庄頭邊，價值性高；有地下水、電表；48米大面寬，面積大好規劃利用；近南127、台1線與84快速道路；旁近東勢寮社區，牛庄社區；附近有農舍及住家； ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

庄頭邊，價值性高；有地下水、電表；48米大面寬，面積大好規劃利用；近南127、台1線與84快速道路；旁近東勢寮社區，牛庄社區；附近有農舍及住家； ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.設有獨立電錶、水井及排水溝，排水系統完善。

善化3.3分農地，近善化火車站、南科、 及善化市區中心，生活機能佳，交通便捷 3.3分大地坪，地形方正，有水、電，有排水溝 臨路好規劃，可農保，蓋農舍，投資自用首選

近善化火車站，台1省道，國三善化交流道 開車約5分鐘，可達善化火車站 臨12米路，地形方正，漂亮農地 有水、電，投資持有發展空間大

鄰近善化市區，有電有水、資材室 土地平整，大面積，好規劃 鄰南科，增值快

⭕️近善化火車站，車程約3-4分鐘 ⭕️近台一省道，車程約3-4分鐘，交通便利 ⭕️近南科園區，車程約3-4分鐘，投資潛力無窮 ⭕️至善化區公所，車程約7分鐘 ⭕️前面寬約22米、後面寬約38米、深度約96米 ⭕️地形前窄後寬，布袋狀福地 ⭕️地坪891坪，農地農用合法節稅投資最佳標的。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.近住宅區生活機能佳,地點超棒 2.臨6米路地形方正漂亮農地,土壤優質好耕作 3.近國1國3及84快速道路,省道,南來北往交通便利 4.近善化火車站車程只需約5分鐘 5.未來增值可期.

鄰近東勢寮社區，牛庄社區，地形方正，4.2分，大面寬面積大好規劃利用，現場有井水、有電投資、置產皆可，可當開心農場，可申請蓋農舍近台1線、南127、與84快速道路，南來北往便利

屋況翻新，水電管線有部份更新。 有孝親房，格局方正，採光通風良好。 臨大馬路，出入方便、近善化火車站，交通便利。 近南科，適合自住或出租，未來可期。

近善化火車站、台一線省道、國3交流道，交通便利。 土地面積大、面寬大，臨大馬路，出入方便。 近市區，生活機能便利。 近南科，有增值潛力，本案亦可承租。

(1) 正大路，近東勢寮社區、牛庄社區旁 (2) 三角窗雙面路，本區段稀有釋出 (3) 小面積，四方，近善化火車站 (4) 周邊有農舍住宅；特定農業區 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準

緊鄰善化車站後方，都計內農地 位贊美酒店旁，地勢平坦，地形優美 鄰善化市地重劃區旁，未來發展潛力無窮 地上現種植有價樹種，增值性高 附獨立電表，有地下水井 已申請獲公所同意見資材室，約2.72坪

近國3善化交流道、台84官田交流道、台1省道 南來北往順暢不塞車，交通便捷，增值發展無限 距離南科約10分鐘車程，善化市中心、火車站約5分鐘 地形方正，有水有電、面積大，可蓋農舍、開心農場，好規劃

**面路寬:約6公尺；面寬:約13公尺；深度:約100公尺 1.近南127、台1線與84快速道路。 2.可申請農保、資材室與轉作。 3.7分至糖廠，10分至牛墟，6分至善化火車站(依google汽車車為主)。 4.5分至84快速道路。 5.臨路寬敞，會車方便。

1.近南科出租自用兩相宜 2.環境清幽，距省道近，交通便利 3.正15米路旁店住，稀有釋出 4.屋況翻新，賞心悅目，光線明亮，通風佳 5.3台全新冷氣，全都送，屋主大氣

📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

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📍房型規劃⊙高樓層三房-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

📍房型規劃⊙正三房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙車程約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

位於善化市區旁3.7分面積，有左鄰右舍陪伴， 大面積好規劃！ 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

近善化火車站，南科、台1省道，交通便捷 位於北子店12米道路，黃金地段 距離善化火車站約2分鐘，車流人流多 適合蓋店住，增值空間大 大面積寬30米，現有老屋一棟，適文青老屋改造

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