南區大地坪店面，格局方正，臨20米路，交通便利。 附近有學校和公園，近金華商圈，鄰近碳佐麻里新興園區、誠品等，生活機能完善。 可經營生意，也可居住，優越的地理位置，黃金地段等您來擁有！

◎距離明和公園420公尺透天店 ◎建物面寬4.35米，側牆可以廣告出租 ◎距離安平產業園區只有６１０公尺 ◎鄰近利南黃昏市場，只要３０５公尺，生活便利 ◎到新興國民中學只要３０５公尺，免接送 ◎不用４００公尺就到日新國小，小孩最高興

1.土地面寬約7.9公尺，深度約15.4公尺。格局方正，空間運用靈活。 2.鄰近台86快速道路、國道1號、3號，南北交通往來便利。 3.周邊設施豐富，輕鬆前往全聯、新光三越、家樂福等大型購物場所。 4.附近還有南區碳佐麻里園區，該區域快速發展，為未來帶來更多的潛在升值空間。 5.學區多，小孩上下學接送方便。

鄰近新天地,水交社園區,近學校,生活機能便利 間間套房採光通風佳,格局方正 屋況佳免整理,投報率佳,總價超值,有室內停機車空間

1.位南區金華商圈，週邊生活機能棒 2.屋況佳，附空調、家具家電，收租寶(目前租金9000一個月) 3.格局方正，前後陽台，南北通透 4.頂樓防水以重作，全棟屋況佳，出入單純

1.黃金店住，臨路16米。 2.目前有租客，一樓店面，2-3樓套房出租。 3.店住合一，格局方正好規劃。

1.位夏林金華商圈.附近商家林立.生活機能佳 2.學校就在200公尺.走路上學好方便 3.24小時管理.收包裹.倒垃圾方便 4.格局方正.一層4戶.採光通風佳.質感裝潢.即可入住

1.由台南市政府建造的新興國宅社區，低總價好入手! 2.每月無須繳管理費，成家低負擔，全室新裝潢好，水電更新。 3.三房格局好運用，採光明亮通風良好，投資自用兩相宜。 4.生活機能超便利。通行碳佐麻里園區1分鐘、家樂福5分鐘、地點好未來看漲。

⬥ 基地位於夏林商圈，商店林立，明星學區步行可達，鄰近水萍塭公園、新光三越，食衣住行育樂兼具。 ⬥ 社區總戶數74戶，單層四戶規劃，社區24小時管理，進出嚴格控管，提高居住安全性。 ⬥ 室內現代風設計混搭木質、鐵件、色牆，創造深淺和諧的視覺韻律。 ⬥ 客餐廳、公共空間明亮，動線流暢，發揮出最大坪效，滿足居住舒適度。 ⬥ 精心設計的收納空間讓每個房間都能保持整潔與舒適，為您打造理想的睡眠環境。

南區稀有31地坪邊間透天，採光絕佳 土地面寬約6.8米，附地下室 屋況需大整理，現況交屋 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.由台南市政府建造的新興國宅社區，低總價好入手! 2.每月無須繳管理費，成家低負擔，全室新裝潢好，水電更新。 3.三房格局好運用，採光明亮通風良好，投資自用兩相宜。 4.生活機能超便利。通行碳佐麻里園區1分鐘、家樂福5分鐘、地點好未來看漲。

低總價、容易入住/ 碳佐麻里即將進駐/ 邊間通風好、吃吃喝喝方便/ 稀少釋出、值得考慮/ 附家具、家電、冷氣/

1.位南區精華區,夏林商圈,機能棒 2.鄰近學校,就學方便,住戶單純,24小時管理 3.傳統市場,黃昏市場,全家,7-11,採購無虞 4.全新裝潢,管路線路皆已更新,即可入住 5.回到家就有渡假的感覺!! ✨ 精緻裝潢，舒適生活 ✨ 這個全新裝修的三房空間，讓您感受家的溫暖與美好。 🛋️ 寬敞客廳：明亮通透，適合家庭聚會或朋友小聚。 🍽️ 現代化廚房：配備全新設備，烹飪樂趣無窮。 🛏️ 舒適臥室：私密空間，讓您享受寧靜的夜晚。 🚗 附車位：不必擔心停車問題，讓您的出行更加便利。 📍 地理位置優越：鄰近商圈、學校與公園，生活機能完善，是理想的居住選擇！ ✨ 不容錯過的絕佳機會，歡迎聯絡我們安排看房！✨

1.土地面寬約7.9公尺，深度約15.4公尺。格局方正，空間運用靈活。 2.鄰近台86快速道路、國道1號、3號，南北交通往來便利。 3.周邊設施豐富，輕鬆前往全聯、新光三越、家樂福等大型購物場所。 4.附近還有南區碳佐麻里園區，該區域快速發展，為未來帶來更多的潛在升值空間。 5.學區多，小孩上下學接送方便。

