溪美段用地目前為特定農業區，市府將辦理用地變更， 規劃牛墟市集及設置停車場，景觀綠美化， 加強防洪設施及土方回填墊高等工程， 期待善化牛墟新址能保留牛墟文化特色及牛墟市集販售場域。

溪美段用地目前為特定農業區，市府將辦理用地變更， 規劃牛墟市集及設置停車場，景觀綠美化， 加強防洪設施及土方回填墊高等工程， 期待善化牛墟新址能保留牛墟文化特色及牛墟市集販售場域。

1.臨台19線、26米大馬路，交通便利 2.近南科、善化糖廠、公所及國中小與溪美社區，生活機能完善

1.地形方正鄰路,好規劃利用 2.近台19甲麻善公路,交通便利 3.鄰南科、高鐵便道旁潛力十足，適合自用、投資 4.大面積好規劃，可做開心農場 1.地形方正鄰路,好規劃利用 2.近台19甲麻善公路,交通便利 3.鄰南科、高鐵便道旁潛力十足，適合自用、投資 4.大面積好規劃，可做開心農場

★《本案特色介紹》★ ● ●善化市區 善化牛墟 深緣及水善糖文化園區 ●地勢平坦 地形方正 水源豐沛 種植好耕作 ●臨10米道路 臨路寬敞 路況優美 交通便利 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡我來幫您談!

．❤️善化溪美特定專用區方正農地 ．❤️位於麻善公路台19甲，交通便利 ．❤️地形方正，水源豐富，開發潛力無限♾️ ．❤️近善化工業區、善化國中、善化牛墟、深緣及水善糖文化園區，生活圈完善 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

☑️善化『百坪』方正特定專用區農牧用地 ✅️近南部科學工業園區創新九館、善化牛墟、深緣及水善糖文化園區 ☑️地理位置卓越、地勢平坦、好規劃、好種植、好耕作、使用空間大 ✅️本案位於麻豆、善化交界、近火車站、南來北往都方便、交通十分便利 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎洽談！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

臨台19線、26米大馬路，交通便利 近南科、善化糖廠、公所及國中小與溪美社區，生活機能完善 目前種植玉米、好規劃 投資自用兩相宜

地勢平坦方正，雙面臨路 優質農地，適合耕種 近南科周邊效應，增值性強 正面臨南科、麻豆南121線 溪埔中路拓寬計劃工程，增加交通便利性

1. 特定專用區，地形方正好規劃 2. 鄰近南科善化園區、水糖文化園區、牛墟預定地 3.道路規劃拓寬中～未來從溪埔中路可直通麻善大橋和烏橋中路接通西港交通升級增值潛力大

1.位於善化、麻豆交通往來要道。 2. 114.6.10-116.8.2 己開始施工規劃道路拓寬，溪埔中路未來連接麻善大橋及烏橋中路。市府規劃橫跨曾文溪路線，連接西港。 3.特定專用區之形成聚落，未來可期。 4.現塲無水、無電。