1.位於安平金城段雙城區的稀有建地，適合民宿業者。 2.面臨光州路，交通便利。 3.往南到億載公園，場地很大，散步運動都方便。 4.向北到林默娘公園，悠閒騎車放風眺望安平漁港，享受悠閒生活。

1.位於安平金城段雙城區的稀有建地，適合民宿業者。 2.面臨光州路，交通便利。 3.往南到億載公園，場地很大，散步運動都方便。 4.向北到林默娘公園，悠閒騎車放風眺望安平漁港，享受悠閒生活。

▸全屋採用歐肯系統家具，一級效能大金冷暖變頻空調，國際牌洗脫烘滾筒洗衣機，一卡皮箱入住。 ▸小而溫馨還有雙衛浴，回家不用搶廁所。 ▸24小時飯店式管理，隱私安全有保障。 ▸E化社區幫通知繳費及領取包裹，生活便利。 ▸KTV、健身房、閱讀室、遊戲室，公共設施完善，住戶品質優良。 ▸安平五期繁華地帶，近市政府、永華運動中心、小西門新天地。 ▸出門走路就到全聯、全家、小北百貨、康是美、藥局。 ▸未來捷運綠線G15站就在路口，未來發展指日可期。 ▸看屋請提前預約詢問可帶看時間。

屋況佳 可直接入住 24小時管理出入單純 平面車位 停車免煩惱 一層兩戶 住戶單純 高樓層 通風採光佳 近學區 走路即可上學 格局方正 好規劃 垃圾集中區 不用追垃圾車 

區域寧靜，生活機能佳，屋主要換透天厝，因此售屋 採光好，通風好，陽台大，可利用性多 屋況保持良好，社區品質維護很好，24小時管理服務 公設比僅僅只有21.6%，已現在房屋算是非常低的 房屋契稅28092元

1.稀有釋出大四房格局，空間方正好規劃，全家人都能享有獨立生活範圍。 2.屋況維持良好，已有溫馨裝潢，節省大筆整理費用。 3.鄰近安平生活圈，近學校、商圈、市場、餐飲，生活機能完整成熟。 4.寧靜巷弄位置，遠離車流吵雜，擁有安靜又方便的居住品質。 5.鄰近河景綠意，出門就能散步運動，享受安平慢活水岸生活。

▸24 小時全日保全管理，包裹、信件皆由管理室專人代收，收發更安心。 ▸郡平商圈機能成熟，周邊商家林立，食衣住行採買便利。 ▸鄰近「海洋之丘」等觀光亮點，區域發展與增值潛力指日可期。 ▸屋主誠心出售，出價可談。 ▸看房需提前預約。

面運河無敵景觀稀有釋出，回家就像渡假! 格局方正，空間規劃好運用，採光通風佳 社區管理嚴謹，住戶單純，24H管理，垃圾集中處理方便 運河邊休閒散步,安平老街知名商店林立 7-11便利商店就在樓下隔壁 近安平古堡,億載金城,漁光島,亞果遊艇碼頭 林默娘公園知名景點,生活機能佳。 B2跟B3已租兩個平面車位(每個月租2000元)，可以續租，也可以退租， 旁邊也有收費停車場 B:178

【安平制高點・收藏級地段豪宅】 座落於台南安平最精華的永華八街核心區段，本案位處政經重心與成熟生活圈交會之處，鄰近市政機構、主要幹道與指標商圈，兼具低調隱密與高度便利的居住條件，是安平區極為稀有的大尺度高端住宅地段。 生活機能層次完整且純熟，周邊匯集高端餐飲、精品商家、金融機構、醫療資源醫美診所與日常採買據點，無論日常所需或社交往來，皆能在短時間內從容抵達，展現真正「為高資產生活而存在」的城市配置。 本案位於高樓層制高點，擁有安平區罕見的360度全景視野，城市、水岸、天際線盡收眼底，日夜景色隨時間更迭，為居住者保留高度隱私與極致視覺享受，成就屬於少數人的高度生活。 室內為大尺度毛胚規劃，空間純淨完整，讓屋主可依個人審美與生活需求量身打造，無論私人收藏展示、接待空間或家族傳承宅邸，皆具備高度延展性與尊榮感。 【車位配置-高端生活的隱性價值】 本案擁有多席車位規劃（共16個車位），在安平核心區屬極為罕見配置，無論自用、家庭成員或商務接待皆綽綽有餘，大幅提升使用彈性與資產完整度。 ※ 本案說明之坪數與配置 不含八個專有車位，保留額外價值空間。

