●千萬裝潢，全新未住 ●巴洛克式外觀風格，歐風經典建築 ●永華路上指標性大樓，氣勢磅礡 ●戶數單純，住戶品質高，環境優美，管理森嚴 ●全室日立全熱交換系統(換氣節能) ●2戶打通，室內寬敞，大空間

1.增值店面 2.格局方正,採光好,通風佳,好規劃 3.近安平老街商圈,投資自用兩相宜

無限景觀高樓，大氣沉穩，全新未住，雙主臥室設計 可規劃五房，雙平車，開放式輕食吧台、獨立瓦斯熱炒區 皇鼎格里昂，全區87戶，戶數單純，素質高雅，管理嚴謹又親切 1510坪大基地、臨路退縮25米、後院退縮27米，奢享私人花園盎然綠意。 禮賓車道、挑高7米8豪華門廳、歐式噴水花園。 日本新日鐵制震、VEM制震最高規格，與東京新都廳同級的安全禮遇。 公共設施： 接待大廳，會議室，視聽室，健身房，桌球室，撞球室，兒童遊戲室，棋藝室，圖書室，歐式戶外花園。

●坡道式車道、平面大車位好停車。 ●有裝潢屋主保持良好屋況。 ●格局方正好使用。 ●地點佳、生活機能方便。

精華地段•博悦•露台三房豪寓』 2688萬- 【安平永華路地王角窗•地段身價無可取代】 【 皇家頂級完美公設•尊榮禮遇服務】 【典雅氣質裝潢一個念頭即可入住】 【 豪宅品味生活超值價位•敬請把握】 —獨家銷售•歡迎來電預約鑑賞— 建案區域車大計畫◎ 1、三大開發商合作台南安平港投資「海洋之心」案 目標明年動工 2、台南興建國際標準泳池 相中安平公園用地 3、安平漁港跨港大橋動士116年底完工打通安平港交通任督二脈 4、台南興建國際標準泳池 相中安平公園用地 5、安平漁港跨港大橋動土116年底完工 打通安平港交通任督二脈 〇建築環境特色〇 位於台南市安平五期重劃區中心，正永華路面，由興富發建設傾心打造，規劃地上23層，地下4層，住家132戶，特聘 梁正芳建築師事務所設計規劃。永華路最繁華商圈地段，周遭高級大樓林立，生活機能完善，享受尊爵不凡的生活環境。 頂樓凌空泳池 海景健身房 瑜珈教學教室 大包厢KTV室 兒童遊戲室 室內籃球場 靜謐閱覽室 鐵板燒餐廳 高級宴會廳 EELUNGE BAR 建材設備〇 t Kobin國賓隔音氣密窗 + 日本TOTO頂級衛浴 t Sakura櫻花廚房三機 t Bosch旋風式烤箱 • 贈送四台Panasonic隱藏式變頻冷氣 & Samsung三合一電子門鎖

●24H飯店式管理，市政特區地標 ●公設完善，泳池、社區圖書館、健身房、宴會廳、會議室、頂樓空中花園 ●採用日本KYB油壓制震，中空樓板有效降噪 ●双套房設計，全室通風採光明亮

1.稀有九米大面寬住五建地，好規劃 2.臨近億載金城、林默娘公園，好休閒 3.近育平路、郡平路交通要道，四通八達 4.附近商家眾多，生活真方便

🏡 巨翰天禧II｜市政中心稀有電梯別墅 🌳 🚶‍♀️ 雙公園綠意環繞，都市中的自然秘境：步行5-10分鐘即可輕鬆抵達億載公園、林默娘公園，隨時擁抱自然美景，給您最舒適的居住環境！ 🏫 學區超近，未來無憂：1分鐘車程直達億載國小，5分鐘到安平國中，名校學區加持，孩子上學輕鬆方便。 🛒 生活機能完善，購物便利：全聯、小北百貨、家樂福等各大賣場近在咫尺，車程僅需3-8分鐘，日常採買輕鬆無憂。 🏠 現代美學豪宅，質感卓越：簡潔大方的外觀設計，幾何線條與木紋色調搭配，俐落而不失內斂，完美體現追求簡樸生活的精緻品味。 🚗 頂級規劃，稀有電梯別墅：土地0持分，擁有約6.45米大面寬雙車庫、整層大主臥、4套房規劃，搭配四合一防爆鋼門、德藝經典廚具、TOTO精選衛浴，永續世代傳承的完美宅邸！ 這裡是您夢寐以求的理想家園，搶先擁有！✨

1.鄰近安平老街、人文氣息濃厚 2.透天店面、開店做生意自住兩相宜 3.邊間大牆面可做廣告 4.新屋全新裝潢屋況極佳 5.一樓孝親房、電梯別墅、三代同堂好選擇

1.位安平國平重劃區，未來台南最有價值的區域之一 2.格局方正，近100%的坪效(無廊道浪費)，採光通風好，浴室有開窗，高樓層景觀美 3.設備完善，24小時飯店式管理，收信方便，安全無虞 4.輕屋齡，日式和風家具，屋況非常好，拎包入住 5.生活機能便利，交通方便，周邊公園綠地多，綠草如茵 6.平面獨立大車位，省去找車位時間

一、府都建設品質有保證 二、南北座向出將入相 三、一層兩戶住戶單純 四、衛浴開窗不潮溼 五、優質社區管理嚴謹

屋主用心花近兩百萬裝潢 飯店式24小時管理 國平重劃區 未來安平國際遊艇城

𝟭 亞果遊艇特區 度假勝地每天回家就在度假 𝟮 國平重劃住宅區 居住環境品質極佳 𝟯 小資成家兩房產品 低總價好入手 𝟰 近漁光島 近茶六 吹海風看夕陽吃燒肉 成為人生勝利組

