正大路，旁近東勢寮社區，牛庄社區旁，三角窗雙面路，本區段稀有釋出，小面積，四方，近善化火車站，周邊有農舍住宅。特定農業區。 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準

一、富立知名建設，鄉村庭園中庭社區 二、12戶住宅、住戶單純 三、大地坪，可停雙車位 四、近南科園區，善化商圈 五、近善化火車站稀有釋出

·「富立建設·原生墅」台南在地首屈一指口碑建設公司。 ·生活機能：5分鐘善化市區，傳統市場、超商、全聯、各式商家。 ·學區：茄拔國小、善化國中。 ·格局規劃：約8.5米大面寬，可停雙車，傳統式格局；一樓規劃客餐廳、孝親房；二樓寬敞主臥室配置更衣間及大露台，主臥衛浴空間充足，乾濕分離，奢華浴缸，另有2間臥室；三樓開放大空間可再規劃一房，前後露台；房間、衛浴皆開窗。 ·田野景觀，離塵不離城。 ·交通規劃：5分鐘善化市區、善化火車站，7分鐘善化交流道（國3），15分鐘南科園區

1.屋主因工作調職新竹含淚惜售，113年1月才全新交屋未入住。 2.距南科約7.8公里/善化市場約3.2公里/善化(市區)火車站約1.8公里，生活機能佳。 3.鄉村環境悠靜，空氣清新好開心，有自家獨立車庫，傳統透天厝格局，一樓客廳廚房方正好規劃。 4.善化透天行情價，實際使用空間比權狀還要大。

知名建設高級社區，後有景觀花園，環境優美，社區僅12戶，住戶單純，1樓孝親房，面寬8.5米，格局方正，大地坪雙車墅，近南科、國三交通方便，高級裝潢，工程師最愛。

⭐️Google車程距離善化車站約5分鐘 ⭐️車程距離南科及台積電園區約15分鐘 ⭐️輕屋齡約6年，社區巷道寬敞，前後大棟距通風採光非常好 ⭐️一手屋起家厝，重金全室裝潢，清新大方風格，即可拎包入住 ⭐️純住宅好環境，緊鄰善化車站生活圈豐富便利

1.高級住宅區，社區環境優美，口碑建商，富立建設，一樓孝親房。 2.格局方正，採光通風良好，五房可三代同堂，後花園可種植栽。 3.共12戶住宅，住戶單純，環境清幽，大地坪好規劃。 4.近南科園區、善化商圈、善化火車站，生活機能良好。

✅南科車程15分鐘 ✅善化車站車程5分鐘 ✅善化站前商圈車程6分鐘 ✅社區型24小時保全管理，代收包裹信件 ✅社區備有垃圾資源回收區，免追垃圾車 ✅7間房間，間間套房一房一廳，獨洗獨曬，獨立電熱水器，採光通風 ✅一樓門廊可停汽機車，社區亦備有公共停車位 ✅公共空間備有飲水機，頂樓曬被區 ✅投資置產收租～跟著台積電準沒錯 ✅土地總地坪：48.607坪 （單獨持有：22.688坪/持分持有：25.919坪）

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◎鄰近南科上班方便，全天候保全代收包裹 ◎座北朝南格局方正通風佳，輕屋齡，免整理 ◎北歐風裝潢，簡約低調，置身夢幻莊園 ◎面寬可停併排雙車，天然瓦斯，獨立垃圾回收區 ◎1F樓孝親房，三樓整層大主臥，空間寬敞好利用

知名建商建案，近南科，增值潛力高。 大面寬可停雙車，屋況佳免整理。 有小花園、孝親房，空間寬敞氣派。 近交流道、火車站、公車站、台一線。

1.近善化車站、善化園區、善化商圈生活。 2.機能佳，可三代同堂，1F孝親房，大地坪雙車墅，後有花園，社區僅12戶，戶數單純，稀有釋出，南科新貴最愛。

1.大地坪雙車墅知名建商品質保證 2.近火車站善化市區機能佳 3.社區僅12戶住戶單純 4.大陽台自有後花園屋內寬敞好規劃

1.58大地坪別野車墅，社區12戶，戶數單純 2.知名建商富立建設，離南科約10分鐘 3.格局方正，社區許多綠植，吸收芬多精

1.富立建設，品質保證。 2.1F孝親房，大地坪，社區僅12戶，稀有釋出。 3.近國道3號、善化車站、南科園區、善化商圈。 4.交通便利，生活機能佳。 5.格局方正，通風好，採光明亮，後花園空間寬敞舒適。

座北朝南6米大面寬,可停雙車,有孝親房 近南科、國3,交通便利 近國中小,上下學接送好方便 社區型管理,免追垃圾車,代收包裏郵件 屋況良好,採光通風佳

內含道路用地約11.1672坪