●近南科及省道，快速上國8及國3 ●靜巷建地，地形漂亮好規劃 ●自建豪宅或庭園別墅，特別適合 ●鄉村區乙建，建蔽/容積60/240 ●內含交通用地13.07坪

位處新市、新化、山上交界 東大社段、南175縣道旁 方正重劃農地、出入方便 距新化系統交流道、僅6分鐘車程 地勢平整、方正、無高低落差、不須整地 排水、及灌溉均完備、農機操作容易 B:406

1.全新未住 ，牆面地板簡約俐落，讓你輕鬆打造個人風格。 2.雙房設計，適合單身族、小家庭、或南科通勤族。 3.鄰近南科，車程不用20分鐘即可抵達南科園區。 4.社區管理嚴謹，環境單純清幽。 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。 ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。 ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

此物件為袋地，現況有道路為水泥地 面積大、地形方正，好規劃 臨國八交流道、台20線，交通便利，投資自用皆宜 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

南科周邊農地，近新市潭頂庄內，有電無井水，一般農業區農地，潛力無窮，增值性高，投資自用首選。 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.社區24H物業管理，市郊離塵不離城，兼顧錢錢與生活的選擇。 2.距潭頂派出所、早餐店、7-11便利超商200公尺；距新市市中心直走約3公里。 3.三間房間+雙衛浴都開窗；客廳還有採光+廚房旁大陽台，格局超棒。 4.現有IH爐、電熱水器、淨水器，冷氣…等

1. 臨12米路、南175線、近新化交流道、國3、國8、交通便利 2. 約48米大面寬、有自來水跟三相電、室內約220坪、高度約9米 3. 一般農業區、有增建、近南科、倉儲可

1.近國八交流道，臨南144縣道，8米道路，大面寬地形，出入方便。 2.有水電，利農作。 3.近新市產業園區，附近有診所，農舍、店家，機能強。

1.輕屋齡全新未住送家電、一卡皮箱即刻入住三房兩衛超值平價，小資成家最優首選 2.鄰近國道1號.3號.8號，通南往北都便利，距離南科、台積電十分鐘，上班超輕鬆 3.鄰近大社國小、新市國中，優質學區宅，格局方正、邊間雙面開窗通風採光佳 4.高樓層無遮蔽-開闊美景盡收眼底，車位位於正中間，機械平移不用怕 5.超低公設比，走過路過千萬別錯過 6.頂層輕奢住宅，無須擔心樓上吵鬧擾鄰

1.地點適中近新化交流道.山上水道博物館.南科上班也很方便 2.旁有住家.不偏僻.有水電.合法資材室 3.地主十分用心.營造漂亮庭園 4.景觀.休閒養生最理想產品

⚡ 全新未住正2房、雙衛浴，優雅全新華廈 ⚡ 新市產業園區約5分鐘、新市車站車程約6分鐘，鬧中取靜住宅區 ⚡ 鄰近國道1號、3號、8號，往南往北都可以 ⚡ 緊臨南科與樹谷園區，科技新貴下班更快到家

✅ 全新未住正 2 房，雙衛浴開窗 ✅ 座落潭頂路與新市商圈生活圈，生活機能便利  ✅ 連接國道 3 號與國道 8 號交通便捷，新市火車站與南科園區迅速串聯 ✅ 學區完整，新市國小、大社國小與新市國中，環境舒適、未來成長可期

🌟室內2+1房+平車,雙衛浴皆開窗，格局方正 🌟學區:大社國小.新市國中,車程約3-7分鐘 🌟公設:中庭花園 信箱區 管理室 垃圾處理室 🌟商圈:南科.永康,新市產業園區五分鐘 鄰近中正路.光華街.仁愛街.華興街商圈 🌟交通:6分鐘新市火車站，10分鐘南科車站 鄰近高鐵台南站、國道1號、國道3號、國道8號、61快速道路、84快速道路、台84線、台86線，往來各縣市好方便。 🌟設備:TOTO衛浴,Panasonic暖冷風乾燥機 🔥價格超甜投資自助皆適宜🔥

近南科生活圈   通勤只要約十分鐘 新成屋   2樓免等電梯   採光通風佳 簡易裝潢 省事省荷包兩愜意 附帶車位可以出租與自用   彈性規劃 環境清靜   適合下班不被外界打擾的家 台南市 新市區 潭頂 南科大約10-15分鐘 新市火車站大約10分鐘 新市區市區大約10分鐘 中信科技大學大約10分鐘 可出租 或 出售 社區：綠美新境 全新未住 全新傢俱家電 2房2衛 1汽車位 1機車位 出租：23000/月 （含管理費、網路、第四台）

1. 新市省道旁 2. 全新交屋 3. 屋況極佳 4. 可直接入住

緊鄰新市市區，南科園區，首購.小家庭首選 2房1衛，格局方正，衛浴皆開窗 超近南科，通勤族第一首選

1.  南科商圈，新市市中心商圈成熟，機能完善 2.  兩房兩廳兩衛+車位，市場稀缺物件，投資自住無後顧之憂 3.  近國道+快速道路，南來北往交通便利 4.  頂級衛浴品牌TOTO&國際牌冷暖風機，衛浴不潮溼

鄰近國道3號交流道,南北往返交通便利 南科園區旁，增值潛力無限 大面寬大坪數，稀有釋出 現有耕種農作物，須等農作物採收完成 適合投資置產或農作，未來開發停車場 預約帶看需提前1天預約

1.此農地為袋地 2.目前沒有耕作 3.開心小農場

1.鄰近新市車站及國道一號和國道三號能夠輕鬆連線到台南主要商圈 2.近潭頂市區，大社市區有各種商店，超市，學校與醫療設施，生活機能十分完善 3.地形方正，地勢平坦，有電有地下水，雙面臨路，大貨車可方便出入 4.2.8分農地可申請合法農舍，投資自用皆適宜 5.位置優越，距離南科科技園區較近，預期帶來良好投資回報

近台一線、177市道，交通便利，近大社市區、潭頂市區，生活機能佳 現況有電有地下水，鄰地實價登錄1.7萬/坪，方正，好規劃 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

近台1省道，新市市區，大社、潭頂交通便捷 地形方正，好規劃，有水有電，適合建農舍、資材室 約3分農地，開價低於實價，自用投資皆宜 近南科、新市產業園區，發展具增值性