1.格局方正好規劃，低公設，小家庭自住首選。 2.周邊有月租停車場，停車部分免煩惱。 3.鄰近學區及市政府、商圈，生活機能極佳。 4.總戶數76戶，戶數少好管理且單純。

1.鄰近國平重劃區，周邊新興建案林立 2.格局方正，客餐廳寬敞，雙衛浴皆開窗，通風好 3.此社區質感佳，總戶數127戶，一層3戶 4. 24小時物業管理，代收包裹，網購免煩惱 5.引用日本新日鐵制震壁和協撐阻尼器，減少地震位移，降低建物搖晃程度

有景觀 光線好衛浴開窗 屋況好 近學校 公園 全聯生活便利 環境超優

1.稀有永久棟距，一眼暸望安平好市景。 2.格局方正，寬敞使用空間，採光通風極佳。 3.鄰近郡平商圈，生活機能優渥。 4.寓見海社區管理嚴謹，環境單純乾淨。 5.正億載國小學區、鄰亞果國際碼頭、未來捷運規劃、投資自住首選。

1. 位於安平、中西雙城交界，鄰近老街與市中心，地段稀有具潛力。 2.座落安平觀光區靜巷內，適合設立小型辦公室、工作室或展演空間，空間運用彈性高。 3. 鄰近安平路、健康路主幹道，連結各區域快速便捷，南來北往更不是問題。 4. 鄰近安平老街、安平樹屋、億載金城，生活與觀光機能兼具，區域發展穩定具潛力。

簡約舒適風格、小資族居住首選 環境單純簡單、擁有自己的舒適空間 鄰近億載國小、亞果區 生活機能方便

1.國平重劃區、近亞果遊艇漁光島安平觀光商港開發 2.飯店式公設：無邊際頂樓泳池、健身房、KTV 3.對面即是全聯、社區前方大坪公園綠地 4.未來特區內將有碼頭商場、渡假村、輕軌等進駐，觀光發展前景無可限量 5.廚房採用IH爐、無明火安全性佳 6.小資兩房附車位輕鬆入手、投資自用皆合宜

慈濟學區生活機能佳 鄰近亞果遊艇碼頭，海洋之丘，未來性佳 社區五星級公設 24小時飯店式管理，輕豪宅 飯店等級公設：頂樓海景游泳池、KTV、 電影院、健身房、音樂教室等

◎1.安平永華市政特區、優選地段發展好 ◎2.五期重劃區、街景環境整齊、享受愜意舒適生活 ◎3.特區內諸多機關商家進駐、食衣住行機能充沛 ◎4.於8米靜巷、街廓完整四面臨路、週邊行走好安舒 ◎5.一層4戶配2部電梯、低樓層仍可享有好採光 ◎6.目前客廳為開放式空間、可依需求再規劃+1房 ◎7.前後雙陽台、空間大好利用 ◎8.安平國小、安平國中、學區完整 ◎9.由專員陪同帶看,敬請提前預約安排

大坪數，可規劃3-4房空間彈性好利用 高樓層，面運河，無限景觀 未來科技產業園區在我旁邊 增值性好，投資自住皆宜

輕屋齡 室內空間大好規劃 有電梯 店面效應 美容美髮 辦公室等等 大面寬，附近好停車 生活機能佳近市政府、家樂福、健康三街商圈，周遭商店林立， 近國際亞果碼頭 後續看漲 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

1.近安平國中，店面辦公室、補教業等皆合適 2.120坪超大空間+8間套房，可當包租公及多元規劃 3.電梯穩固如大樓品質，1-6樓暢通無阻 4.屋主用心設計房間布置，溫馨舒適，入住首選

