1.稀有採光好樓中樓，格局方正好規劃。 2.周邊配套完善、新永華夜市、安平觀光商圈、郡平路商圈、小北百貨生活採購不設限。 3.鄰近羽球館、壘球場、林默娘公園、億載金城，在繁忙都市生活中，享受一片寧靜的綠洲。 4.四處皆有公有免費停車場，好友聚會停車方便不麻煩。

台南安平！極稀！絕美！超大地坪！電梯泳池臨路豪墅 1.屋齡：14年 2.樓層：1F~5F 3.格局：6房3廳8衛2室 4.車位：8米5大面寬1F車庫 5.方位：坐北朝南 6.八人座電梯！ 7.私人室內泳池！

附近環境： 亞果遊艇、漁光島、億載金城、安平港、安平老街、市政府、星巴克、河樂廣場、美術館二館、司法博物館 市 場： 家樂福、全聯、康是美、屈臣氏、安平市場、武聖夜市、花園夜市 學 區： 安平國小、安平國中、慈濟中學、金城中學、新南國小 公 園： 府平公園、華平公園、怡平公園、國平公園、育平公園、石珠公園、安平運河公園、健康公園 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ★全新整理、室內空間，明亮開放式設計，配備現代化廚房，高樓層安平海景盡收眼底 ★附有專屬車位，免去找停車位煩惱;地理位置優越，靠近主要幹道和公共交通，周圍生活機能完善，超市、學校、醫療一應俱全 ★台南美食林立有:文章牛肉湯、安平豆花、安平蝦餅、王氏魚皮、阿財牛肉湯、南泉冰果室、周氏蝦捲、方蘭川布丁、林永泰興蜜餞、丹丹漢堡、富盛號碗粿、金得春捲、國華街美食等讓您挑選 ★附近環境優美，周圍綠地眾多，適合散步和健身;舒適的居住空間，低總價非常適合首購小資族追求品質生活的好居所 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ★台86線向西延伸至台17線濱海公路後，讓安平區、南區86特區的交通便利性大幅提高，可在15~20分鐘車程，迅速連結高鐵台南沙崙站區，加上該站區重大建設陸續將於2、3年內開花結果，有利帶動區域房市發展。★緊鄰安平港旁的「市政新灣區」擁有全國獨一無二的遊艇碼頭，吸引許多遊艇業、觀旅食宿業及新興人口進駐，優化交通網絡刻不容緩。跨港大橋可紓解安北路進入安平舊城區觀光車流，並提供四草大道車輛連通至台86線快速道路，分流市區台17線中華西路交通，並連結安平漁港兩岸帶狀安平老街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀光景點，除提供民眾更便捷交通路網外，更能促進觀光產業進一步發展。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上

附近環境：億載金城、亞果遊艇、漁光島、安平港、安平老街、市政府、地方法院 市 場：家樂福、全聯、康是美、屈臣氏、安平市場 學 區：安平國小、安平國中、慈濟中學、金城中學、新南國小 公 園：府平公園、華平公園、怡平公園、國平公園、育平公園、石珠公園、安平運河公園 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★全新整理室內空間寬敞、明亮、開放式設計，配備現代化廚房和雙陽台 ★附有專屬車位，免去找停車位的煩惱，方便的停車空間，使接送孩子、日常購物等活動變得輕鬆安全 ★安平區環境優美，周圍綠地眾多，適合散步和健身，附近有多個文化景點，讓住戶能輕鬆體驗當地歷史文化 ★地理位置優越，靠近主要幹道和公共交通，周圍生活機能完整，超市、學校、醫療一應俱全 ★舒適的居住空間，非常適合追求品質生活的家庭 ★車位管理費250元/月，管理費1414元/月共1664元/月 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★台86線向西延伸至台17線濱海公路後，讓安平區、南區86特區的交通便利性大幅提高，可在15~20分鐘車程，迅速連結高鐵台南沙崙站區，加上該站區重大建設陸續將於2、3年內開花結果，有利帶動區域房市發展。 ★緊鄰安平港旁的「市政新灣區」擁有全國獨一無二的遊艇碼頭，吸引許多遊艇業、觀旅食宿業及新興人口進駐，優化交通網絡刻不容緩。跨港大橋可紓解安北路進入安平舊城區觀光車流，並提供四草大道車輛連通至台86線快速道路，分流市區台17線中華西路交通，並連結安平漁港兩岸帶狀安平老街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀光景點，除提供民眾更便捷交通路網外，更能促進觀光產業進一步發展。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上

