1.近市場公園、銀行、全聯、7-11 2.屈臣氏、康是美，熱鬧商店街 3.林立生活機能超好，地形方正漂亮 4.自地自建，投資皆適宜

金華路二段新孝路核心商圈人流匯集 西門、金華、碳佐麻里商圈中心適合診所﹑醫美﹑美容推拿相關即補教業 消費人口密集，長期抗跌保值性佳，可自用可分層出租，創造穩定收益115坪大空間 有天井好利用，投資效益高有地下室，增加囤貨空間 B:225

金華路商圈，地點優越，附近商家林立，生活機能超好。 近水萍塭公園，散步運動休閒健身皆宜。 位於台南市中心精華地帶，未來可期。 面寬4.5米，臨6米路，大地坪室內空間大。 格局方正，前後可規劃收租雙套房。 室內空間大好規劃，大樓價享透天空間。 鬧中取靜，享有良好居住品質同時享有便利生活機能。 前後陽台，房間皆有開窗，採光明亮、通風極佳。 因屋齡老舊、屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保。 帶看請洽專員請提前預約。

🍎新孝商圈觀光城美食林立、 近金華路二段健康路交通便利 🍎客廳及房間都超大，使用空間大，採光通風極佳 🍎鄰近學校、市場、銀行，生活機能非常方便

鄰近文南商圈、市場，生活機能佳。 鄰近學區１２年國教，家長免煩惱。 鄰近公園、公車站，運動休閒交通方便。 前後陽台間間開窗，通風良好。 屋況需整理，可自行規劃。

●面寬4.5米、臨路6米大地坪投資自用皆宜。 ●金華商圈近新天地、水萍溫公園、地點優越、附近商家林立、便利生活機能。 ●前後陽台皆有開窗、採光明亮、通風良好。 ●因屋齡老舊、屋況需整理、屋主不負瑕疵擔保。

• 位於金華路正路段，商業能見度極高，人潮車流穩定，招牌效益超亮眼。 • 大地坪少見，坪效好運用，室內容易規劃，可依產業快速打造理想門市。 • 格局方正、面臨主要幹道，適合餐飲、工作室、診所、各式服務業等百業進駐。 • 周邊生活機能成熟，學區、市場、住宅密集，穩定消費人口支撐長期經營。 • 區域發展完整，租售需求穩健，自用、投資皆具稀有性與未來增值性。

正金華路雙店面，前後臨路，自有停車場 位於金華商圈中心，門庭若市 多元化使用，商務中心、月子中心、養護中心 面寬約10米