★ 安南區新吉工業區700坪，20米雙面路工業廠房。 ★ 廠房臨路20米，大貨車、聯結車進出方便。 ★ 新吉工業區離國八交流道約5分鐘，連接南科便利快速。 ★ 工業區周遭機能逐漸完善、未來企業雇員利多。 ★ 廠房內部設備規劃良好，適合電子、加工及各式產業。

★ 安南區新吉工業區700坪，20米雙面路工業廠房。 ★ 廠房臨路20米，大貨車、聯結車進出方便。 ★ 新吉工業區離國八交流道約5分鐘，連接南科便利快速。 ★ 工業區周遭機能逐漸完善、未來企業雇員利多。 ★ 廠房內部設備規劃良好，適合電子、加工及各式產業。

【電梯＋雙車＋大面寬】 給想換屋、三代同堂的你，一個真正住得久的家，不是豪宅價，卻一次到位 ，現在降價100萬‼️ ✨ 房子本身，真的很加分 ✔ 7.5 米大面寬，氣勢與採光都到位 ✔ 併排雙車位，進出自在、不用喬車 ✔ 貼心電梯配置，長輩小孩都友善 ✔ 靈活 4 房格局，三代同堂剛剛好 ✔ 建商高端質感設計，瑞士頂級衛浴吉博力GEBERIT，富士電梯一次配齊 🚗 交通串聯北區、安平、中西區、永康區域移動效率高 📍 近海佃路、安中路，商圈成熟，生活機能超便利 📍 快速銜接 國道 8 號，15 分鐘直達南科，科技人通勤首選 🏮 本淵寮生活圈，鄰近朝興宮、市場，生活氣息濃厚 📈副都心潛力區，受惠「商60 北安商業區」重劃，安南區未來最具想像空間的成長帶

1.和順工業區稀有釋出的8.5米高滴水廠辦， 2.交通便利，近台江大道、北外環快速到南科， 3.廠房漂亮，價位合理，稀有廠房。 4.安南區工業城，開安三街正路面。

1.臨近永康六甲頂商圈、北區、安順工業區商圈。 2.人口密集度高、人潮車潮多、文武市皆宜。 3.投資自住兩皆宜，店面深度好規劃。 4.適辦公室、醫美診所、日照中心文武市皆宜。 5.住商用途，未來外環道路附近，交通便利。 6.近南科、國1、國8、永康交流道。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.學區、醫療資源完整，日常生活清幽，交通便利，平面車位位於電梯旁超讚。 2.位於史博館特區，綠意環繞，適合運動、休閒、帶毛小孩散步的理想生活圈。 3.棒球迷首選區段，步行即可到球場，輕鬆享受賽事氛圍與生活樂趣。 4.公設規劃齊全且實用，泳池、健身房、KTV、廚藝教室一應俱全，垃圾集中處理好方便。 5.北外環+國道一號快速串聯，直達南科與永康商圈，掌握科技人才移入的增值潛力。

★ 安南區州南重劃區角窗，兩百坪黃金建地。 ★ 近安南醫院、歷史博物館、亞太國際棒球中心。 ★ 台南安南區重點發展區域之一，連接南科及永康。 ★ 稀有角窗，附近建案銷售快速，住戶水準高。

地形方正，開發首選： 地形方正完美，利於整體規劃、採光設計，建商推案或自建別墅皆宜。 黃金地段，生活核心：海佃商圈、國安街生活圈，麥當勞、星巴克 增值無限，潛力巨大： 鄰近國八.北外環快速道路，快速串聯南科與市中心                                      北安商業區 (商 60) 開發案就在附近，帶動整體區域價值 稀有地緣，鬧中取靜： 位於寧靜住宅區，環境單純不吵雜 建地約133.126坪+路地約13.696坪共約146.822坪

★一層兩戶，次頂樓，採光通風佳，格局方正，雙套房設計 ★5樓開挖地下2層，回字型設計，堅固安全 ★頂樓無邊際游泳池、兒童遊戲區中庭花園與健身房…公設完備 ★安南醫院、永康交流道，7-11、和順轉運站

★面寬約六米可停雙車 ★鄰近九份子國中小、全聯 ★生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ★藏美建設，品質保證

地點優勢｜鄰近南路寮公園，環境清幽又便利 土地方正｜好規劃、好設計、建築利用率高 宜居環境｜綠意環繞、空氣清新、生活品質高 生活機能｜近學校、商店、市場，生活好便利 投資首選｜區域發展快，未來增值潛力強

1.和順工業區稀有大面寬工業地，自用投資好規劃 2.交通便利，近歷史博物館  台江大道，北外環快速到南科 3.生活機能好，離果菜市場又近，工人出勤便利

1.位於溪東重劃區，一層六戶，兩部電梯 2.邊間採光通風超好，房間、衛浴設備都有開窗 3.前後陽台，格局方正好規劃，唯一超大露台(約定專用)    使用空間大 4.臨近商60、北安路商圈、海佃路商圈 5.交通四通八達，北外環道、中華西路 6.全新未住，正三房平車，公設齊全完善    交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區

1、九份子重劃區，環境優生活機能佳，未來潛力無限 2、面台17線永久棟距，無敵景觀 3、萬坪綠地河景、低碳綠能宅 4、九份子國中、小學優質雙語學區 5、格局方正，採光通風良好 6、VB衛浴、伊萊克斯洗碗機、BWT除下淨水器、全棟軟水系統.. 7、24小時飯店式管理；多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房.. 8、近國道1號及國道8號，南來北往交通便利

