1.稀有正樓中樓四房平車，使用空間大，好規劃。 2.精美裝潢免整理，省錢省時省精力。 3.臨健康三街商圈，全聯、便利商店皆三分鐘內可抵達，生活機能非常優渥。 4.周邊綠地多，健身房、羽球館應有盡有，運動休閒免煩惱。

新南國小學區!生活機能超方便三房兩衛車位 《市政特區優質首選》 標準成家三房兩衛格局，格局超方正 附機械車位 坊間最愛的坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼好舒服 步行至：新南國小200公尺/金城國中50公尺 卡位明星學區就是這了 下樓就有 咖啡廳、陽春麵店、早餐廳、手搖飲料店 7-11、全家、蝦皮店到店都在半徑150公尺內 生活機能好方便！ B:104

台南安平！極稀！絕美！超大地坪！電梯泳池臨路豪墅 1.屋齡：14年 2.樓層：1F~5F 3.格局：6房3廳8衛2室 4.車位：8米5大面寬1F車庫 5.方位：坐北朝南 6.八人座電梯！ 7.私人室內泳池！

南國朝南三房平車 1.商家鄰立；生活機能佳 2.交通便利；以校為鄰 3.位安平市政中心，稀有釋出 4.朝南格局；採光透風極佳

稀有大面寬.一樓大器客餐廳,足夠的空間接待親朋好友 二至四樓共三間大主臥,內部規劃有書房.更衣室及衛浴設 備,具有個人隱私的空間 另有和室及兩間次臥,獨立的客廳及簡易流理台設計,讓每層樓的生活起居更便利 當初高級實木裝潢約2000萬,屋主用心惜屋,屋況維持八九成新,間間套房 還有視廳室.韻律室.辦公室.佛廳...,增建約百坪,使用空間大好運用 裝設Mitsubishi電梯 太陽能設備 車庫可並排停三車 走路即可到台南市政府 台南市議會 近台南生活美學館 公園綠地環繞！ 近金城國中.新南國小.慈濟國小.慈濟國中 小孩上學接送方便 近安平家樂福.永華路熱鬧商圈.7-11便利商店.生活機能佳

永華市政核心｜6.5米大面寬｜四車電梯豪邸釋出 ⭕️真正懂台南地段的人都知道 永華市政中心就是價值核心 ⭕️這間物件具備市場最稀缺的三大條件： ✨ 40.85坪大地坪 ✨ 6.5米大面寬氣派門面 ✨ 電梯透天豪宅規格 ✨整棟 112.9坪大空間，間間套房寬敞舒適，三代同堂也不擁擠。 ✨ 自有車庫可停4車，在市中心難得擁有。 🛗電梯透天設計～長輩、小孩上、下樓都輕鬆。 📍 頂級學區生活圈～步行約 5分鐘到金城國中、新南國小。開車5分鐘到私立慈濟高級中、小學 ⭕️生活、教育、地段全部一次到位。 ⭕️永華市政中心旁電梯豪邸難得稀有釋出，錯過這一次，又要再等很多年。 ⭕️設備介紹：德匠廚具、德國BOSCH洗碗機、德國Villeroy & Boch衛浴設備、進口高級地磚、8人座大電梯、天然瓦斯、2顆水塔、全棟四顆電錶、頂樓太陽能及電熱水器預留管線

1.三房且格局方正，易規劃，新婚夫妻、小資家庭首選。 2.近學區，慈濟國小國中、新南國小、金城國中等，多所學校林立，方便接送上下學。 3.位於永華市政中心，消防局、警察局、郵局等住戶安全有保障。 4.維達健身房、永華運動中心、華平路商圈、7-11、全聯、安平家樂福等各商家林立，生活機能佳。 5.近86快速道路、北上南下，洽公旅遊都方便。

1.美宅位於次頂樓，室內26坪寬敞大空間，可供新屋主規劃使用。 2.前後雙陽台，通風明亮採光佳。屋況維持良好，新屋主可即刻入住。 3.鄰近學區新南國小、金城國中，走路上學好輕鬆。 4.近永華市政中心，公家機關近在咫尺，洽公諮詢好方便。 5.附近綠地多(ex:二二八紀念公園、西拉雅廣場...)，下班下課，散步運動，休閒好去處。

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✔ 位於 安平市政中心生活圈，日常採買、交通、生活機能都很穩定 ✔ 鄰近主要幹道，快速銜接市區核心，開車約 8分鐘可達台南市中心商圈 ✔ 鄰近市政府、商辦聚集區，日常往返效率高，公車路線多，通勤族、無車族也好安排 ✔ 住家兼工作室，對於 SOHO族、自由接案者「住在市心、工作在市心」，比租辦公室，更省時間也更省錢 ✔ 適合年輕夫妻小家庭，新南國小、金城國中，上學接送免煩惱

社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

✔ 位於安平市政中心生活圈，生活機能成熟穩定 ✔ 住在安平，生活節奏愜意，居住氛圍單純舒適 ✔ 陽台進出，高樓層視野佳，採光通風良好，居住舒適 ✔ 可住家兼工作室，SOHO族、小家庭，新南國小、金城國中，上學接送免煩惱，喜歡出價談

健康路「鉑悅」朝南「邊間戶」高樓景觀~3房平面車 ★亞果遊艇碼頭未來富灣區綠蔭2房，坐擁生活與休閒 ★星級公設，飯店式管理，專屬管家幫您打理信件與包裹 ★近市政府，家樂福、碳佐麻里園區、誠品、新光三越等優質生活圈 ★慈濟國小到高中，12年教育，興南國小，金城國中都是好選擇‧總戶數423戶

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1.坐擁台南最核心的40米永華路首排，出門即享都心繁華商圈。 2.緊鄰台南市府規劃之捷運綠線預定G1、G2站區（未來G15站），交通網絡升級在望。 3.24小時飯店式管理，有KTV、健身房、閱讀室、遊戲室等完善公設，提升住戶生活品質與尊榮感。 4.俯瞰城市景觀，享受獨一無二的休閒樂趣。 5.坐擁安平自由貿易港區、安平港遊艇城、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等重大建設。 6.鄰近新南國小、金城國中、慈濟中小學等明星學區，為您的下一代提供優質的教育環境。

四房規劃，空間寬敞，適合三代同堂居住 屋況維持良好，自然採光佳，空氣流通良好，居住舒適度高  走路即可到新南國小，金城國中，市政府，生活機能佳 總戶數59戶，公設比31.47%

1.近安平國小,新南國小,慈濟國中小,幼兒園,孩子上學方便. 2.附近有全聯,7-11,全家,近市政中心,華平商圈,四通八達,生活機能佳 3.三房兩廳兩衛格局,房間有做收納,居家規劃都方便 4.全新裝潢,電線重拉,安全性佳。

🌊 市政特區．濱海豪情 坐享千億建設加持，城市紅利一手掌握。 📚 誠品 × 碳佐麻里園區 台南生活質感升級，文創休閒兼具。 🚇 交通利多 台南捷運藍綠線規劃中，出行便利，未來增值可期。 🏨 五星度假感 悅榕集團悅椿軒酒店、海洋之丘綜合度假城，生活宛如渡假。 ⛵ 港灣特色＋產業加持 安平港自由貿易港區、台南國際遊艇碼頭、運河再生計畫、跨港大橋工程，增值與景觀兼具。

1.台南藍綠線預定安平港跨港大橋工程(2027年底完工) 2.台南國際遊艇碼頭區海洋之丘綜合度假城漁光島 3.邊間三房平面車位 4.2026/Q4完工