★地段優越.安平商圈，人口密集，商業氛圍濃厚 ★周邊有市政府、新南國小及金城國中，學生家長消費潛力大 ★一、二樓商用寬敞空間，適合各類商業運營，大面積玻璃窗設計，採光良好，提升商店形象 ★周邊交通網絡發達，交通便利便於客戶到訪 ★鄰近多處公園，環境清幽，利於休閒娛樂 ★公設:接待大廳.中庭花園.交誼廳.會議室.閱覽室.健身房.親子遊戲區.廚藝教室.信箱區.曬被區

細緻設計的透天宅，位於建平十二街，享受便捷舒適的居住體驗 這棟坐西朝東的透天房位於台南市政府附近，擁有優質的新南國小學區，讓您放心子女教育。房屋格局設計精巧，共有五個寬敞的房間和三個陽台， 提供充裕的空間讓您隨心打造理想居所。大客廳和廚房設計貼心，讓家人聚集或烹煮料理時更加舒適自在。出入方便且停車不成問題，附近更有專屬停車場， 生活品質一流，優越生活機能+景觀備佳，全方位滿足您的生活需求 建平十二街地段絕佳，鄰近慶平公園、家樂福、全聯等購物中心，為您提供方便採買的地利之便。步行即可抵達五期市政中心，周邊餐廳林立，饗宴美食任您選擇。靠近台灣古都安平，融合現代與古蹟之美，讓您盡享人文風情。無論是日常生活還是休閒娛樂，這裡都能滿足您對生活品質的追求。 擁有採光通風佳的夢想家園，這間透天房以其極致舒適的居住環境和優越的地理位置，吸引眾多購屋者的目光。優質學區、便捷生活機能、豐富休閒資源，加上完美的房屋格局，讓您即刻感受到家的溫暖。 現在就把握機會，走進這個夢想家園，開啟您全新的生活篇章！

★市政府.新南國小.金城國中旁.走路上學很方便.旁有多處公園.休閒散步享受綠意生活 ★近家樂福.新光三越生活機能完善.寬敞的居住空間適合家庭生活 ★安平區餐廳林立，美食選擇豐富，滿足您的味蕾.格局方正採光佳

1. 人員進出管理森嚴 2. 七樓住家、居高臨下，採光通風佳 3. 中庭景觀、一覽無遺，生活機能佳 4. 樓頂空間開放，可曝曬大型物品 5. 生活機能完善，文教區(金城國中、新南國小)，優質學區

1:全新翻修/間間套房/通風採光極佳 2:鄰近學區: 市立安平國小/慈濟高中附設國小/市立新南國小 金城國中/私立慈濟高中附設國中/市立安平國中 3:鄰近多個景點:安平古堡/安平老街/安平樹屋/漁光島~~~等多個景點

1.**大地坪邊間傳統透天**：房屋為邊間透天，採光通風佳，空間寬敞且靈活使用，居住舒適度高。 2. **周邊生活機能完善**：近慶平公園、永華國民運動中心及家樂福，滿足運動休閒與日常採買需求。 3. **鄰近新南國小與金城國中**：學區位置佳，適合有學齡子女的家庭居住，教育資源便利充足。 4.**距安平老街懂3公里**：靠近台南知名安平老街旅遊景點，結合歷史文化與美食體驗，生活更具趣味性，騎車只需10分鐘車程。 5.**增值潛力可期**：位於中西區及安平區交界的黃金地段，近台南市政府及中西區星鑽特區，位於行政核心地段，地段優越，結合繁榮商圈與安靜居住環境，極具投資與自住價值。

