1.格局方正，採光充足，公設豐富:有露天花園、健身房、KTV、廚藝教室等。 2.坡道機械車位，寬敞好停，讓愛車不被雨淋。 3.鄰近學區，上下學接送都方便。 4.生活機能性強，寶雅、小北百貨、永華商圈及夜市，精華地段，近台17線，往台86線、國道一號，南來北往交通便捷。

1.鄰近市政府、行政中心與明星學區，下樓即有家樂福、全聯支援生活所需，地段抗跌增值力強。 2.配置稀有且動線獨立的平面大車位 3.中高樓層欣賞城市景觀，室內採光通透，營造明亮無壓的居家氛圍。 4.全新裝潢未入住，居住質感、一卡皮箱入住 5.步行可達府平公園與安平水岸綠廊，在繁華的市政核心中保有高品質的運動與散步空間。

♥︎ 時尚簡約風裝潢2房乾淨俐落兼機能 ♥︎ 家具齊全可拎包入住. ♥︎ 周邊連鎖超商全聯.康是美等步行可及 ♥︎ 社區全天候保全居住安若泰山

(1)位於安平主要幹道永華路上，附近商圈林立，銀行多、超商、寶雅、康是美、屈臣氏 、全聯、星巴克、餐廳小吃、美髮 ，下樓走路就到，生活太便利 (2)朝南好屋 ，明亮採光，二房有二套衛浴，還有一汽車車位，單身、情侶、新婚、首購最適合，麻雀雖小 應有盡有。 (3)屋主有溫馨微整理，冷氣也裝好。只要備自己喜歡的沙發、床組  (4)全新未住、沒出租過，一切的新屬於您 (5)漂亮樓層門牌，讓您十全十美，發發發 (6)社會新鮮人，小資族買屋強迫自己存錢 就是這戶了，自住出租都適宜。

．停車方便：附獨立平面車位，出入更加便利。 ．地點佳：近市政府、學區、家樂福、全聯及新永華夜市，生活機能完善。 ．休閒便利：鄰近府平公園，提供休閒散步及運動的理想空間。 ．現代化設計：外觀時尚，融入自然美感，提升生活品質。 ．高樓景觀：高樓層可俯瞰市景與海景，居住環境優雅。

1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 4.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 5.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位 6.目前優質租客收租中，月租22000

1.鄰近市政府市議會，永華國民運動中心，美學館，辦公運動休閒超方便。 2.鄰近學區附近補習班林立學習就學沒問題。 3.中高樓層位置佳格局方正視野通風佳。 4.臨近安平，永華，健康三街商圈生活機能佳。 5.超質感裝潢，輕鬆入住。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.雙衛浴，挑高3.3米，當層排氣，戶戶含車位，高標準制震結構。 2.地段: 位於安平五期重劃區核心，近市政府，街廓整齊。 3.交通: 鄰近40米永華大道，靠近86快速道路，可快速連結南科。 4.環境: 綠覆率高，近行政中心。 5.市政特區核心地段，永華大道地標，高規格建材及豐富公設，近2500坪基地，雙語學區，首付低，是該區熱門的指標建案。

1.面寬約6米好規劃 2.附近商圈林立，集市效應大 3.面健康二街樓高7米5，適合開各式各樣店面 4.全新未使用，裝潢便利

高樓層景觀兩房兩衛，附平移式機械汽車車位。 邊間戶，衛浴對外窗，採光明亮、通風佳，格局方正舒適。 地段優越，生活機能完善，適合首購、自住及置產，歡迎預約賞屋！

1.本基地位於永華路二段上，市政中心，生活機能佳。 2.學區金城國中，億載國小皆為雙語學校。 3.兩房兩衛，中樓層，坐南朝北，帝王坐向。 4.飯店式24小時保全管理，安全無慮。 5.全新交屋+裝潢，即刻入住。

