新市工業區，地形方正好規劃好利用，正省道上40米路，大車出入方便近南科、國道8號、國道1號、台一線，交通便利鄰近新市市區，生活機能完善，地點超優乙種工業地大坪數大面寬難得釋出敬請把握

新市工業區，地形方正好規劃好利用，正省道上40米路，大車出入方便近南科、國道8號、國道1號、台一線，交通便利鄰近新市市區，生活機能完善，地點超優乙種工業地大坪數大面寬難得釋出敬請把握

1.大坪數乙種工業地，近南科工業區、省道旁，交通便利，適合產業進駐 2.廠辦合一，廠內宿舍114間和廠辦，適合企業員工宿舍、人力仲介 3.方便集中管理，空間大，多用途，好規劃，交通便利

1.難得一見的黃金地段，此位置的地產極為搶手，具有極高的商業價值 2.地處台南最重要的科技發展區之一，未來該區域的發展潛力極大 3.交通極為便利，鄰近南二高、台鐵新市車站，享受便捷的交通網絡 4.土地形狀方正、無障礙，適合多樣化的規劃用途，具有極高的增值潛力

1.乙種工業區，合法建坪742坪 2.近南科新市工業區，1350坪廠區 3.現況員工宿舍114間，好規劃好利用 4.台一線40米正路面，近新市市區

1.近南科，位於新市工業區，大坪數土地 2.約有1350坪，超霸氣廠辦，遠景增值 3.近國一、國八，南來北往交通暢通 4.大型貨車進出沒問題，歡迎約看洽詢

．❤️三面臨路，地理位置優越，台1線40米路旁，近國1、國8，大車暢行無阻👍 ．❤️近南科！！！位於新市工業區，大面積好規劃，1350坪廠區超霸氣👍 ．❤️乙種工業區，合法建坪約742坪，現況宿舍共計114間，好利用 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營幫您圓夢成家〜

1.近省道台1線及國道8，交通便利。 2.近台南科學園區。 3.臨30米路，大車進出方便。 4.多間宿舍+廠辦，彈性多用途。

1.約六分鐘上國道八號新市交流道,南來北往交通便利 2.約十分鐘車程到善化南科園區,適合廠區中下游廠商進駐 3.現況為工業廠辦,好利用規劃 4.千坪乙種工業地,三面臨路,土地利用價值極高 5.南科效應帶動成長,地理位置極佳,未來增值可期,歡迎鑑賞

近南科園區.黑金剛科技園區.樹谷園區.山上工業區.永康科學園區.官田工業區...位於省道上.近國1.永康交流道.國8.新市交流道.新化交流道.善化交流道...近新市&南科&善化火車站..新市市中心範圍.生活機能佳.南來北往交通超便捷!! **下午4:30前歸還鑰匙*****提前1天**預約帶看*** .............................................. 新成屋.中古屋(透天.大樓.華廈.公寓.貨櫃屋) 建地.農地.工業地..AI科技廠房.官田工業廠區5.8萬坪 不動產週邊轉介~~家俱.系統櫃.裝修翻修工程...... 面對不同的客群需求   大順 始終"服務熱忱" "成大特區"南科特區"高鐵特區"路科特區"黑金剛科技廠房"南霸天科技廠房"豹南科科技廠房" *東區*南區*中西區*安平*北區*永康*仁德*歸仁高鐵*關廟* *新市*善化*安定*安南*西港*佳里*學甲*麻豆*新營*下營*官田* *新化*山上*左鎮*南化*大內*玉井*

1.門面氣勢十足，品牌曝光自然加分，車流量大，自帶廣告效應 2.交通與物流優勢，避開園區內部交通限制，直上國道 3.鄰近南科、樹谷、永康科學園區、官田工業區等，技術人力與上下游廠商 4.企業總部型廠辦，門面＋產線＋研發＋倉儲一次到位

都計內.乙種工業區 台一線40米正路面.近南科.新市市區 現況約660坪廠房+73坪辦公室.可多功能規劃利用

1 上市公司怡華實業興建建設 2 臨40米寬台省道1，交通便捷 3 產權獨立方正，臨路面寬約51米 4 現有廠房、辦公室及員工宿舍114間 5 南科周遭買地投資買地中長期持有 6 擴廠或南漂買地優先首選 7 科技產業鏈集中、相互支援 8 鄰近新市區中心約5分鐘、食衣住行方便

1. 三面臨路，地理位置優越，台1線40米路旁，近國1、國8，出入非常方便 2. 近南科位於新市工業區，大面積好規劃，1350坪廠區超級實用 3. 乙種工業區，合法建坪約742坪，現況宿舍共計114間，好利用 4. 現況適員工宿舍、物流倉庫、傳產廠房 5. 稀有釋出賣一間少一間

南部科學園區，新市工業區旁，臨台一線省道出入便利。 乙工合法廠辦。 適合大型物流倉儲中心或大型商場，大型工廠。

1.新市工業區天地第1號，三面臨路 2.面前道路約30米寬，進出方便，南來北往亦無阻 3.土地坪數1351坪，可以重新規劃使用 4.近南科適合各供應商設廠 5.此工業區是乙種工業區

🔹都計內乙工用地，合法用途彈性 地目為都市計畫內乙種工業用地，可合法登記設立工廠，適用於各項多元產業，讓您未來營運與交通更好利用。 🔹正臨省道台1線，交通樞紐效益高 臨台1線主幹道，快速銜接國道1號與南科特定區，車流穩定、人員與貨物流通效率高，提升整體營運效能與曝光優勢。 🔹 鄰近南科園區，產業聚落完整 距南部科學園區（南科新市園區）僅數分鐘車程，可承接園區外溢需求，吸引上下游廠商群聚進駐，成為南科產業鏈延伸熱點。 🔹近新市區中心，員工招募與管理便利 周邊有台鐵新市站、全聯、傳統市場、超商與銀行據點等，生活機能完善，方便員工通勤與生活，有助於人才留用與招募效率。 🔹發展潛力大，投資與自用皆宜 新市區近來為持續發展地區之一，受惠於南科擴建與區段徵收案推動，工業用地稀缺性提升，未來具高度增值潛力，是穩健布局產業資產與不動產投資的絕佳標的。

台一線30米路上‧交通便利 近南科‧遠景看好 新市市區旁‧生活機能佳 適合倉儲物流、南科上下游供應商進駐

1.近南科科學園區，大坪數廠辦廠房。 2.位於新市工業區。可合法廠登，合法生產安心工作。 3.近新市產業園區，產業支援、共榮，有地利優勢。 4.門口就是省道，近國道一、三、八號，物流超便捷。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主※※