(1)新市區台1線省道上，乙種工業區合法廠房，可工廠登記。 (2)面寬７米，有2.8噸天車設備，50碼電壓。 (3)近新市火車站、南科、新市交流道、國８、國１。 (4)整棟全新油漆，辦公室和宿舍都可以立即使用。

1.台一線40米大路上，串聯南科、新市工業區及永康工業區，位置絕佳。 2.廠房、辦公室、員工宿舍/住家，多功能使用大空間，自由規劃運用。 3.乙工建地，可廠辦登記，滴水3米，2.8噸天車，50碼電壓。 4.地坪94坪，建坪82坪，另有增建，可使用空間大！

1.地點超棒,臨40米路, 可當店面使用,大車出入好方便 2.近國1,國8,臨省道,南來北往,好便利 3.可廠登,面寬約7米,有2.8噸天車設備,50碼電壓 4.使用空間大,敬請把握!

1. 南科穩定收租透天首選。 2.靜巷社區型透天，環境單純不吵雜。 3.新市生活圈，機能超方便。 4.鄰近新市車站，通勤免煩惱。 5.帶看請提早來電預約。

✅ 臨路黃金店面，面寬約7米 鄰40米中山路大馬路，醒目門面、適合設廠兼營業或招牌展示。 ✅ 土地近百坪、建物使用靈活 地坪94.4坪、建坪82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 ✅ 可申請登記工廠證，附辦公室、天車、電壓等完善設備。 ✅ 整棟新油漆、設備完整可用 內部整理佳，現況有50碼電壓、天車、整修完畢可立即使用，不必再施工。

地點超棒,臨40米路, 面寬大,好做生意,大車出入好方便。 國1,國8,省道,南來北往,好便利。 可廠登,面寬約7米,有2.8噸天車設備,50碼電壓。 使用空間大,稀有釋出,可當住家可當店面辦公室有大廠房可運用。

1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！

1.正台一線縱貫公路上廠房辦公室+員工宿舍 2.乙種工業區,合法廠房,辦公室,可工廠登記 3.40米省道交通便利,近國1國8,運輸方便 4.現場2.8頓天車設備50碼電壓 5.面寬約七米,空間大,好利用

1.整棟油漆全新，一樓廠房辦公室，二、三樓可住宅使用。 2.可廠登，有2.8噸4米天車，50碼電壓。 3.30米省道大路旁，土地94平大地坪，建坪+增建空間約120坪。

新市40米台1線  近國道8，國道3，南科科學園區 ，新市工業園區 RC建造 廠辦合一可兼住家 ，門前40米路 貨車進出方便 乙工業建地  可廠辦登記 3樓增建

這間物件可說是北台南最難遇到的「廠＋辦＋住」三合一實用型不動產！ 🔸 臨 40 米路，能見度超高，可直接當店面使用 🔸 近國道 1、國道 8，南來北往交通首選 🔸 可合法廠登，企業、工作室、倉儲一次搞定 🔸 面寬約 7 米，擺設、出入大器好用 🔸 內有 2.8 噸天車設備＋50碼電力，機械加工好幫手

1.40米省道上，近國道8轉國道1、國道3都方便 2.面寬7米，多功能使用，店面、廠房、住家皆適宜 3.可工廠登記，有2.8噸天車，50碼電壓 4.地形方正，使用空間大，誠意出售，價可談

近新市火車站，傳統小吃在地商家 生活圈包含近熱門景點，如樹谷園區 南科考古館等，交通往來便利 連接南科與新市住宅區中心道路

1.臨40米正路面~店面式外觀~有辦公室 2.乙種工業區~面寬約7米、深度約42米 3.可工廠登記、有2.8噸天車設備、50碼電壓 4.有增建~使用空間大~好規劃~有員工宿舍 5.後面尚有一小塊空地約3.6坪

新市真祥家3輕屋齡五房透天 前方五米活巷.住家鬧中取靜 間間套房.輕屋齡.格局方正 位於新市中正商圈.農會.郵局.美食一條龍 靠近國1和國8.交通往來便利

1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。

★ 間間套房,獨立衛浴,採光滿分 ★ 附贈特色家具省下大筆購置費 ★ 位於台一線旁,南來北往交通便利且近車站

📌 新市生活圈，交通便利，鄰近商家與學區 📌 鄰近南科，上班通勤很便利 📌 巷內環境單純，生活機能齊全 📌 7間套房滿租潛力，投資報酬高

有辦公室與2.8噸天車設備50碼電壓，滴水約4米 可工廠登記、面寛約7米，增建坪數約120坪 鄰近國8南來北往都便利，道路寛敞大車好通行

本案屋齡新穎，屋況絕佳，是難得的優質物件。 地段位置優越，鄰近科學園區，交通網絡便捷， 近台南系統交流道，往來各處都十分便利。 完善的管理體系，提供住戶安全與安心的生活環境。 生活機能豐富，滿足日常所需，是您安家立業的理想選擇。 錯過不再，立即預約鑑賞，把握絕佳入手機會。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