✅ 全新美裝潢．拎包即住! ✅ 採光好．格局方正，2房2個衛浴不用搶 ✅ 汽機車分道設計，動線清楚安全，大樓管理嚴謹．住得安心 ✅ 公設齊全．頂樓景觀健身房、視聽空間、兒童遊戲區等 ⭕ 全聯、家樂福、星巴克、寶雅、小北百貨 近在咫尺 採買不用規劃，日常自然發生。 ⭕ 下樓就是永華夜市，想吃就走，完全不用煩惱停車問題。 ⭕ 億載國小、安平國中 ⭕ 86快速道路接國道、北外環直達南科約20分鐘 通勤有效率，生活不被距離綁住。

1.全聯、星巴克、家樂福、市政中心之精華地帶 2.比連金城、慈濟、新南明星學區 3.漫遊運河星鑽，安平觀光市集，漁光島秘境，亞果遊艇碼頭 4.交通:安平五期聯外便利，86快速連接國道，未來興建北外環道路後，至南科僅需20分鐘 ​​​​​​​5.舒適40米綠廊道，棋盤式道路規劃

安平五期重劃區核心，保值與增值潛力大。 安平市政核心，四面鄰路，完整街廊。 10樓高樓層，採光通風兼具景觀。 捷運藍綠線串聯、捷運安平線華平站。 明星學區環繞，免煩惱孩子就學。 緊鄰台南市政府、市議會等行政中心，治安與環境品質有保障。 超強生活機能，散步就能解決日常所需。 萬坪綠地為鄰，高規格休閒生活。 緊鄰主要幹道（台17線），銜接台86線快速道路都很迅速。 坐擁運河與安平港灣，盡享浪漫海景生活圈。

1.稀有兩房兩衛浴格局，精緻裝潢，極致打造，可隨時入住，IH爐設計。 2.位於安平市政中心，全聯、寶雅、小北百貨等商家林立，生活機能佳。 3.鄰近國平商圈、永華商圈，學區多元化就學方便。 4.飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、空中健身房、ktv、媽媽教室等。

建商格局為三房二廳二衛+平面車位 現階段為開放式格局方便自行規劃隔間 周邊生活機能完善 交通便利

✨ 鄰近市政府、行政中心與明星學區，坐擁成熟精華地段，保值性高、抗跌力佳。 🛒 下樓即達家樂福、全聯，日常採買輕鬆便利，生活機能一應俱全。 🌇 高樓層景觀視野遼闊，採光通風極佳，主衛浴開窗設計，居住舒適乾爽。 🏡 全室精美裝潢、屋況優質，免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆展開新生活。 🌳 步行即可抵達府平公園、安平水岸綠廊，散步、慢跑、休閒一次滿足，盡享愜意綠意生活。

安平市政大道｜兩房兩衛｜坡道機械車位 市政核心 × 生活機能完善 × 自住投資皆宜 坐落於安平區市政大道精華地段，緊鄰市政機關、商圈與主要幹道，無論自住或投資收租，皆具備長期保值潛力。 室內格局方正，規劃兩房兩衛，動線流暢、空間利用佳，主臥配置獨立衛浴，兼顧隱私與生活品質，小家庭或雙薪族最愛。 車位進出順暢、雨天不淋雨，市政大道地段一位難求，停車優勢明顯。 周邊生活機能成熟，近市政商圈、學區、公園綠地，採買、休閒一次到位；快速銜接主要道路，通勤便利，地段含金量高。

1.鄰近市政府、行政中心與明星學區，下樓即有家樂福、全聯支援生活所需，地段抗跌增值力強。 2.高樓層欣賞城市景觀，室內採光通透，主衛浴開窗，營造明亮無壓的居家氛圍。 3.精美裝潢居住質感、一卡皮箱入住 4.步行可達府平公園與安平水岸綠廊，在繁華的市政核心中保有高品質的運動與散步空間。