⭐️屋主非常注重隱私,請勿打擾🙏 ✔️低總價入手，無保登臨路透天超值店面 ✔️近安南區主要生活圈，全聯、家樂福、傳統市場 ✔️海佃商圈、北安路生活圈，日常機能無虞 ✔️距國道八號交流道不遠，出入台南市區方便 ✔️地處兩大園區中間，東接南科台南園區（車程25分鐘）、西鄰台南科技工業區（車程10分鐘）地段保值潛力強

★面寬約4.95米 ★鄰近商六十，未來發展可期 ★藏美建設，品質保證 ★海佃商圈發展完善，車水馬龍 ★需另購一格平面車位，車位價約160萬，車位坪數約6.35坪

1.此土地坪數部分作為道路使用 2.近南科.台十九線.國八快速道路 3.近和順國小.和順國中.史博館.安南醫院 4.寶雅.全聯.7-11.銀行.屈臣氏.全國電子.都在附近 5.附近小吃商店林立，生活機能很方便

★面寬約5.85米 ★鄰近商六十，未來發展可期 ★藏美建設，品質保證 ★海佃商圈發展完善，車水馬龍

★ 溪東重劃區旁，稀有釋出，優美社區，獨棟四邊不連壁，美式溫馨，絕美經典。 ★ 超大地坪，外觀優美，室內挑高，三面採光，車庫可停雙車，方正格局好規劃。 ★ 海佃學區，近海佃商圈、北安路商街，生活機能便利。 ★ 近商60，未來地段漲幅大，近北區，公園，近南科，環境佳。 ★ 近北外環道、北安路、中華西路、永康交流道，交通四通八達。

近國道8號台江大道，南來北往都方便 都計內農地未來無可限量!!! 大面寬地形方正環境清幽,好規劃運用 休閒自用,投資皆宜

★面寬約5.85米 ★鄰近商六十，未來發展可期 ★藏美建設，品質保證 ★海佃商圈發展完善，車水馬龍 ★需另購一格平面車位，車位價約160萬，車位坪數約6.35坪

★ 安南區25米路面，投資賺錢店面地。 ★ 人潮車潮就是錢潮，轉租或自用皆宜。 ★ 廣告牆已搭建完成，穩定收租且效益高。 ★ 鄰近台江大道、國八交流道及北外環道。 ★ 人口快速聚集，草湖寮重劃區帶動周遭發展。

1.方正2房開窗格局，前後雙陽台設計，採光、通風兼備。 2.高樓層大面寬觀景陽台，壯闊水岸綠帶景觀一覽無遺。 3.九份子雙語國中小學區，讓孩子贏在起跑點。 4.社區公設完善，迎賓大廳，簡約氣派，健身房、交誼廳、環保室一應俱全。 5.豪宅等級物業公司管理維護，居住品質有保障。

優質廠房，好利用好規劃，交通便利，自用投資都相宜 適合住辦合一，電子業更佳，和順工業區 地點很集市 廠房二到四樓20棟中央空調 一樓分離式冷氣 廠房增建到五樓 使用面積五百多坪 價位便宜 自用投資可

1.安南區在地知名建設公司-安富億 2.鎮安重劃區，高規格別墅建案 3.筏式基礎+20米基樁，安全結構，安心成家首選 4.6分鐘到安南區最大醫療中心安南醫院，就醫醫療資源完善 5.台南史博館、台江文化中心在附近，週末休閒好悠閒 6.銜接台南市區北外環、國道1及台61西濱道路，交通便利 7.屋主用心維持屋況，建設公司建材豪宅配備、奢華別墅聖品，等待您預約賞屋逐一為您介紹

★面寬約5.5米可停雙車 ★鄰近九份子國中小、全聯 ★生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ★藏美建設，品質保證

1.緊鄰台南科技產業園區 2.快速銜接主要幹道，通勤效率高 3.車庫型透天／車墅設計 4.格局方正，三面採光通風佳 5.生活圈成熟 6.商店、市場、學校近距離 7.兼顧工作與家庭生活品質 8.十年輕屋齡六米大面寬

★ 永龍羅馬VA5，坐落於九份子低碳重劃區，全棟無瓦斯純電設計，純住宅社區，總戶數170戶，一層6戶。 ★ 3房附平車，前後陽台，衛浴都有對外窗，獨立式廚房，外觀科技感頂端的對稱時尚造型。 ★ 近優質九份子學區，採買便利：全聯／國安商圈／北區COSTCO。 ★ 交通便利、北外環道、台17、中華西路／北路，通南科、近科工區、安平產業專區。 ★ 不管是南科工程師成家，還是為了孩子進明星學校卡位，這間絕對是首選！

1.屋齡新、屋況佳，社區僅12戶，戶數單純高隱私。 2.低管理費每月1000元，社區自治能力強。 3.格局方正，採光通風佳，2間衛浴均開窗，方便使用通風無異味。 4.近安南醫院，健檢看診超便利。 5.台積電18廠 15分鐘，安南醫院 3分鐘，中州寮夜市 2分鐘，和順國小、和順國中 3分鐘，安和商圈（肯德基、寶雅、全聯） 3分鐘。 備註:管理費一個月1000機械車位半年$4000保養費

屋況佳 通風採光好 可直接入住 24小時管理 社區出入單純 平面車位 停車免煩惱 生活機能佳 鄰近國安商圈 導航離九份子國中小學區約1.2公里 機車位B1-56

★面寬約6.95米 ★鄰近商六十，未來發展可期 ★藏美建設，品質保證 ★海佃商圈發展完善，車水馬龍 ★需另購一格平面車位，車位價約170萬，車位坪數約6.67坪