。低總價，小資族最愛 。24小時管理，社區單純 。格局方正，通風採光佳 。附機械式上層汽車位， 。位於金華商圈，生活機能佳 。投資自用兩相宜 。近學區，孩童就學方便

物件特色： 格局方正，採光明亮通風、全新精緻裝潢設計。 附家具，全面更新電線、電話線與網路設備， 拎包即可隨時入住。 社區單純安靜、超安心24小時管理、包裹垃圾不擔憂。 近新光三越、金華商圈與海安商圈，生活機能一應俱全。 1分鐘步行即達7-11、全家，非常便利 。 鄰近優質學區：新國小、新興國小、新興國中、大成國中、南商高中、家齊高中。 近86快速道路可快速銜接國①及國③。

全新裝潢附傢俱.室內電線.電話線.網路線更新金華商圈.新光三越新天地.碳佐麻里新興園區近86快速道路.交通方便

✨特色說明✨ 1.低公設，全新翻修裝潢 2.格局方正，採光佳通風好 3.電線和電話線皆有更新安全無虞 4.鄰學校與公園，商圈林立，機能優渥 5.一層三戶,24小時守衛室管理,環境單純

1. 全新裝潢美3房附家具配車位，全屋電線更新 2. 近水萍塭公園和新光三越新天地，運動休閒購物真方便 3. 臨金華路和夏林路商圈，位於市場，生活大小事免煩惱 4. 近新興國小和國中，子女就學真方便

1.位南區夏林路與新興路口，對面就是新興國小，出門有7-11和全家，生活機能棒 2.全屋全新設計裝修，水電換新，住的安心又舒心 3.格局方正，採光通風都很好，附家具，拎包入住 4.有車位，停車免煩惱，另外社區周邊有收費停車，親朋好友來很方便 5.社區單純安靜、超安心24小時管理、包裹垃圾不擔憂 6.近86快速道路可快速銜接國1、國3，近新光三越、金華商圈與海安商圈，生活機能一應俱全。

✅機能：位於中西區、南區精華機能商圈範圍。周邊均為即可購物、飲食，公園綠地即在眼前，機能💯！ ✅學區：新興國小、大成國中，步行即可到達接送，教育系統完善，就學好方便！ ✅社區管理：完善24小時社區管理機制、代收包裹，專人管理，垃圾集中處理，生活便捷品質佳！ ✅房型：室內空間規劃適切，三房兩廳兩衛一陽台，大小舒適適合，視野採光均佳、綠意開闊，非常適合剛成家、小家庭、投資的族群擁有，真心推薦給您。 ✅交通：出門即遇新興路、夏林路、金華路，無論上交流道、南科，亦或是台南市中心，均可在短時間車程內抵達！ ✅車位：地下室有附一坡道機械停車位(長:4.3公尺、寬:1.5公尺、高:1.4公尺)，讓擁有小型房車的您，車車不用風吹日曬!

精緻三房裝潢，明亮空間，有車位使用 附近學區：新興國小、新興國中、大成國中 走路不用一分鐘到達全家、7-11超商，600公尺有全聯，生活機能佳 周邊水交社公園、漁光島、黑橋牌香腸博物館、安平工業區

一、夏林路與新興路口，位置優越 二、南區精華地段，生活機能佳 三、格局方正，採光通風佳 四、有車位，停車免煩惱 五、精美裝潢，現買現住

1：格局方正，質感裝潢，採光通風佳。 2：三房有車位，一層四戶，居住好選擇。 3：鄰近海安商圈，金華路商圈及新光三越西門店精華地帶，生活機能優。 4：鄰近體育公園，竹溪公園，下班散步好趣處。 5：近86快速道路銜接國①及國③。

1.精美裝潢。 2.格局方正，採光明亮，通風佳。 3.整屋翻新，即可入住。 4.近學區、公園，商圈林立，生活機能便利。 5.近安平工業區、新光三越、水交社文化園區。

1.高回報：位於熱門地段，23套房滿租可收約11‧5萬租金，穩定租金收入。 2.穩定管理：高效運營，現成包租公投報率約5%，確保長期穩定收益，投資回報率突出。 3.優越位置：商業中心或學區，增值潛力大，吸引受歡迎租戶。

1.大地坪，使用空間大，可規劃出租套房 2.近利南黃昏市場、全聯，飲食採買便利 3.近碳佐-誠品園區、鹽埕圖書館 4.交通便利，近台17線、86快速道路

全新裝潢附傢俱,一卡皮箱入住 全屋電線,電話線,網路線全更新 24小時管理,包裹,垃圾免煩惱 新興國小旁,近中西區,生活機能好