位於市政中心旁 安平生活機能核心 千坪府安公園第一排 方正格局 還有一個超大露臺 24小時保全管理 安全無憂 附近好停車 周邊多處公有免費停車場

愛琴海無車位開價已經來到780萬，此物件開價818萬含平移車位，屬秒殺物件。 「愛琴海」位於台南市安平區國平北路vs國平南路，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，梁正芳建築師事務所建築設計，基地面積2075坪、建蔽率42.63%，樓層規劃為2棟地上34層、地下5層建築，共有786戶住家、9戶店面 共規劃544個平面式車位，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，建材配備櫻花整體廚具，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房。 周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區億載國小，距安平國中約7分鐘車程，車程3分鐘可至府平公園，生活採買方面，車程7分鐘可達全聯-台南華平店，距安平市場約8分鐘車程。 交通方面，有國道一號、86快速道路及台17線。 浴廁單層排氣 小坪數低總價公園戶 視野寬廣採光佳 安平區重劃未來可期 小資成家好選擇 自用投資置產皆適宜 緊鄰亞果碼頭發展性高 港灣區生活新婚首選 SRC鋼骨鋼筋混泥土 樓層高度約3.2M 知名建商公設齊全，自家水景後花園、泳池、劇院、琴房、娛樂中心、健身房、媽媽教室....海灣風情！

1.格局方正，獨立廚房，永久棟距，小家庭成家首選。 2.超級公設，飯店式管理，健身房、游泳池、籃球場、KTV一應具全。 3.亞果遊艇碼頭，林默娘公園，億載金城，下班即可休閒。

一、嘉泰指標性建設，國平重劃區豪宅 二、台南首用日本新日鐵制震系統 三、霸景房渡假生活，招待首選 四、安平亞果碼頭，未來建設無限大

1.位於8米路，附近大樓林立，店家商圈成熟，大面寬店面辦公室，格局方正好規劃 2.商業用，可規劃展示廳，工作室，交誼廳，教學等等，文武百市都適合。 3.屋主自律生活，屋況良好，整齊乾淨，鄰近公園，好停車 4.雙平面車位，低於市場行情價，手刀成交 5.前後門進出，方便客戶出入

$企業主、實業家的榮耀傳承 $寬闊格局、間間套房、衛浴間間開窗、地點優越機能交通便利 $高檔建材、名家設計裝潢 $坐擁台南市政中心商圈‧鄰近安平港區與運河星建設區 $廚房規劃德國進口BULTHAUP高檔廚具組 $設置中島料理吧台用豪宅廚房的空間設計 $一樓車庫可前後併排停放房車 $永大鍍鈦電梯(8人)

1.面寬6米可改雙車庫 2.雙城區可申請合法民宿 3.近安平老街，機能便利 4.後方也可出入 5.地形方正，基地好規劃

●格局方正，採光通風佳 ●垃圾集中處理，24小時保全代收包裹 ●輕屋齡美裝潢，投資自住皆宜

●高樓層邊間二房改一大房,空間舒適 ●24H物業管理,門禁管理森嚴,居住安心 ●近亞果遊艇碼頭.漁光島.林默娘公園.億載金城等觀光景點 ●附機械車位,停車免煩惱 ●公設齊全,飯店式管理,輕鬆享受社區生活

✪花園露台主客廳 ✪飯店式SPA整層大主臥 ✪次主臥大套房的現代三代宅設計 ✪專屬迎賓客廳 ✪雙客廳大器格局氣勢非凡

低總價高樓層兩房平車! 高樓層面公園綠景,美景好視野 未來捷運端點,潛力可期 公設豐富 無邊際游泳池等20多項設施 飯店式管理,回家像度假 交通四通八達相當便利

●近家樂福、健康三街、永華路商圈，樓下全家，購物便利。 ●社區191戶，環境舒適恬靜，社區管理佳。 ●高樓層景觀佳，格局方正，邊間採光好。 ●室內31坪，三改二房，空間大，好規劃，平移車位。

一、格局方正.通風好.採光佳 二、高樓層.B1平面車位 三、24H保全管理.收信.收包裹方便 四、近安平國小.安平國中.華平商圈.全家.全聯.生活機能便利 五、近亞果遊艇碼頭.安平老街.林默娘公園.休閒去處多

1.店住產品，出租自用皆宜 2.室內格局方正好規劃，臨路約9米 3.門口可停車，社區有垃圾處理 4. １-３樓 樓店可用空間多，近安平國小 ※來電預約，專人帶看※

1.位安平區著名的觀光行政區，皇冠假日酒店、福爾摩沙遊艇酒店等飯店民宿在該區 2.緊鄰觀光景點，安平國際遊艇碼頭、觀夕平台、四草大橋等海岸美景盡收眼底 3.面雙公園-世平一號、二號公園，居住舒適綠地的絕妙場域 4.鄰近安平老街、海之味等多著名美食 5.鄰近重要交通建設-跨港大橋，完工後連通成平路和永華路兩岸交通，擁有更便捷的交通路網 6.特住四之一，建蔽率:60% ; 容積率：200%

輕屋齡 室內空間大好規劃 有電梯 店面效應 美容美髮 辦公室等等 生活機能佳 周邊大樓商圈林立 近國際亞果碼頭 後續看漲