·位在蓮潭北三街上，6米大面寬，現況滿租，穩定租金收益。 ·屋主惜屋，定期維護保養，設備更新。 ·格局規劃：1-4F為前後套房，頂樓一間，共9套房，間間套房皆有陽台，皆開窗。 ·投資收益：套房租金行情約7000-8500元/月，粗估投報率3%。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 ·肉地26.72坪，社區持分2.34坪

1、新上架熱銷中歡迎全台近3萬人1900家分店(全台最大最強)永慶房產集團4品牌一起聯賣(業務人數最多分店也最多全國知名品牌)/本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質熱門學區蓮潭國中小學/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也曾是全國中位數所得第一名/本區是低密度優質美式重劃區屋齡都很新/同一條路附近有全家和7-11。 2、本戶透天物件臨10米路/不是社區巷弄裡面/座北朝南門牌超漂亮/登記主要用途是店鋪住宅停車空間可店可住可收租可當員工宿舍/一樓前面當工作辦公室店面後面是套房/二樓是大套房(原本是客餐廳住家格局)/三樓四樓都是前後各一間套房/五樓一間套和頂樓露台/每間套房都有自己獨立陽台/透天面寬5米多自家門前可停機車/房屋72坪土地30坪/屋齡約11年多/土地使用分區為住宅區三之一(一二樓可登記公司行號和部分營業用途)/目前都滿租中也有代管公司幫忙管理不需客戶親自管理/本社區有垃圾集中處免追垃圾車/每月管理費1200元。 3、好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

1.位於善化LM重劃區內，未來前景佳。 2.包裹有人收，垃圾集中丟，居住好輕鬆。 3.全家、7-11、全聯都在附近，購物便利。 4.九套房皆有陽台，房間方正，出租便利。

·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。