１．邊間雙面採光、通風佳，雙衛浴開窗不潮溼。 ２．格局方正好規劃，陽台景色視野美。 ３．標準3房2衛：家庭自住最實用格局 ４．新市區生活圈：生活機能成熟，日常採買便利 ５．南科通勤友善：適合南科工程師、科技族群 ６．附有B1平車及B1機車車位，停車便利。 ７．無論自住或置產，皆為新市區難得釋出之優質物件。

１．邊間雙面採光、通風佳，雙衛浴開窗不潮溼。 ２．格局方正好規劃，陽台景色視野美。 ３．標準3房2衛：家庭自住最實用格局 ４．新市區生活圈：生活機能成熟，日常採買便利 ５．南科通勤友善：適合南科工程師、科技族群 ６．附有B1平車及B1機車車位，停車便利。 ７．無論自住或置產，皆為新市區難得釋出之優質物件。

1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。

1.陽台進出採光通風極佳 2.新市商圈南科旁，上班超方便 3.機車位2個，已租1樓有棚平面車位 4.小資成家好宅，低總價出租自用皆宜 5.格局方正好規劃

1. 丁建輕廠齡，挑高12米廠房，另有辦公大樓，建物狀況優。 2. 屋頂設置太陽能，除隔熱效果佳外，年收租金16萬元。 3. 緊鄰南科園區與新市市區，生活機能優，增值性強。 4. 近國1、國3、國8、台1線、北外環，交通條件優異。 5. 近新市運動中心、樹谷園區，培養運動、休閒好習慣。

☑️本戶型為二房、兩衛浴、雙陽台格局、平面車位。 ☑️位於次頂樓視野通透無遮蔽，雙衛開窗通風佳。 ☑️全室質感輕裝潢，櫃體收納極簡大氣。 ☑️鄰近南部科學園區，適合區域在職首選。 ☑️步行約2min即可到全聯中心、復興路商圈。

✨ 格局方正、光線明亮 2房2廳2衛，客廳通透明亮，空間好規劃，讓生活自在舒適。 ✨ 全室輕裝潢、系統櫃直接做好做滿 省去裝潢煩惱，拎包即可入住，品質與美感兼具。 ✨ 高樓層視野遼闊、通風佳 次頂樓位置，採光通風極佳，早晨陽光灑滿室內，心情天天亮起來。 ✨ 生活機能一步到位 步行即可抵達全聯、7-11，復興路商圈星巴克、飲料店、美食林立，日常便利無比。 ✨ 高質感社區管理、單純安全 107戶社區，24小時保全管理、集中垃圾管理、包裹代收，生活安心無慮。 ✨ 交通便利、南科上班輕鬆多睡幾分鐘 近南科園區、台1、國三、國八交流道，離新市火車站約8分鐘，通勤省時順暢。 📌 鬧中取靜｜自住置產首選 全新完工大樓，重劃區道路平坦、環境清優，健康舒適好宅，錯過不再。

1.次頂高樓層 採光通風佳 視野遼闊舒適 2.格局方正 客廳明亮舒適 採光通風極佳 3.全屋已做好輕裝潢  系統櫃做好做滿~ 4.近復興路商圈  全聯福利中心 採買方便 5.高質感社區管理 戶數少單純  鬧中取靜 6.近南科園區  適合工程師自住 置產首選 7.近台一 國八 國三 交流道 往南往北便利

地點位於新市三舍，鄰近新市市中心，新市復興路，新市中心生活機能完善，經台19甲線往北，就能到達善化市中心，巷口附近台19甲路上就有7-11，提供生活便利性，往新市方向  就近有全聯新市復興店，也近新和重劃區，三舍位於南科周邊，可經由台19甲線，大順六路接西拉雅大道，就到南科園區，上班交通便利，路程近。屋內採光明亮，通風好。屋主目前有出租中，有租客，可投資，可自住，都很合適。

📍全室輕裝潢、系統櫃直接做好做滿 📍近南科、南科上班比別人多睡一些 📍位於次頂頭、整體光線通透明亮 📍總戶數107戶，社區單純 📍走路即可到全聯中心 📍周遭復興路商圈，星巴克、飲料店、美食，生活一級棒 📍高質感社區，錯過不在