●近南科及省道，快速上國8及國3 ●靜巷建地，地形漂亮好規劃 ●自建豪宅或庭園別墅，特別適合 ●鄉村區乙建，建蔽/容積60/240 ●內含交通用地13.07坪

●近南科及省道，快速上國8及國3 ●靜巷建地，地形漂亮好規劃 ●自建豪宅或庭園別墅，特別適合 ●鄉村區乙建，建蔽/容積60/240 ●內含交通用地13.07坪

一、臨南175鄉道，近國道3號、省道交通方便。 二、一般農業區、農牧用地。 三、15米大路旁，近潭頂社區生活機能佳。 四、共有農地，與土地共有人有口頭約定分管。

1.全新未住 ，牆面地板簡約俐落，讓你輕鬆打造個人風格。 2.雙房設計，適合單身族、小家庭、或南科通勤族。 3.鄰近南科，車程不用20分鐘即可抵達南科園區。 4.社區管理嚴謹，環境單純清幽。 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。 ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。 ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

新市潭頂路第一排、大面寬大車進出方便 農業加工、倉儲製造、回收業、長照機構 既有鋼構倉庫空間寬敞 近水道博物館、山上工業區 到國三新化交流道只要5分鐘 B:53

位處新市、新化、山上交界 東大社段、南175縣道旁 方正重劃農地、出入方便 距新化系統交流道、僅6分鐘車程 地勢平整、方正、無高低落差、不須整地 排水、及灌溉均完備、農機操作容易 B:406

此物件為袋地，現況有道路為水泥地 面積大、地形方正，好規劃 臨國八交流道、台20線，交通便利，投資自用皆宜 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

南科周邊農地，近新市潭頂庄內，有電無井水，一般農業區農地，潛力無窮，增值性高，投資自用首選。 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.社區24H物業管理，市郊離塵不離城，兼顧錢錢與生活的選擇。 2.距潭頂派出所、早餐店、7-11便利超商200公尺；距新市市中心直走約3公里。 3.三間房間+雙衛浴都開窗；客廳還有採光+廚房旁大陽台，格局超棒。 4.現有IH爐、電熱水器、淨水器，冷氣…等

位在大路邊，交通便利 廠房坪數大，作業方便

位於庒頭內的農地，有左鄰右舍相伴，種植的蔬果不怕被偷採，已有申請獨立電錶，免申請省麻煩，臨路約10米，車水馬龍進進出出，地點不錯，沒有行惡設施，可規劃假日休閒農地渡假用 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

1.近國八交流道，臨南144縣道，8米道路，大面寬地形，出入方便。 2.有水電，利農作。 3.近新市產業園區，附近有診所，農舍、店家，機能強。

園內有自來水、地下水與獨立電表 資材室有申請門牌 設有圍牆和鐵門，安全性高 周遭靜謐，遠離城市喧囂的極佳選擇 推薦給想要擁有一塊小花園的您 有任何問題歡迎來電洽詢承辦

園內有自來水、地下水與獨立電表 資材室有申請門牌 設有圍牆和鐵門，安全性高 周遭靜謐，遠離城市喧囂的極佳選擇

1.輕屋齡全新未住送家電、一卡皮箱即刻入住三房兩衛超值平價，小資成家最優首選 2.鄰近國道1號.3號.8號，通南往北都便利，距離南科、台積電十分鐘，上班超輕鬆 3.鄰近大社國小、新市國中，優質學區宅，格局方正、邊間雙面開窗通風採光佳 4.高樓層無遮蔽-開闊美景盡收眼底，車位位於正中間，機械平移不用怕 5.超低公設比，走過路過千萬別錯過 6.頂層輕奢住宅，無須擔心樓上吵鬧擾鄰

1.地點適中近新化交流道.山上水道博物館.南科上班也很方便 2.旁有住家.不偏僻.有水電.合法資材室 3.地主十分用心.營造漂亮庭園 4.景觀.休閒養生最理想產品

格局方正、無走道浪費，採光明亮 現況２大房，+１開放空間好利用 稀有雙衛浴，使用便利、免搶廁所 全新未住，冷氣、熱水器已安裝好 鄰近國道３號、８號，交通超便利

⚡ 全新未住正2房、雙衛浴，優雅全新華廈 ⚡ 新市產業園區約5分鐘、新市車站車程約6分鐘，鬧中取靜住宅區 ⚡ 鄰近國道1號、3號、8號，往南往北都可以 ⚡ 緊臨南科與樹谷園區，科技新貴下班更快到家

