1.本戶位於二樓，又全新整理，室內採光白天不用開燈，格局方正適合小家庭。 2.近86交流道，適合南來北往的你，這裡房價少市區200萬，剩下的錢不香嗎!! 3.學區就近接送好方便日新國小、新興國中車程只要5分鐘左右。 4. 擁有4層樓6,000坪規模的誠品生活台南，就在附近多一個休閒娛樂場所。

1.本戶位於二樓，又全新整理，室內採光白天不用開燈，格局方正適合小家庭。 2.近86交流道，適合南來北往的你，這裡房價少市區200萬，剩下的錢不香嗎!! 3.學區就近接送好方便日新國小、新興國中車程只要5分鐘左右。 4. 擁有4層樓6,000坪規模的誠品生活台南，就在附近多一個休閒娛樂場所。

1.一層4戶，全新裝潢，採光通風佳，附近空地多可停車，先到先停。 2. 鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。 3. 近碳佐園區、鹽埕圖書館、誠品書店、安平工業區，生活機能佳。

1.一層2戶，住戶單純，全新裝潢，前後陽台，採光通風佳 2. 鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。 3. 近碳佐園區、鹽埕圖書館、誠品書店、安平工業區，生活機能佳。

◎台17線、台17甲旁，10分鐘上86快速道路，交通往來便利。 ◎社區自帶公園、鹽埕市場500公尺，距金華商圈約1.1公里，生活機能便利。 ◎鹽埕圖書館500公尺，誠品生活台南店300公尺，里民活動中心300公尺，休閒機能十足。 ◎一層兩戶，三房皆開窗，格局方正，採光通風佳。 ◎低總價三房，成家自住首選。 ◎約看須提前告知，專員陪同。

1.近碳佐麻里園區、誠品生活館、鹽埕圖書館，周遭生活機能完善。 2.近台17線、86快速道路，進市區、往高鐵、上國道都快速方便。 3.2分鐘到全聯，鄰近2個傳統市場，日常採買、購物都便利。 4.格局方正，雙陽台，一層兩戶單純，公寓2樓免爬高樓層。 5.附近停車方便，亦有月租車位可承租！低總價，成家首選。

1.近碳佐麻里誠品生活館，86交流道，金華市場，生活機能便利 2.低樓層二樓，電線全新配置，室內採光佳，雙陽台，格局方正 3.一層兩戶，戶數單純，附近即有免費停車場及月租停車場,停車免煩惱

(1)稀有L型格局，三房美寓。 (2)兩廳一衛雙陽台，採光明亮，通風良好。 (3)空間動線靈活舒適，靜巷環境遠離喧囂。 (4)鄰近碳佐麻里園區，生活機能完善，是質感生活的理想選擇。

👍一層兩戶住戶單純，近永華、日新國小/新興國中 完整學區 。 👍全新整理裝潢，二樓寓雖是健身公寓樓梯好爬不會累，輕鬆成家 。 👍近利南市場 全聯 星巴克 鹽埕圖書館.碳佐麻里. 機能優。 👍格局方正採光佳，前後雙陽台通風一極棒。 💢清潔費：150元/年💢 無管理費、無水塔清潔費。

★近86快速道路，周遭空地與路邊車位多，好停車 ★近碳佐麻里與誠品文化空間，近全聯與統一綜合商區 ★小環境乾淨清幽，社區公設乾淨 ★3房格局，採光佳，廁所開窗

1.步行1分鐘即可抵達7-11、全家以及全聯，滿足日常採買。 2.鄰近86快速道路，可快速銜接國1及國3，去高鐵也方便。 3.具備前後陽台，室內格局對稱，採光通風良好。 4.低樓層、爬梯少，對年長者較友善。 5.附近空地大，停車方便，免找車位的煩惱。

1.步行或短程車程即可抵達傳統市場與連鎖超市。 2.周邊擁有體育公園及多處社區公園，提供充足的休憩空間。 3.鄰近國小、國中等學校，適合學齡兒童的家庭。 4.鄰近86快速道路，可快速串聯國1及國3，南來北往都方便。 5.避開主要幹道的車流量干擾，居住環境較安靜。

*誠品生活館.台南碳佐麻里總部. *近學區新興國中.環境單純. *屋況全新整理.電線全新配置.少有公寓二樓產品. *近金華市場.生活機能方便. *格局方正.雙陽台.室內採光好. *一層兩戶.棟距大.附近有免費停車場及月租停車場.停車方便. *低總價3房.錯過不再.

