1.近南科，善化市區，善化國中小，機能佳交通方便 2.格局方正好規劃，總戶數18戶社區單純 3.輕屋齡全新未住,，環境清幽，房間雙衛浴皆有開窗

一、社區僅18戶，一層兩戶，單純不複雜 二、近善化國中可走路上路 三、戶戶邊間，採光通風好 四、雙衛浴皆開窗，不潮溼 五、鄉景建設出品，安全建築有口碑

1.善化近南科2.1甲特農，合法農舍1768坪。 2.台水台電齊全，有畜牧場登記證書可直接經營。 3.臨6米寬道路，近台19甲麻善公路，大車好出入，交通好便利。 4.台糖畜殖園區及善化市區7分鐘車程可達。 5.自嘉義經南科至橋科，規劃高鐵高架下的科技S廊道，發展可期。 6.難得釋出，歡迎預約鑑賞。

空間大，氣派奢華，有孝親房、小花園。 屋況佳，三面採光，通風良好。 可停雙車，社區安全管理，居住品質高。 近南科、學校、郵局、市區。

產品特色： 1.臨路15米店住,正對面即是善化國中,2分鐘達善化國小、文康育樂中心，5分鐘可達善化夜市，7分鐘善化火車站，10分鐘抵達南科園區、國道1號。 2.1樓已有現成辦公室可做使用，無須再多做隔間，廚房固定櫃可放下當床鋪使用，樓上房間共有7間大套房，間間都有分電錶，投資自用兩相宜。

1.位台19甲線善化溪尾段（麻善大路）旁，雙面臨路20米及6米道路，現況有未保存登記廠房2間（出租中：8.4萬/月）及廣告招牌（出租1.6萬/月），合計每月租金10萬元。 2.有稅籍登記及自來水、電，設備齊全。 3.物美，報酬率高，投資自用首選。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579