✅ 格局方正，無走道浪費 ✅ 現代簡約風裝潢，質感溫馨舒適 ✅ 正2房雙衛浴皆開窗，通風採光一級棒 ✅ 全新未入住，屋況免整理，拎包即可入住 ✅ 鄰近國道3號、國道8號，南來北往交通便利 ✅ 步行可達7‑11

✅ 全新未住正 2 房，雙衛浴開窗 ✅ 座落潭頂路與新市商圈生活圈，生活機能便利  ✅ 連接國道 3 號與國道 8 號交通便捷，新市火車站與南科園區迅速串聯 ✅ 學區完整，新市國小、大社國小與新市國中，環境舒適、未來成長可期

🌟室內2+1房+平車,雙衛浴皆開窗，格局方正 🌟學區:大社國小.新市國中,車程約3-7分鐘 🌟公設:中庭花園 信箱區 管理室 垃圾處理室 🌟商圈:南科.永康,新市產業園區五分鐘 鄰近中正路.光華街.仁愛街.華興街商圈 🌟交通:6分鐘新市火車站，10分鐘南科車站 鄰近高鐵台南站、國道1號、國道3號、國道8號、61快速道路、84快速道路、台84線、台86線，往來各縣市好方便。 🌟設備:TOTO衛浴,Panasonic暖冷風乾燥機 🔥價格超甜投資自助皆適宜🔥

近南科生活圈   通勤只要約十分鐘 新成屋   2樓免等電梯   採光通風佳 簡易裝潢 省事省荷包兩愜意 附帶車位可以出租與自用   彈性規劃 環境清靜   適合下班不被外界打擾的家 台南市 新市區 潭頂 南科大約10-15分鐘 新市火車站大約10分鐘 新市區市區大約10分鐘 中信科技大學大約10分鐘 可出租 或 出售 社區：綠美新境 全新未住 全新傢俱家電 2房2衛 1汽車位 1機車位 出租：23000/月 （含管理費、網路、第四台）

精緻建築設計，現代化與傳統風格完美融合。每一個角落都細心規劃，為您和家人打造舒適的生活空間。 • 地理優勢：位於台南新市區，交通便捷，生活機能完善，鄰近學校、商場及醫療設施。 • 綠意環繞：享受清新的空氣和美麗的自然景觀，與大自然零距離接觸。 • 完美空間配置：每間房間都經過精心設計，擁有充足的採光與通風，讓您的居住體驗更加舒適。 • 投資價值：新市區發展潛力無限，是您不容錯過的優質選擇！ 無論是自住還是投資，這是您理想的選擇。立即來電了解更多，開啟您的幸福生活！

緊鄰新市市區，南科園區，首購.小家庭首選 2房1衛，格局方正，衛浴皆開窗 超近南科，通勤族第一首選

1. 新市省道旁 2. 全新交屋 3. 屋況極佳 4. 可直接入住

大面寬農地，三分農地 面寬80米，深度56米，前面臨路15米後面臨路約4米 緊鄰市中區，南來北往好便利 可蓋合法農舍，有附電表

鄰近國道3號交流道,南北往返交通便利 南科園區旁，增值潛力無限 大面寬大坪數，稀有釋出 現有耕種農作物，須等農作物採收完成 適合投資置產或農作，未來開發停車場 預約帶看需提前1天預約

1.室內格局方正、採光佳通風好 2.TOTO衛浴設施,Panasonic暖冷風乾燥機 3.3D立體熱風對流設計,節能住宅 4.新市產業園區五分鐘、新市車站車程約6分鐘 5.近國道1號、國道3號交通便利 6.車程約3分鐘大社國小、崙頂木棉花道

1.此農地為袋地 2.目前沒有耕作 3.開心小農場

1.全新未入住，稀有兩房兩衛 2.房間皆開窗，採光通風佳 3.設有環保空間，免追垃圾車 4.管理室24小時，可代收包裹 5.近新市市場，騎車10分鐘 6.近大社社區活動中心，騎車2分鐘

1.  南科商圈，新市市中心商圈成熟，機能完善 2.  兩房兩廳兩衛+車位，市場稀缺物件，投資自住無後顧之憂 3.  近國道+快速道路，南來北往交通便利 4.  頂級衛浴品牌TOTO&國際牌冷暖風機，衛浴不潮溼