位於台南市善化區曾文段的優質地段 立即投資開創新契機，有水有電好耕作 近南科車程約5分鐘，地形方正，地勢平坦 近善化市區，未來潛力無限，是您絕佳投資選擇

1.近安定、南科、善化市中心，生活機能完善 2.全新未入住，臥室間間開窗，採光明亮、通風好 3.鬧中取靜，環境清幽，享受田園風景 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1.社區戶數單純，外觀沉穩有質感，室內空間寬敞，兼具隱私與生活品質。 2.方正格局、明亮通透，客餐廳尺度寬裕，6間套房適合大家庭，收納機能完善。 3.主臥空間大器，搭配獨立更衣收納及按摩浴缸，戶外泡澡享受愜意度假生活。 4.近善化國小、市中心、公園、車站，鄰近南科及國道1號，日常採買便利、南科通勤順暢。

1、東錡建設興建，總戶數25戶，超低公設比24％完美空間不浪費。 2、近南科科學園區，無論是上班還是學習，都能輕鬆抵達，完美結合工作與生活。 3、三房設計每個空間都精心規劃，讓您不僅擁有足夠的生活空間，還能感受舒適與寧靜。 4、陽台設計，可以隨時享受陽光與清新的空氣，給家庭生活增添更多樂趣。•

１．社區型車墅|有管理員|居住環境安靜. ２．一樓可停1大1小雙車位,還有一間孝親房|長輩免爬樓梯. ３．二樓客餐廳|完整公共生活空間 ４．三樓整層大主臥+辧公間+更衣室及乾濕分離衛浴. ５．四樓兩間臥室|家庭成員好分配. ６．前後採光+側邊天井-幾乎三面採光,超通風. ７．屋況需整理-剛好打造屬於你的家.

▪ 位於善化市區旁，生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需皆便利 ▪ 鄰近南科園區，上下班通勤輕鬆，科技族首選地段 ▪ 室內採光明亮，格局方正好規劃，空間利用度高 ▪ 客廳空間寬敞大器，居家活動舒適不壓迫 ▪ 社區戶數少、住戶單純，居住品質安靜單純 ▪ 社區設有保全管理，出入安全、居住更安心 ▪ 交通動線便利，快速銜接主要道路，往返市區方便 ▪ 自住、科技新貴首購或投資收租皆合適

★稀有透天社區，僅有79戶 ★社區24小時管理，保障隱私 ★免追垃圾車，提供代收包裹的透天社區 ★鄰近南科園區，上下班交通便利

1. 社區至採買、學區、通勤皆便利，亦適合南科工作族群、小家庭。 2. 24小時管理員，出入安全，包裹、垃圾定點專人處理。 3. 此建築為新加坡式，一樓為孝親房、二樓客餐廳，整體動線清楚，空間運用完整。

1. 社區戶數單純，四層樓墅大器規劃，外觀沉穩有質感，室內空間寬敞舒適，兼具居住隱私與生活品質 2. 室內質感裝潢搭配豐富收納，大面採光設計明亮通透，客餐廳空間尺度寬裕，全家生活起居自在舒適 3. 主臥空間大器，規劃獨立更衣收納空間，衛浴配置按摩浴缸及戶外泡湯區，在家就能享受愜意度假氛圍 4. 鄰近善化市區生活圈，日常採買、學校及生活機能便利，往返南科通勤順暢，自住兼具機能與發展優勢

🏠社區型別墅 霸氣獨棟感 || 大器格局成就理想別墅生活 🏠大器空間搭配大片落地窗 採光大大加分 || 整體空間感直接拉滿 🏠全棟規劃6間套房 || 主臥專屬按摩浴缸附上露天泡澡淋浴空間 讓你在忙碌一天後卸下疲憊 享受被療癒包圍的放鬆時光  🏠社區設有管理室 包裹代收 . 垃圾集中管理 || 不用擔心錯過包裹 也免追垃圾車 || 生活便利度直接加分 🔱鄰近善化市區商圈 超商 . 超市 . 傳統市場 || 餐飲美食一次滿足日常採買免煩惱 🔱近國道3號 . 台1線縱貫公路 快速串聯南北超便利

近善化、南科、安定，交通便捷，生活機能優越 全新未住，採光明亮、通風，環境清幽 房間間間有窗，格局良好 附贈傢俱及家電，

近善化國小、善化市區，生活機能便利，近南科 方正格局、採光優良、6間套房，適合人口數較多的家庭 氣派裝潢、整層主臥、戶外浴缸，在家即享渡假生活 社區住戶單純，有管理員代收包裹

1.社區型別墅，戶數單純，百坪建坪，間間套房  ，三代同堂沒問題 2.近善化市區，生活機能便利日常採買無憂 3.往返南科，南來北往交通便利  4.管理員代收信件包裹

近國道1號、善化南科科學園區，交通便捷 露天泡澡、悠閒時光，地位豪宅 近善化市中心學區，生活機能便利 室內空間大器舒適、採光通風佳 近公園、學校、車站