1.位安平市府商圈，進星鑽特區，周邊商圈逐漸成熟，建案水漲船高 2.進新南國小、金城國中，學區無煩惱 3.歐式羅馬風透天，屋況棒，稍作整理大有可為 4.格局方正，實用空間超大，三代同堂都很夠用 5.鬧中取靜，有大馬路的機能，享受巷弄的安靜 6.周邊公園多，近市政府、家樂福，生活環境愜意

房屋對面有公有停車場、便利停車，邊間採光佳 格局方正、室內大空間，五房可三代同堂 鄰近商家、餐廳林立，便利採買 近新南國小、金城國中，接送便利 ※※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記簿謄本為主※※※

安平與中西區交接，安靜巷弄內，居住品質優。 慶平路上的餐廳琳瑯滿目，三餐無需煩憂。 這座透天邊間，光線通風佳 新南國小與金城國中步行可達，孩子的上下學不再是煩憂 市政府不到三分鐘車程，便捷的交通讓繁忙的工作生活也變得輕鬆自在。 生活機能一應俱全，無論是安平家樂福，還是全聯民權店，皆在三到五分鐘內輕鬆抵達，讓繁忙的日常充滿便捷與舒適。

1.近安平國小.新南國小.安平國中,附近學校多.全聯.全家.7-11,近公園.地點佳 2.屋主用心整理,質感美裝潢.享受居家舒適生活 3.位於安平運河旁,休閒散步好去處 4.低總價免整理三房格局 ,首購成家首選

物件特色： 1.位於安平國平重劃區，鄰近安平國際遊艇碼頭，未來發展潛力無窮，目前安平港之國際遊艇碼頭區開發案是重點發展區域，將為安平港能帶來新的生機，對地方發展帶來創新的改變，打造全台最大遊艇碼頭、國際級濱海假飯店及波假村（亞果安平遊艇城第三期-安平港悅椿度假酒店，預計將於2027年完工），長達500米的水岸遊憩步道，引領台南市邁向親水、休閒、遊憩的觀光城市，屆時將成為台南國際觀光新亮點，締造南台灣新地標。 2. 重大建設持續推動的未來，台有捷運之捷運綠線未來將會串連至平區，提供當地住民完整的綠色交通，也增加了通勤及觀光效益，上五期重劃區完整棋盤式交通路罔建設成果良好，帶動商圈穩定成長。 綠地密度台南最高，林默娘公園、安平港濱歷史公園、府平公園..等等多座綠地公園，除了綠地之外，歷史古蹟、安平觀光市集、魚光島也都在附近，是台南熱門的親光熱區，有別於一般的都市生活。 學區穩定，慈濟完全中學校舍建完成後，從國小到高中都是全方位的完全教育，億載國小、安平國中等，形成完整的學區環境；此小，臺南永華市政中心也位於安平這，新悅城斜對面即台南地方法院與台南地檢署司法機關，學區、政府機關及公園綠的結合，人文氣息濃享。 約5分鐘的車程可至健康三街及郡平、國平商圈，飲食及購物都便利。 邊間高樓層景觀寬闊，採光通風良好。 飯店式管理，公設多元配置，設備齊全。

1.近安平國小,新南國小,慈濟國中小,幼兒園,孩子上學方便. 2.附近有全聯,7-11,全家,近市政中心,華平商圈,四通八達,生活機能佳 3.三房兩廳兩衛格局,房間有做收納,居家規劃都方便 4.全新裝潢,電線重拉,安全性佳。

1.近亞果遊艇港灣區.升值空間無窮 2.附近有慈濟中.小學.新南國小.全聯.家樂福.誠品.碳佐麻里園區.生活機能強 3.位安平五期市政核心區域.晶英酒店雲端管理 4.社區五星級公設:迎賓廳.交誼廳.空中花園泳池.KTY.電影院.健身房.麻將室.lounge bar 5.本戶A2-8F.邊間雙面採光面海景配平車.市場獨一檔.唯一戶

