稀有人車分道 雙車位 自有雙車庫 同安路 臨路正4樓高坪效店面 同安路 車水馬龍 廣告效益高 生意好做 市府打造副都心 草湖寮商60重劃區 後勢可期 南市第二人口超過20萬行政區 帶動就業機會

1.高人口稠密與內需商機。 2.交通樞紐與聯外方便性。 3.三角窗大地坪店面，文武市商機無限。 4.安中路與同安路商圈旁，難得好物件。

安南區同安路商圈黃金三角窗店面。 各式商店林立，人潮眾多。 本物件透天有地下室，可停車或當儲藏空間使用便利。 附近有麥當勞安吉餐廳、安南果菜市場、安南國宅夜市、全聯安中店、梅花公園、鳳凰公園。 食衣住行生活便利，生活機能佳。 交通方便，近安中路、怡安路、海佃路。

1.位於台南市區.同安路商圈.近幼兒園.國小.醫院.公園.菜市場.健身工廠.生活機能強 2.房間皆有窗.通風佳.採光明亮.3 間套房.格局方正. 3.一樓後面可規劃孝親房.前面可規劃車庫停一台車.門前可停多台機車.

👍室內空間大,採光佳,通風好 👍一樓可當店面(面對大馬路)面寬大 👍鄰近台江大道,86快速道路 👍近新同安夜市,市場 👍附近有(台南市第十二期怡中市地重畫區) 👍原佃郵局,安南區公所,圖書館

1.同安社區，店住合一，鷸蚌皆得 2.一樓挑高，寬敞營業廳，獨立大廚房 3.五房大空間，可三代同堂 4.生活機能無敵，近梅花公園、安慶國小 5.未來草湖寮重劃，人口密集再上升 6.全聯、7-11、市場、教育、醫療，應有盡有

1.臨12米路上 ，黃金店面 ，增值可期 2.同安商圈，地段成熟，生活圈完美 3.大地坪，有增建超大使用空間，好運用 4.自格局方正，使用空間大  5.近國八，離交流道約5-10分南來北往便利 6.適合補習班.診所.辦公室.員工宿舍皆適宜

1.坐落熱鬧的同安路商圈，一樓好格局兼具黃金店面與溫馨住宅，人潮即是錢潮，自住創業首選。 2.擁有舒適的獨立廚房，加上四層樓規劃出明亮五房空間，不論是小家庭或三代同堂皆舒適。 3.門前臨約8米寬敞道路，進出與停車皆便利流暢，店面醒目且顧客來訪動線極佳。 4.鄰近安南果菜市場、全聯及在地夜市，日常採買一次滿足，學區與公園環繞生活機能完美。

🏡 安南同安商圈｜低總價黃金店住 位於成熟同安商圈，兼具居住品質與商業機能，適合自住、開店、工作室或辦公使用。 ✨ 4房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 一樓店面，店住合一，自住創業皆宜 ✨ 臨約8米道路，出入便利 ✨ 鄰安南果菜市場、全聯，採買便利 ✨ 安慶國小約183公尺，學區近 ✨ 近國道8號及主要幹道，南北交通便利 商圈成熟、生活機能完整，兼具自住、創業與置產價值。 注意事項:照片部分有使用AI雜物清除，實際屋況以現場為準。

🎓 安慶優質學區｜孩子就學免煩惱 🍢 新同安夜走路5分鐘 🛒 全聯＋7-11｜日常採買超方便 🌿 前後通風＋頂樓大空間｜居住舒適、空間好運用 🛍️ 購物採買一次搞定 🏡 靜巷透天、鄰里單純｜適合成家自住、長期置產

1. 同安商圈熱鬧地段，一樓金店面，店住合一好規劃。 2. 四層樓五房格局，獨立廚房，三代同堂也舒適。 3. 約8米寬路面，進出便利，店面醒目好利用。 4. 鄰近果菜市場、全聯、夜市，學區公園生活機能完善