1.6米8超大面寬，1樓可做店面。 2.進學區適合開設補習班，安親班等相關行業。 3.二至四樓有9間套房可收租。 4.有全聯、7-11超市、夜市，生活機能佳。

1.6米8超大面寬，1樓可做店面。 2.進學區適合開設補習班，安親班等相關行業。 3.二至四樓有9間套房可收租。 4.有全聯、7-11超市、夜市，生活機能佳。

◆一樓店面+9房月收租穩定持續收租中 ◆面寬6米8，鄰近中山路，熱鬧商圈人潮多 ◆南科生活圈青年路附近店家林立消費主商圈 ◆買好的地段抗通膨 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

1.善化市區正路面6.5米大面寬空間大好運用。 2.鄰近大成國小周邊商店林立好做生意。 3.適合各行各業文武百市人潮聚集，創業開店好地段。 4.目前滿租中投資報酬高。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

📍鄰8米路，6.5米大面寬，能見度高 📍包租公必看，1樓店面+234樓共10間房，現成收租，目前年租金87萬6 📍大地坪好運用，室內空間寬敞好規劃 📍位於善化黃金地段商店林立，生活機能便利 📍附近有全聯、五金百貨、善化夜市、麥當勞、星巴克、善化區公所 📍學校有善化國小、善化國中、善化高中 📍近台19交通往返便利 📍屋主誠意出售，投資置產的好選擇

善化市區青年路近大成路，鄰近熱鬧商圈，臨10米道路交通方便。 近7-11善成門市、全聯善化中正店、麥當勞、肯德基、燦坤、星巴克、郵局、善化區公所、善化火車站、大成國小。 一樓後面空地增建到三樓，四樓有增建4間房間。 自用或出租皆宜。  

【本案特色】 ☑️位於善化市中心、適合文武百世、開店好地段 ✅️周邊商店林立、目前滿租中、投資報酬率高 ☑️近善化市場、7-11善良門市、善化公六公園 ✅️近大成國小、善化國中、善化高中，上學方便 ☑️地理位置卓越、周邊店家林立、食衣住行免擔心 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1. 大成國小、善化國中雙學區，傳統市場旁，生活機能絕佳。 2. 1店面+上10房、有獨立出入口，空間利用極高。 3. 連鎖補習班、辦公室+員工宿舍、各式零售業，帶來穩定的現金流。 4. 現況出租，一樓店面出租3萬元、目前2F+3F房間出租3間(一間4500元)、4F整層增建空間租11000元，現況收租為54500元。

雙店面面寬漂亮,臨8米路。 附近有學區,很適合當補習班或安親班或餐飲的店面。 二樓以上共12間房間，目前南科外包工程人員宿舍夯，可以有穩定的被動收入。 近南科，又靠近市中心，地點非常好。 店面;樓上套房獨立出入口，不干擾。