旁邊就是亞果碼頭 下面就是千坪公園 對面就有全聯 食衣住行無煩惱 SRC鋼骨建構 安全耐震 公設完整 設備齊全 住的安心 高樓景觀採光無限 溫馨舒適

位於安平永華路二段大馬路旁 出入方便 至於安平老街，亞果碼頭，觀夕平台、億載金城...方便 旁邊就是全聯福利中心 商店多 生活機能佳 高樓層佳，前有市景、後有海景，海市景一把抓

1.超大室內坪+獨立使用大露台(此露台為約定專用)。 2.8分鐘到台南新天地。 3.走路逛全聯、小北百貨、康是美，一日之所需，一應俱全。 4.未來捷運走路至G15，交通超方便。 5.屋主已經裝好冷氣5台（HITACHI），四間房間含客廳共5台。 6.附林內抽風幾、林內電熱水器、雅爾浦濾水器、烤箱。 7.全屋天花板都有做裝潢。

✔️全台南最高地標SRC住宅，增值地段 ✔️二樓規劃無邊游泳池、海景健身房、觀海酒吧 ✔️標榜五星級，渡假公設，24H飯店式管理 ✔️鄰近亞果遊艇碼頭、安平老街 ✔️學區億載國小及安平國中，林默娘親子散步公園 ✔️永華路商圈、家樂福，連鎖餐飲美食 ✔️現況只有1房，可以隔成3房

1.臨近學區安平國中、國小，就學沒煩惱。 2.前有運河，休閒、散步、運動好輕鬆。 3.臨近林默娘公園、安平古堡、億載金城、安平天后宮、安平老街，古蹟旅遊參拜一次滿足。 4.水電管線、內部裝潢全部整新。 5.附贈家具家電，輕鬆入住。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.一層四戶兩部電梯，總戶數110戶，戶戶名門，生活環境單純。 2.三房+1房格局，空間方正寬敞明亮、通風佳！衛浴皆朝西有開窗，通風良好不怕潮濕。 3.建築工法導入NCT制震器，降低地震力對結構之損害；結構體採用中空樓板，減少小樑 ，提高住宅品質。 4.多元公設，如：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。社區採飯店式管理，提供各項生活便利訊息與社區動態。 5.緊鄰健康三街商圈與永華路商圈，走路即到7-11亞萬門市、小北百貨、全聯福利中心，生活機能極佳。 6.屋主惜售、用心整理，好的物件等你來賞屋。

景觀美宅： 中高樓層 格局方正 採光通風極佳 屋況保持如新 正三房彈性格局 直接入住 附設全平面車位 休旅車停放便利 24小時飯店式物業管理 進出安全有保障 泳池 健身房  KTV  閱覽室 電影室 在家享受度假生活 往亞果遊艇碼頭 漁光島 林默娘公園方便 未來捷運綠線規劃中 樓下就有全聯 7-11 機能好方便

七米大面寬超棒~ 樓上有獨立出入口，不會影響店面營業 一樓開放空間，超級好規劃 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.格局方正，兩房兩廳兩衛，稀有兩個大平面車位，屋主惜售。 2.一層5戶，配置2部電梯皆可直達地下室，邊間雙面採光，採光通風佳。 3.公共設施包含中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳和屋頂花園等等。 4.鄰近健康三街商圈、郡平路商圈、億載學區，生活機能佳。 5.鄰近安平主要幹道永華路與健康路，交通四通八達。

1.坐擁歷史老城跟安平路的精華地段，歷史與觀光同步加持。 2.交通便捷:鄰近華平路、中華西路、民生路，快速連結市中心。 3.商圈成熟:絡繹不絕的觀光人潮跟生活機能完善，周邊知名商家林立，運河旁停車便利。 4.透天前後臨路，面寬4.8米，深約9米，室內格局方正，好規劃。 5.位於雙城特區內，發展選擇多，可民宿、可店住。安平路店面稀有釋出，歡迎蒞臨賞屋。