現代化建築，氣派門面，提升企業形象與品牌價值。 科技、貿易、設計、法律、顧問等公司皆適宜進駐。 周邊銀行、餐廳、商辦林立，滿足企業日常需求。 東區商業核心，企業進駐熱絡，房市前景看俏。 高樓層景觀無敵，遠眺台南市區，工作心情更開闊。

1.林森路上稀有釋出店面 2.受益鐵路地下化 3.林森路.崇明路.長榮路三段交匯 4.旁邊林森地下道確定填平 *需要與隔壁一起購入

1.林森路上稀有釋出店面 2.受益鐵路地下化 3.林森路.崇明路.長榮路三段交匯 4.旁邊林森地下道確定填平 *需要與隔壁一起購入

1.鄰近鐵路地下化綠園道 2.旁邊兩個地下道準備填平 3.無障礙空間規劃佳 4.垃圾集中處和代收包裹 5.未來火車林森站很近 6.一樓店面室內坪數51.11坪，地下一層室內坪數163.75坪，一共214.86坪。 ※一樓店面+地下一層不分售

3+1房格局，邊間高樓層 採光通風佳，有車位，全天候管理 鄰近文化中心，巴克禮公園 週邊商圈完善，生活機能佳 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

東區精華地段，未來鐵路地下化綠廊帶旁 低總價三房，首購族的最佳選擇 屋況好，免大整理 ------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1.位於東區精華地段,邊間採光通風好 2.社區管理好,安全沒煩惱.附近店家鄰立.生活便利 3.格局方正、高樓層、採光明亮4房加車位 1.位於東區精華地段,邊間採光通風好 2.社區管理好,安全沒煩惱.附近店家鄰立.生活便利 3.格局方正、高樓層、採光明亮4房加車位

特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關

1.東區蛋黃精華地段，鐵路地下化綠廊帶旁，即將完工，後勢看漲 2.低總價三房，自住投資,首購/新青安最佳選擇 3.得獎優質社區安全無虞，24H飯店式管理 4.鄰近大同健康雙商圈,生活機能佳 5.附近優質學區及近成大學區，成大/市立醫院 5.垃圾集中管理，不用追垃圾車，整潔方便 6.近大東夜市，台南監理站，耘非凡，近傳統市場及各超商

1.位於台南市東區蛋黃區,騎車到台南大學約三分鐘,近台南火車站,生活機能一百分 2.一層三戶,兩部電梯,陽台進出,稀有大四房 3.格局方正,採光佳,東區都會美麗景致盡收眼底 4.有機械上層獨立車位可以另外購買 5.未來鐵路地下化25-40米綠廊道第一排，增值無可限量

1.東區核心地帶，未來鐵路地下化+綠園大道，發展潛力無限，地段絕佳。 2.大坪數商辦，門面氣派，開闊視野，完美展現企業品牌形象。 3.商業核心、科技、貿易、顧問、專業事務所，帶動高端商務交流。

周邊環境介紹 基地位於溪東重劃區，街廓乾淨整齊。 緊鄰北安商圈、海佃路商圈、商60，抗跌性高，未來性佳。 擁有優質學區，海佃國中小車程約3分鐘，輕鬆接送。 交通網絡健全，往南可至北區、安平、永康，主要出行有台17甲、台19線連接國道8號。 社區介紹 四面臨路退縮，設置人行步道、植栽造景，綠意環繞。 24小時飯店式管理，進出嚴格管控。 擁有健身房、兒童遊戲區、閱覽室、獨立家教室、交誼廳、空中花園、曬衣空間，實用型公設，打造全齡化社區。 防水保固15年、結構保固15年，多項售後服務，買得安心，住得開心。 房屋介紹 高樓視野、永久棟距，雙陽台規劃，採光通風極佳。 二進式玄關，可規劃收納空間，亦能提高居家隱私性。 三房規劃、完整公共空間，簡易裝潢就享有舒適生活空間。 專屬平面車位近電梯，停車上下車輕鬆自在。

1.位東區蛋黃區邊間 三面採光，光線好通風佳 2.鐵路地下化 可俯看鐵道景觀 3.生活機能佳，近成功大學約11分鐘車程、成大醫院約10分鐘車程、火車站約9分鐘車程、南紡購物中心約12分鐘車程 4.室內空間大好規劃 5.屋況佳 可即入住 6.有無障礙空間及垃圾集中區 7.帶看須提前預約

這間位於台南東區曼哈頓社區的三房平面住宅，擁有寬敞的空間與實用的設計。進入室內，首先是明亮的玄關，隨後進入開放式的客廳與餐廳區域，空間感十足，適合家庭聚會與日常生活。客廳設計簡潔大方，採光良好，窗外景色讓整個空間更加通透。 三間臥室分別位於住宅的不同區域，提供每位成員各自的私人空間。主臥室擁有獨立的衛浴設備，讓居住者享受更高的隱私與舒適度。其他兩間臥室空間寬敞，可以靈活配置為書房、兒童房或客房，適應不同的生活需求。 廚房設計實用，提供足夠的料理空間，並與餐廳區域相連，方便用餐時的交流。住宅還配置了乾濕分離的浴室設計，新安裝智能免治馬桶,方便家庭成員使用。 此外，這間住宅還附有大平面車位，固定機車位,讓住戶不必為停車問題煩惱，車位位置方便進出，無論是日常使用還是接待親友，都能提供便利。 整體來說，這間三房平面車位的格局設計合理，價格也符合成交行情,無論是居住舒適度、實用性還是交通便利性，都非常符合現代家庭的需求。

1.鄰近大同健康雙商圈，生活機能佳。 2.鄰近南鐵地下化即將完工，後勢看漲。 3.地處絕佳地段，自住投資，首購新青安最佳選擇。 4.垃圾集中管理，不用追垃圾車，整潔方便。 5.優質社區大樓管理，24小時安全無虞。

全室重新粉刷後，這間 31 年屋齡的房子 呈現出乾淨、清爽、明亮的氣息—— 保留了最原始的空間樣貌，讓未來屋主能依照喜好 自由打造屬於自己的生活風格。 沒有家具家電、沒有侷限設計的裝潢， 讓每一寸空間都能回到你的想像與規劃。 社區機能齊全、食衣住行便利； 無車位設定，適合交通機能佳的生活需求。 若你正尋找一個能「重新定義自己生活」的家， 這裡會是你最好的第一步。

巴黎廣場，地點地段好 鐵路地下化後近車站 屋主有更新過水電管線 低總價入主東區，生活便利

位於東區林森路，鄰近大東夜市、崇明與崇德商圈，生活機能成熟便利，食衣住行樣樣齊全。 高樓層設計，採光通風極佳，搭配電梯便利出入，讓居住品質大幅提升。 低總價入手門檻低，不論自住或投資皆相當合適。 鐵路地下化後區域發展潛力大，未來增值可期，是聰明置產的絕佳選擇！

1.高層樓，通風採光佳。 2.近崇明與崇德商圈、逛街採買都方便。 3.近台南監理站、東南區地政事務所與大東夜市，工作與市區機能兼顧。 4.鐵路地下化後區域發展與未來增值是置產最佳的選擇。

1.高樓層，視野景觀佳 2.近大林商圈，生活機能便利 3.鐵路地下化，於林森站旁，增值空間大 

1.溫馨3+1房，和室可規劃臥室或書房，空間好利用。 2.近大同商圈、大東夜市、監理站等，生活機能豐富，商店林立。 3.社區旁皆為住宅，寧靜舒適宜居。 4.出入林森路、大同路、台1、東門圓環，交通便利。 注意事項：現況出租中