正安中路一段路面、臨20米路/ 近安和路商圈、生活機能便利、商店林立/ 地形漂亮、好運用/ 交通便利、店住皆宜/ 使用分區:住宅區(住四),容積率200%、建蔽率60%/ B:492

1.適合公司行號、美髮、美容，店面兼自住 2.前後有路，有後門，店面住家可分開 3.臨15米道路，店面透天價，未來可期 4.前後採光佳，一樓樓梯在後方，店面空間大

近安南果菜市場，附近非常熱鬧 生活機能好，附近店家非常穩定 優質三角窗店面，也適合牙醫及診所 承租客已承租超過10年了

單層僅2戶 輕奢室內樓中樓空間 入內無需整理 機車車位採隨到隨停 垃圾丟社區子母車 回收丟社區外集中區 全聯、和順、怡安市場就在旁 草湖寮商60重劃區 啟動在即 ------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

安中路精華地段，置產抗通膨首選 安中路黃金店面，車潮人潮就是錢潮 機能好交通方便、屋主惜售歡迎賞屋 ---------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

台南第一高樓邊間， 採光通風極佳，夜景很美。 正樓中樓12+13樓， 主建+陽台32坪使用空間大。 格局方正 ，房間跟衛浴皆有開窗 ，屋況佳。 採買方便，近怡安批發果菜市場、大樓旁就有全聯。 近原佃郵局 走路就到  每週三，六 國宅夜市。 走路上學 安慶國小、芝麻街幼稚園。 交通方便，前往國道8及國道1  不用10分鐘。 24小時嚴謹管理，有管理員代收包裹及掛號信。 車道出入口有專人指揮 ，住戶進出安全有保障。 社區有請專人清潔環境，整個環境很乾淨很棒。 近大裕超市、台南三信安南分行、7-11安中門市，超級便利。

1.簡單裝潢，客廳挑高樓中樓。 2.前後臨路，前後出入口都可當車庫。 3.緊鄰公園休閒空間大，提升生活品質。 4.近商六十發展區未來發展潛力更強。 5.五樓加蓋二間置物空間、好運用。 6.週邊有安南文化中心、安南果菜市場、安南醫院，生活機能佳。

1.地段優勢，坐擁精華地帶，店住兩用超強機能，省房租，自己當房東。 2.近果菜市場、安中商圈、同安商圈，美食林立，生活機能佳。 3.近國道8號，交通便利，南北往來。 注意事項：現況出租中。

1. 安南果菜市場、安中路商圈、生活機能便利 2. 室內空間大、雙陽台、全新整理即可入住 3. 近國八、北外環、南來北往、交通便利 4. 近商六十、草湖寮重劃區、未來可期

安南草湖精華地段，十五年輕屋齡,屋況佳!空屋好規劃 離塵不離城靜巷住宅，一樓自有車庫好停車。 格局方正且採光通風極佳，首購輕鬆成家、換屋一步到位。 鄰近商圈生活機能成熟，商六○旁未來潛力無限！

稀有超大建坪，安南區指標級豪宅大地坪規劃，氣派門面，彰顯企業與主人身分。 配置電梯，上下樓輕鬆舒適，全齡友善 ，建築格局大器、空間完整，屋況維護佳。 可規劃企業總部、診所、私人招待所、教育中心或高級住宅，多元用途、資產保值性高。 鄰近安中、北安商圈，生活採買便利，交通四通八達，兼具生活品質與未來增值潛力。

1.屋主；設計師規劃修繕，管線更新    全新裝潢，時尚新穎，馬上入住 2.近果菜市場、安慶國小、商60重劃區    台江文化中心 3.三樓稀有釋出，採光格局都很棒 4.近台17甲、台19線、國八高速公路    南來北往，交通便利

稀有邊間三角窗，獨特間間都是大套房。 超大地坪擁有大面寬可併排停雙車，兩台大休旅也沒問題。 正安西重劃區，鄰近商60未來可期。 擁有電梯免煩惱爬樓梯問題，三代同堂可住一起。

(1)可自營店面、辦公室，也可出租創造穩定收益，進可攻退可守。 (2)臨路曝光度佳，有利品牌經營與廣告效益，增加商業價值。 (3)店面產品供給稀少，兼具使用價值與長期持有增值潛力。 (4)相較大型商圈店面門檻更親民，適合創業族與置產族布局。

