⭕️純室內17坪，室內使用空間大，現況為2房2廳2衛，可再格1房。 ⭕️此戶配獨立大平面車位、近電梯出入口位置佳，汽機車分道出入安全。 ⭕️坐落安平區金華地段，步行7分鐘到府平公園，開車5分鐘可達漁光島、安平老街；近全聯、家樂福、星巴克、寶雅、小北，採買方便生活機能佳。 ⭕️單層9戶、配2部電梯，社區公設齊全，頂樓景觀健身房、視聽空間。 ⭕️基地四面臨路，棟距遠，通風採光佳，首購新婚成家首選。 ⭕️下樓走幾步路即是永華夜市，逛夜市不需找停車位。 ⭕️基地位於安平五期重劃區、未來捷運綠線主幹道，早買早享受。 ⭕️鄰近學區億載國小、安平國中車程約3分鐘，上下學接送好方便。 ⭕️ 86快速道路接國道，連結北外環至南科僅20分鐘，南來北往交通便利。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

1.格局方正，高效利用每一個空間，高樓層俯瞰城市美景。 2.雙面採光角間，戶數單純，還有小玄關設計，舒適感升級。 3.地段優勢，生活機能滿分!鄰近安平區主要幹道永華路、健康路，周邊商圈、學區、超市、美食應有盡有。 4.近市政府，未來運河遊艇觀光發展看好，且捷運綠線將貫穿此區，增值潛力無限。

(1)適合投資配置，精心規劃優美雙套房。 (2)家具齊全，拎包入住，省去裝潢，立即入住無負擔。 (3)格局方正、採光通風佳 ，空間規劃靈活明亮。 (4)鄰近全聯、國平公園及健康三街，商店林立，食衣住行一次滿足，生活機能好方便。 (5)鄰近住宅區、學區、公園，環境簡單單純。

市府商圈全新小資宅，附機械上層車位 採光通風佳，二房雙衛浴成家首選 24小時物業管理安全性高 週邊商圈成熟，生活機能佳 --------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

位居安平市政大道精華地段，生活氛圍成熟舒適，散步就能享受安平各式機能與休閒場域。 附室內車位／專屬車位，停車便利又安全，讓日常進出更自在。 質感裝潢兩房格局，空間方正、動線流暢，收納規劃完整，拎包即可入住。 樓層採光佳，通風舒爽，居家舒適度高。 鄰近商圈、超市、餐飲、學區，步行即可滿足日常採買與生活需求。 交通便利，近主要道路與快速道路，市區往返、上下班通勤都輕鬆。 社區管理佳、環境乾淨，氛圍安靜、自住品質高。

1.格局方正，高效利用每一個空間，高樓層俯瞰城市美景。 2.雙面採光角間，戶數單純，還有小玄關設計，舒適感升級。 3.地段優勢，生活機能滿分!鄰近安平區主要幹道永華路、健康路，周邊商圈、學區、超市、美食應有盡有。 4.近市政府，未來運河遊艇觀光發展看好，且捷運綠線將貫穿此區，增值潛力無限。

1.格局方正，採光充足，公設豐富:有露天花園、健身房、KTV、廚藝教室等。 2.坡道機械車位，寬敞好停，讓愛車不被雨淋。 3.鄰近學區，上下學接送都方便。 4.生活機能性強，寶雅、小北百貨、永華商圈及夜市，精華地段，近台17線，往台86線、國道一號，南來北往交通便捷。

1.本基地位於永華路二段上，市政中心，生活機能佳。 2.學區金城國中，億載國小皆為雙語學校。 3.兩房兩衛，中樓層，坐南朝北，帝王坐向。 4.飯店式24小時保全管理，安全無慮。 5.全新交屋+裝潢，即刻入住。

1.40米永華路上市政特區優質社區大樓.知名建商龍騰.允將聯手打造.品質保證 2.位於次頂邊間.高樓層優質景觀房.間間對外窗.採光通風佳 3.周邊生活機能完備.便利商店.全聯.家樂福等.優質學校學區完整幼兒園到高中.就學免擔憂 4.可隔兩套房.出租自住都是首選

安平市政特區 商家林立機能優 地段精華保值 基地四面臨路 兩房兩衛優質房型 小資成家 高樓戶搭配位置超好平面車位 看屋請提前預約 集中六日陪同

1.稀有兩房兩衛浴格局，精緻裝潢，極致打造，可隨時入住，IH爐設計。 2.位於安平市政中心，全聯、寶雅、小北百貨等商家林立，生活機能佳。 3.鄰近國平商圈、永華商圈，學區多元化就學方便。 4.飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、空中健身房、ktv、媽媽教室等。

公設齊全，頂級居住，頂級享受 全新未住，可自行設計裝潢風格 獨立大平面車位，停車輕鬆又方便 現況兩房衛浴，格局可再隔一房 安平五期重劃區，近老街及夜市

1:優質商圈、幸福成家、品上好生活 2:半小時到南科、交通四通八達超便利 3:公設豐富、五千坪中庭花園 4:棟距大、有隱私 5:全天候物業管理隨時可倒垃圾 6:全新裝潢含傢具、冷氣

