溪美段用地目前為特定農業區，市府將辦理用地變更， 規劃牛墟市集及設置停車場，景觀綠美化， 加強防洪設施及土方回填墊高等工程， 期待善化牛墟新址能保留牛墟文化特色及牛墟市集販售場域。

溪美段用地目前為特定農業區，市府將辦理用地變更， 規劃牛墟市集及設置停車場，景觀綠美化， 加強防洪設施及土方回填墊高等工程， 期待善化牛墟新址能保留牛墟文化特色及牛墟市集販售場域。

1.臨台19線、26米大馬路，交通便利 2.近南科、善化糖廠、公所及國中小與溪美社區，生活機能完善

1.地形方正鄰路,好規劃利用 2.近台19甲麻善公路,交通便利 3.鄰南科、高鐵便道旁潛力十足，適合自用、投資 4.大面積好規劃，可做開心農場 1.地形方正鄰路,好規劃利用 2.近台19甲麻善公路,交通便利 3.鄰南科、高鐵便道旁潛力十足，適合自用、投資 4.大面積好規劃，可做開心農場

✅️善化特定專用區農地，近南科園區、善化牛墟、深緣及水善糖文化園區。   ✅️地理位置卓越，溪埔中路道路拓寬中～將可連通麻善大橋和烏橋中路，交通升級增值潛力大。   ✅️周遭大面積之台糖甘蔗園為特定專用區，產業擴張發展最佳首選。   ✅️地主誠意出售，投資佈局就是現在，您出價我來談！

地勢平坦方正，雙面臨路 優質農地，適合耕種 近南科周邊效應，增值性強 正面臨南科、麻豆南121線 溪埔中路拓寬計劃工程，增加交通便利性

1. 特定專用區，地形方正好規劃 2. 鄰近南科善化園區、水糖文化園區、牛墟預定地 3.道路規劃拓寬中～未來從溪埔中路可直通麻善大橋和烏橋中路接通西港交通升級增值潛力大

✅️善化特定專用區農地，近南科園區、善化牛墟、深緣及水善糖文化園區。   ✅️地理位置卓越，溪埔中路道路拓寬中～將可連通麻善大橋和烏橋中路，交通升級增值潛力大。   ✅️周遭大面積之台糖甘蔗園為特定專用區，產業擴張發展最佳首選。   ✅️地主誠意出售、一地尋一有緣人，投資佈局您出價我來談！

1.善化特定專用區農地，近南科園區、善化牛墟、深緣及水善糖文化園區。   2.地理位置卓越，溪埔中路道路拓寬中～將可連通麻善大橋和烏橋中路，交通升級增值潛力大。   3.周遭大面積之台糖甘蔗園為特定專用區，產業擴張發展最佳首選。   4.地主誠意出售、一地尋一有緣人，投資佈局您出價我來談！

1.近台19甲麻善公路，往善化市區、麻豆市區及南科皆便利 2.溪埔中路拓寬規劃中，未來可直通麻善大橋、烏橋中路串聯西港 3.近南科園區，坐享科技聚落發展紅利 4.地形完整、臨路條件佳，好利用好規劃

1.近台19甲麻善公路，往善化市區、麻豆市區及南科皆便利 2.溪埔中路拓寬規劃中，未來可直通麻善大橋、烏橋中路串聯西港 3.近南科園區，坐享科技聚落發展紅利 4.地形完整、臨路條件佳，好利用好規劃

溪埔中路上，即將拓寬成18米道路 預計2027年完工，未來勢必變成善化重要的道路 南科與麻豆工業區銜接的重要道路 優質正路面農地趕緊來買

面寬約16米深度左約134米右約104米 近麻善公面寬約16米深度左約134米右約104米 近麻善公路.國道.市區交通便捷 鄰近南科,受惠台積電帶動區域增值 近國小.派出所.善糖文化園 一般農業區 農牧用地 近學校 市立善化國中1918 公尺 大同國小 近公車站 溪美農地路.國道.市區交通便捷 鄰近南科,受惠台積電帶動區域增值 近國小.派出所.善糖文化園 一般農業區 農牧用地 近學校 市立善化國中1918 公尺 大同國小 近公車站 溪美農地