一樓挑高設計，室內採光良好且通風，居住環境鬧中取靜 格局空間大好規劃，前後臨路，前後都是車庫，解決停車問題 坐擁安和與安中商圈，鄰近果菜市場，日常採買便利，生活機能完善 鄰近商60及草湖寮重劃區，未來增值淺力 北外環道銜接國道1號，南來北往交通便捷

✅ 地段優越、生活機能完善 鄰近和順市場、國宅夜市、北安果菜市場、北安黃昏市場及草湖寮商60重劃區，採買、餐飲便利，具未來發展潛力。 ✅ 學區與交通兼具 鄰近安慶國小，孩子上下學方便；快速銜接國道8號，南來北往交通順暢。 ✅ 公園、超商近在咫尺 旁邊即有7-ELEVEN，斜對面就是公園，散步及運動都很便利。

1.水電更新全新裝潢，時尚舒適又安全。 2.旁有公園公有停車場，運動休閒好停車。 3.低公設，室內坪數大，採光好通風佳。 4.近安南果菜市場、安平、怡安商圈，商店林立，生活採買方便。 5.衛浴皆有對外窗，室內通風不潮溼。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

格局方正、採光明亮，質感裝潢、投資自住皆宜 社區管理佳、戶數單純，社區專屬後花園好愜意 24小時物業管理，大兩房規劃成家首選 商60北外環發展可期，北安商圈生活機能佳

◎9米面寬，可停雙車 ◎三角窗邊間，格局方正，採光通風佳 ◎間間套房，每個房間都開窗，每間衛浴都開窗 ◎9人座電梯，方便長輩上下樓；採買物品太多也不用煩惱 ◎安南副都心，商60旁，未來發展可期 ◎請提前預約賞屋

格局方正 ，邊間採光通風極佳 ，房間衛浴皆有開窗 12樓+13樓， 主+陽37坪  使用空間大 好規劃 樓中樓格局 ，有居住1-2樓透天的感覺 採買方便，近怡安批發果菜市場、大樓旁就有全聯 近原佃郵局 走路就到 ， 每週三，六 國宅夜市 走路上學，安慶國小、芝麻街幼稚園 交通方便，前往國道8及國道1  不用10分鐘 24小時嚴謹管理，有管理員代收包裹及掛號信 車道出入口有專人指揮 住戶進出安全有保障 社區有請專人清潔環境，整個環境很乾淨很棒 近大裕超市、台南三信安南分行、7-11安中門市，超級便利

1.前後陽台配置實用，格局方正讓家具擺設更加靈活。 2.其中一間衛浴現作儲藏室，保留管線方便日後彈性運用。 3.樓下即有便利商店，鄰近公園、學校及怡安果菜市場。 4.原屋主一手持有換屋惜售，適合小家庭安心自住成家。

低總價,地段佳,投資收租、自住皆合適 前後陽台,採光通風良好 鄰近安中商圈、和順市場,生活機能便利 原3房打通為大主臥與次臥 臥室衛浴皆有對外窗

1.安南和順國宅三房三樓寓，前後陽台，重新整理，美感裝潢，雙衛浴開窗，採光通風佳。 2.核心地段，生活機能頂規，緊鄰安中路、海佃路商圈，周邊知名連鎖店林立（麥當勞、星巴克、大型超市），餐飲購物採買極其便利。 3.隨著北外環道路通車，安南區通往南科與永康的距離大幅縮短。位於安南核心地帶，不論是自住保值或是收租投資，剛性需求都極其旺盛。 4.緊鄰商60重劃區，優質學區，接送無憂，上學接送免煩惱，近國8，近台17甲、台19線，南來北往好方便。

1. 近和順市場、國宅夜市，緊鄰草湖寮商60重劃區，地點絕佳，未來安南區商業重點所在 2. 近安慶國小，上學免煩惱；近國道8號，南來北往好方便。 3. 旁邊就有7-11，斜對面有公園，散步、運動、領包裹都便利  4. 低樓層，原始屋況，保持良好，出價談

◆ 三樓稀有釋出，樓層剛剛好，採光通風佳 ◆ 三房格局方正，前後陽台，室內空間實用好規劃 ◆ 設計師規劃整理，全新質感裝潢，時尚溫馨 ◆ 水電管線更新，屋況安心，買了馬上入住 ◆ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，居住品質佳 ◆ 一層兩戶、低公設、免管理費，使用坪效高 ◆ 附漂亮時尚家具，小資族、首購族可直接拎包入住 ◆ 面向公園，環境清幽，鬧中取靜，住起來更舒服