．停車方便：附獨立平面車位，出入更加便利。 ．地點佳：近市政府、學區、家樂福、全聯及新永華夜市，生活機能完善。 ．休閒便利：鄰近府平公園，提供休閒散步及運動的理想空間。 ．現代化設計：外觀時尚，融入自然美感，提升生活品質。 ．高樓景觀：高樓層可俯瞰市景與海景，居住環境優雅。

1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.投資做出租，月租23000-26000左右 4.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 5.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 6.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位，成家一步到位

1.雙衛浴，挑高3.3米，當層排氣，戶戶含車位，高標準制震結構。 2.地段: 位於安平五期重劃區核心，近市政府，街廓整齊。 3.交通: 鄰近40米永華大道，靠近86快速道路，可快速連結南科。 4.環境: 綠覆率高，近行政中心。 5.市政特區核心地段，永華大道地標，高規格建材及豐富公設，近2500坪基地，雙語學區，首付低，是該區熱門的指標建案。

1.鄰近市政府市議會，永華國民運動中心，美學館，辦公運動休閒超方便。 2.鄰近學區附近補習班林立學習就學沒問題。 3.中高樓層位置佳格局方正視野通風佳。 4.臨近安平，永華，健康三街商圈生活機能佳。 5.超質感裝潢，輕鬆入住。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

★室內將近18坪，空間大好運用 🏡 2房2廳2衛，格局方正，彈性高，可輕鬆再規劃成3房，滿足成家或換屋需求！ ★獨立大平面車位 🚗 停車方便，位置極佳，鄰近電梯出入口，汽機車分道安全，確保住戶行車安全與便利性！ ★安平五期金華地段 🌇 近全聯、家樂福、寶雅、小北百貨，採買超方便！ ★緊鄰府平公園，步行即可到達，悠閒散步好去處；開車10分鐘內可達漁光島、安平老街、林默娘公園，享受美景與美食。 ★永華夜市美食天堂 🍢 下樓走路即可到達！各種台南美食觸手可及，吃宵夜、逛夜市超方便，還免去找停車位的煩惱！ ★南來北往 🚗 近86快速道路，快速接上國道，通勤超便利！ ★安平五期重劃區 🚆 捷運綠線加持，增值潛力無限！ ★優質學區 🎒 億載國小、安平國中近在咫尺！接送方便，讓孩子輕鬆就學！ ※歡迎聯賣 🏠 物件優質，誠意推薦！ ✨ 黃金地段、高機能社區，錯過不再有！歡迎預約賞屋！ 😊

位市政中心，近國平&永華商圈 附近全聯、寶雅、小北百貨....等，商家林立 公設飯店式規劃迎賓大廳、空中健身房、KTV、媽媽教室...等

1.面寬約6米好規劃 2.附近商圈林立，集市效應大 3.面健康二街樓高7米5，適合開各式各樣店面 4.全新未使用，裝潢便利

1、永華路二段市政府五期新大樓，週遭商圈店家林立，屬安平精華地帶。 2、24小時飯店式物業管理安全性高，公設完善有健房房、交誼廳、戶外兒童區。 3、採光好、通風佳，輕屋齡附車位，成家首選。 4、鄰近公園綠地多，7-11、全聯、小北百貨，生活機能佳。

📌市政稀有釋出邊間大兩房，可隔3房。 📌市政特區，正永華路上，四面臨路，汽機車道分離進出安全。 📌全新未住，適合客製化打造。

1.市政特區，社區四面臨路。 2.兩房+兩衛浴，格局好，小資成家。 3.高樓層、有景觀，值得。

1.台南五期市府特區，完善重劃，地段佳。 2.近安平老街，生活機能佳。 3.86快速道路連接國道1號，交通便捷。 4.全新未住，附平面大車位，CP值高。

📌安平區精華地帶，四面臨路，棟距寬敞。 📌中庭設有500坪隱密中庭花園。 📌稀缺2房戶型，配有雙衛浴。 📌社區七樓以上建商無隔間，此戶屋主已隔間好，精緻美宅2房。 📌全棟使用電力，廚房配備單口IH爐，無明火設計。

1.安平五期重劃區綠地最多的商圈 2.鄰近86快速/台17縣交通便利 3.近國小國中接送上課超方便 4.車位為獨立車位不怕磕磕碰碰 5.有環保室免追垃圾車 6.看屋請洽專員 歡迎聯賣

1.全新未住 2+1房 大平面車位 2.區域環境機能好 3.安平五期重劃區 生活機能完善.鄰近老街及夜市 4.飯店公設一應俱全 社區由知名「伯克錸」物業提供24小時專業管理 ✍️以上若有資料錯誤 以謄本登記為主

1.稀有大平面車位且三房空間稀有釋出 2.食衣住行一應俱全，公設齊全通通有 3.採光通風良好，具備地段增值性及便利性 4.面永華路無限景觀，稀有獨家釋出