★ 近碳佐麻里誠品園區，未來發展可期。 ★ 格局方正，採光通風一級棒，低總價輕鬆成家。 ★ 近台17線省道，86快速道路，交通便利。 ★ 近星巴克、鹽埕圖書館、利南市場、全聯、明和公園，生活機能佳。

低樓層整新健身寓，格局方正，前後陽台採光通風佳。 南區最美7-11、星巴克、碳佐麻里園區、誠品商場為鄰。 台17線道、近86快速道路接國道1，南來北往交通便捷。 水管部分更新、電線全部換新，半年滲漏水保固。

1.近碳佐麻里園區，輕鬆成家，格局方正 2.低總價，負擔輕鬆沒壓力 3.近全聯、星巴克、鹽埕圖書館 1.近碳佐麻里園區，輕鬆成家，格局方正 2.低總價，負擔輕鬆沒壓力 3.近全聯、星巴克、鹽埕圖書館 1.近碳佐麻里園區，輕鬆成家，格局方正 2.低總價，負擔輕鬆沒壓力 3.近全聯、星巴克、鹽埕圖書館

1.南區三房五樓寓，格局方正，採光通風佳。 2.屋況佳，頂樓增建鐵皮不怕漏水，附近好停車。 3.碳佐麻里新興園區誠品聯手進駐、安平工業區，近86快速道路，南來北往好方便。 4.鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。

1近碳佐麻里園區，投資自住皆宜，未來發展性極高 2.格局方正，走路2分鐘到碳佐麻里園區，鄰近好停車 3.位於二樓整新三房，電線全部換新，水管部分更新 4.周遭生活機能佳，星巴克，圖書館，全聯….採買不煩惱

1. 鄰鹽埕商圈、碳佐麻里新興園區、學區，生活機能便利 2. 低總價輕鬆成家，格局方正，附近好停車 3. 近安平工業區，附近公園林立多綠地，自住出租皆宜 4. 二樓免爬太高，免整理，購置家具家電即可入住

步行永華國小，孩子上學輕鬆、家長更放心 周圍有星巴克、康是美、誠品生活台南和碳佐麻里新興園區 室內水電管線重新更新 86快速道路，交通便利 3房2廳2衛雙陽台，首購族首選，不用管理費 周圍多個停車場，停車便利

1.位南區精華地段，近碳佐誠品園區，機能、環境棒 2.位2F，全新整理，室內採光佳，格局方正適合小家庭 3.近永華國小、日新國小，學區完整，小資成家剛剛好 4.近86交流道，南北往來便利

🏡 房屋特色優勢 - 一層兩戶、住戶單純：公寓二樓，樓梯好爬，免爬高樓層，適合成家。 - 全新整理裝潢：屋況佳，格局方正，前後雙陽台，採光通風極佳。 - 完整學區：近永華國小、日新國小、新興國中，適合有學齡兒童家庭。 - 生活機能成熟：鄰近全聯、7-11、星巴克、碳佐麻里、誠品生活館、鹽埕圖書館等。 - 交通便利：近台17線、86快速道路，通往市區、高鐵、國道快速方便。 - 購物採買方便：鄰近利南市場、黃昏市場與傳統市場，日常採買無虞。 - 低持有成本：無管理費、水塔清潔費，僅清潔費150元/年，省荷包。 - 停車便利：附近有免費停車場與月租車位可承租，停車問題免煩惱。

鄰近碳佐麻里誠品生活館,星巴克,康是美 一層兩戶,住戶單純,前後陽台,採光明亮舒適 2分鐘就到全聯,7-11首府門市,機能完善 附近即有免費停車場及月租停車場,停車免煩惱

1.位置清幽、居住品質佳、巷弄單純、鄰里氣氛友善。 2.交通便利，快速串聯中華南路、健康路。 3.周邊採買方便，生活機能一應俱全。 4.格局方正、採光良好、通風佳、屋況維持良好。 5.空間好規劃，適合小家庭、首購族、可立即入住，不需大整理。

1.全新整理，格局方正，附全新衛浴、廚具設備、雙陽台，採光明亮，通風好 2.舒適三房，空間大好規劃，靜巷環境遠離喧囂，小資首選，輕鬆成家 3.鄰近碳佐麻里園區、國中、小學、傳統市場，生活機能佳，歡迎來電賞屋

👉近金華市場、利南市場，採購方便 👉格局方正，有雙陽台，採光通風極佳 👉鄰近新都商圈，碳佐麻里園區，生活機能佳 👉低總價，投資自住兩相宜 👉附近有停車場，停車免煩惱

●近利南市場全聯、星巴克採買生活機能完善。 ●近誠品園區、碳佐麻里未來可期。 ●格局方正、附近好停車、雙陽台採光佳，低總價輕鬆成家。

近碳佐麻里精品店 附近生活機能好 未來發展更是看好 有傳統市場、黃昏市場 想連接高速公路有86快速道路 有重新整理過 有永久棟距，採光明亮

近利南市場.碳佐麻里園區.附近有全聯.星巴克.鹽埕圖書館 生活機能完善.附近好停車 格局方正.採光通風佳.輕裝潢屋況佳

1.近新興商圈、碳佐麻里、誠品，未來可期 2.近鹽埕圖書館、新都、利南、鹽埕、金華商圈 3.走路5分鐘，有全聯、7-11等，生活機能佳 4.近安平工業區，附近公園林立多綠地，自住出租皆宜

1. 全新整理美三房，即可入住 2. 國小、國中都很近，孩子上學真方便 3. 安平工業區在旁邊，上下班很輕鬆 4. 附近有公園及碳佐麻里園區，享受悠閒生活