1.近市政中心、綠地、藝文活動多、生活機能超方便 2.管理完善、遊艇碼頭商圈、持續發展中、屋況美

1.稀有大平面車位且三房空間稀有釋出 2.食衣住行一應俱全，公設齊全通通有 3.採光通風良好，具備地段增值性及便利性 4.面永華路無限景觀，稀有獨家釋出

1.店面地理位置極佳 緊鄰永華路 2.附近商家林立 人潮匯聚 商機無限 3.室內空間好運用 另有6.43坪夾層可使用 運用更廣 4.傳家金雞母好評上架 歡迎洽詢

🌟位於安平區精華地帶、無抗性室內空間好規劃。 🌟近全聯、便利商店、星巴克、老四川、府平公園等生活機能好。 🌟下樓走幾步路即是永華夜市，逛夜市不需找停車位！ 🌟靜巷內質感社區500坪水景中庭造景，雙車道規劃進出分離很安全！ 🌟格局方正，樑柱外推且配置雙衛浴！安平永華路上精緻美宅，兩房含車位 🌟面中庭50米棟距，靜謐不吵雜，首購族低總價優選！

✨ 物件精華亮點： ✅ 屋齡極新： 112年11月完工，全新屋況，品質看得見！ ✅ 百萬裝潢： 精緻裝潢、質感家電家具一應俱全，簽約完馬上入新家。 ✅ 無敵視野： 面向40米永華路大道，坐在陽台享受永久景觀，採光無遮蔽。 ✅ 五星公設： 24小時飯店式管理，健身房、KTV、多功能室，宅在家就是種享受。 ✅ 停車無憂： 配備 B2 大平面車位，大車也好停。 📍 極致便利生活圈： 🛒 採買： 走路就到全聯、家樂福，日常補給超輕鬆。 🏫 明星學區： 億載國小、慈濟中小學，給孩子最好的教育環境。 🌳 休閒： 府平公園綠地近在咫尺，運動散步好去處。

1. 室內將近17坪，2房2廳2衛，格局方正，可再規劃3房，彈性高。 2. 全新未住，屋況佳，立即入住免整理。 3. 獨立大平面車位，位置佳，鄰近電梯，汽機車分道出入安全。 4. 安平五期金華地段，坐落重劃區核心，增值潛力佳。 5. 生活機能完善：近全聯、家樂福、寶雅、小北百貨，採買便利。 6. 優質休閒環境：步行7分鐘到府平公園，開車10分鐘內可達安平老街、漁光島、林默娘公園。 7. 永華夜市旁，下樓即逛夜市，美食環繞，生活多采多姿。 8. 學區完整：億載國小、安平國中車程約3分鐘，接送方便。 9. 社區規劃佳：單層9戶、雙電梯，頂樓規劃健身房與視聽室，公設齊全。

坐擁安平市政核心地段，近市政府、永華商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位🛍️。高樓層景觀戶，擁有開闊視野與絕佳採光，每天回家都是一種享受。 ✨ 高樓層景觀戶，採光通風極佳☀️ ✨ 格局方正，空間靈活好規劃 ✨ 屋齡新，免整理即可入住🏡 ✨ 附B1機車位（623號），停車便利免煩惱🛵 ✨ 社區24小時管理，居住安全有保障🔐 ✨ 公設完善，生活品質再升級 📍鄰近永華商圈、市政府、健康三街、永華路，快速串聯安平、市中心及各主要幹道🚗。周邊全聯、超商、餐飲、學區、公園一應俱全，生活便利無可挑剔。 🌳安平近年建設持續發展，兼具舒適居住環境與未來增值潛力📈，無論首購、自住、退休或置產收租都非常適合。 真正值得擁有的不只是房子，更是一種高品質生活。市政核心＋高樓景觀＋新屋齡＋專屬機車位，稀有釋出，把握成家好機會！💎🔥

★台南市政特區精華地點，超市、大型量販店、餐廳都在周邊 ★近府平公園、新永華夜市、漁光島，休閒娛樂景點多 ★質感裝潢，兩房雙衛配置，生活便利 ★邊間戶雙面採光，主臥衛浴開光不怕潮濕 ★空屋好帶看，歡迎提前預約 ----------------------------- 樹藤建設、天玉集團/龍騰市政大道.第五大道 總戶數:806戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-1.01坪 雨遮-0.88坪

1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，道地日本和室風，讓您不用出國也可以享受日本當地品味宅 3.全屋超精美裝潢，搭配全屋中央空調，拎包入住 4.投資出租日商，月租25000以上 5.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 6.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 7.位中高樓層，視野景觀棒，格局方正，附機械車位，成家一步到位