⭐️地坪1129.838坪，特定農業區/農牧用地。⭐️地勢平坦，大面寬大坪數土地方正臨4米路，出入方便。⭐️適休閒退休養生農業，投資保值、自用皆🉑️。

1.方正農地 好規劃 2.有水有電 好便利 3.近台一線、善化火車站 4.河堤旁景色佳

本地位於台南市善化區，離市區約10分鐘車程離官田系統交流道、善化國三交流道也約10分鐘車程，地勢全平坦，道路可達， 可種植水稻、甘蔗、蔬果，士質優良肥沃，附近皆有農民在耕作 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ►南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

1 約 951.66 坪（3.24 分地），近村莊，出入便利。 2 多種果樹、桂花田規劃，環境清幽。 3 220V 電力、獨立電表，井水 2 支。 4 40 尺貨櫃屋（客廳＋房間），另有 2 間儲藏室＋廁所， 5 現況即可使用，適合休閒、自用農地。

台電、地下水齊全、設施完善，土地面積約三分多，地形方正寬闊、排水良好，屬肥沃良田，可直接耕種、種植蔬果、花卉或規劃休閒農園。臨主要道路，貨車及農用車輛皆可自由進出，交通便捷、出入方便。周邊環境清幽，空氣新鮮，遠離都市喧囂卻仍保有生活便利性。無論是自用耕作、周末休閒、農舍興建，或長期置產投資，皆為理想選擇，地段優越、潛力十足

★大坪數，地勢平坦好利用，休閒養生的好選擇。 ★退休生活、假日開心農場、休閒種植渡假好去處。 ★大面寬方正土地，環境清幽，你值得擁有，投資保值或種植。 ★近南140鄉道，5分鐘上國道，山上工業區，交通方便。 ★現有出租種植玉米。

近善化交流道，省道，交通便利， 大面寬、大坪數，地形方正好使用， 環境優美，地勢平坦，出入方便， 投資保值或種植，休閒養生的好選擇。

1.有水有電好使用 2.現有搭建資材室 3.臨路6米好出入 4.種植多種果樹 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

*面路寬:約4公尺；面寬:約65.4公尺；深度:約56.6/55.9公尺 1.面寬夠大好規劃，地勢平坦，4米農路，貨車進出方便。 2.近南科發展潛力高機能與交通都很便利，近山上區北勢洲工業區。 3.Google導航車程10分善化市區，台一線、國道3善化交流道交通便利。 4.沒水沒電，目前有出租種植玉米(每年1分收租6000元租約至118年)。 5.有排水溝。

南科周邊農地，前後有路，近東勢寮庄內，現況無電有井，種植高貴沉香樹及黑紫檀樹，上百棵，樹齡20年以上，潛力無窮，增值性高。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司

適休閒農做規劃 地形方正道路好進出 近省道交通方便 近省道二高交流道 官田系統交流道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

**面路寬:約4公尺；面寬:約19公尺；深度:約151公尺 1.前後有路 2.有電 有地下水 3.近84快速道路、台1線、善化火車站、牛墟與糖廠 4.河堤邊，景色優美，散步夕陽間 5.適合休閒、自種與申請農保

近國3善化交流道，台1省道，南科園區 交通便利，面積大，地勢平坦好規劃 臨6米道路，出入方便 近茄拔社區，自用、投資最佳選擇

★近省道交通便利.地形方正.地勢高 ★適休閒.養生農業 ★84快速道路,只要5分鐘

1、面寬方正鄉村建地，近學區，生活機能佳交通便利 2、近南科，自地自建，量身打造優質自住宅。 Ｂ：４５１

1.近省道、國3、84東西向快速道路、進南科約15分鐘。 2.近善化生活圈、火車站，臨近大路，出入方便，附近新建案林立。 3.地形平坦，好利用。 4.半投資半休閒。

1. 甲建243.81坪 22.45 /萬， 農地326.397坪 1 /萬，合計570.21坪  2. 近省道、國道3號、84東西向快速道路、進南科園區約15分。 3. 近善化生活圈、火車站，臨近大路，出入方便，附近新建案林立，難得釋出 4. 地型平坦、方正，現埸有電 大坪數好規劃。

1.位善化東勢寮熱鬧區域，周邊新建案陸續完工，發展淺力大 2.稀有自用建地釋出，價格好談 3.近國道3、84東西向快速道路，南來北往便利 4.66坪方正土地，臨6米路，自地自建首選好運用

➢臨路4米，出入方便，土地面寬約60米，深度約55米，地形方正 ➢車程4分國道3號、84快速道路、台一線，交通便捷 ➢車程10分，善化市區、善化火車站 ➢地勢高，休閒、養生農業，置產不二選擇

近善化市區、火車站、南科，台一省道，機能佳 大地坪，地形方正，好規劃，在社區旁，出入方便 農地轉換建地，投資首選，增值可期

特定農業區-農牧用地，土地面寬約65米，深度約57米！ 近南科、國三，假日農夫首選！ 大面寬、地形方正、土壤肥沃！

大面寬,地形方正 優質農地,好耕種 近國道3,省道1 目前出租中,好點交 增值性高

1.鄰近台19縣道，交通方便 2.地形方正好利用 3.近善糖文化園區，深具人文氣息

1.農地重劃、好耕種、適合當假日農夫2.臨近省道，地形寬闊平坦，良田好地段3.近省道1號；國3善化交流道

1.地形方正，好利用。 2.近台1線，好出入。 3.半投資半休閒。

近善化交流道、台一線，交通方便 地形平坦、方正，好規劃 優質農地，稀有釋出請把握 由肉品市場前方車輛出入方便

1.近善化糖廠、國道一號、善化車站。 2.地形方正。 3.種植農作物中。