1.亞果遊艇，星鑽度假城進駐，升值空間大 2.安平五期市政核心區域，10分鐘內達商業及休閒設施 3.生活機能便利全聯、家樂福、誠品、碳佐麻里園區 4.台南晶英酒店雲端管家，提升居住品質 5.慈濟 國、高級中學,新南國民小學

自住極品 / 繁華市心樹影婆娑美麗街廓，都會難得的寧靜自然氣韻.. 30.86坪/B2大平面車位/2房2廳1衛/ 交屋2026Q4 / 總價1798萬 坐享城市紅利/擁坐市中心最潮生活 誠品 x碳佐麻里園區 月椿軒酒店 台南國際遊艇碼頭區 安平港自由貿易港區 台南市運河再生計畫 新光三越 漁光島 12年完整教育學區 知識芳鄰濃郁書香 海灣度假聖地自然美景

1.台南藍綠線預定安平港跨港大橋工程(2027年底完工) 2.台南國際遊艇碼頭區海洋之丘綜合度假城漁光島 3.邊間三房平面車位 4.2026/Q4完工

國平重劃特區海景房 ❁千億建設聚焦❁ 安平港第一排之地段 萬坪樹海與壯闊海景 安平市政盡收眼底 環境優美，管理森嚴 千金買房，萬金買鄰 戶數單純，住戶品質高 生活機能成熟 ⫸無邊際泳池、觀海酒吧、海景健身房 ⫸海洋之丘綜合度假城 ⫸台南國際遊艇碼頭區⫸五星級渡假公設

市政商圈、台南市府速達學區 面寬五米、一樓可隔孝親 若不隔間可停三車 建築外觀新穎設計感 高質感社區，稀有釋出 社區公設備有資源回收垃圾分類桶→免追垃圾車 綠覆率高→鄰建平公園、慶平公園 地點絕佳，交通四通八達 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.格局方正，採光極佳，空間使用靈活，明亮通風，舒適度滿分！ 2.超大使用空間，適合三代同堂或家庭成員較多的家庭。 3.地點優越，緊鄰市政府、永華運動中心、家樂福、銀行與學區，滿足所有生活所需，機能超便利。 4.位於永華市府特區，步行即可抵達捷運綠線 G2 站。 5.鄰近公園綠地，周邊有建平公園與運河南岸綠地公園，散步休憩輕鬆愜意。

1.鄰近安平市政府，生活機能理想，家樂福為鄰 2.全新未住，由您規劃理想中的家 3.電梯車墅，舒適，格局方正好規劃 4.社區有垃圾集中處理，免自行追垃圾車 5.車庫可停雙車，停車問題不煩惱！

1.格局方正，採光極佳，空間使用靈活，明亮通風，舒適度滿分！ 2.超大使用空間，適合三代同堂或家庭成員較多的家庭。 3.地點優越，緊鄰市政府、永華運動中心、家樂福、銀行與學區，滿足所有生活所需，機能超便利。 4.位於永華市府特區，步行即可抵達捷運綠線 G2 站。 5.鄰近公園綠地，周邊有建平公園與運河南岸綠地公園，散步休憩輕鬆愜意。

1.社區型透天豪墅，全新未住，戶數少出入單純 2.面寬4.8米，可停3台車，還可加裝電動充電，一樓也可以隔一間孝親房 3.安平五期劃區，鄰市政府商圈、安平運河 4.有子母車，免追垃圾車，坐北朝南超優方位

一層兩戶,進出單純,鄰居好相處 郡平路商圈發展成熟,衣食方便 三房兩廳兩衛浴,前後陽台大客廳 B1平面大車位,進出方便靠近電梯 管理費超便宜,月繳1450元超省錢

◎台南市府前安平五期重劃區 ◎鄰近多個商圈生活機能好 ◎嶄新落成的五樓電梯店住 ◎目前為開放式空間好規劃 ◎地基工程筏基及基樁雙重工法給予安心的家