1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。

1.陽台進出採光通風極佳 2.新市商圈南科旁，上班超方便 3.機車位2個，已租1樓有棚平面車位 4.小資成家好宅，低總價出租自用皆宜 5.格局方正好規劃

1. 丁建輕廠齡，挑高12米廠房，另有辦公大樓，建物狀況優。 2. 屋頂設置太陽能，除隔熱效果佳外，年收租金16萬元。 3. 緊鄰南科園區與新市市區，生活機能優，增值性強。 4. 近國1、國3、國8、台1線、北外環，交通條件優異。 5. 近新市運動中心、樹谷園區，培養運動、休閒好習慣。