一、臨20米道路.聯結拖板車好進出 二、45米大面寬、深120米，方正乙種工業地 三、現有大碼數動力用電 四、1樓+2樓(增建)+B1辦公室現有 五、現有天車數部，滴水高度約10.5公尺 六、建蔽率70%、容積率210%

1.土地面積約899.33坪，單算土地每單坪約29.5萬元 2.交通：近台17線.86快速道路.安平商港. 南來北往 物流運輸.暢行無阻非常便利 3.經濟部工業管理局管理園區內有污水處理廠.郵局. 變電所加油站重要路口皆有監視系統 4.地形方正大面寬土地約899坪適中好規劃高壓電力50匹 5.7-11.碳佐麻理.誠品生活館.家樂褔，寶雅生活便利

面寬14米,好停車,出入方便 工商綜合區,可辦公可倉儲可工廠,多用途 地處市區熱鬧繁華,可住家使用 出貨方便近86快速道路,銜接南北 近安平商港,和貨運碼頭 好招工近市區,生活機能超佳 區內廠商眾多,合縱連橫 格局超佳,使用實坪超大 廠房精緻實用,朝南帝王位 Ｂ：４２９

- 土地面積：596.23 坪 **單坪價：34.8萬 近 7-11、碳佐麻里園區、安平商港、市政府、金華商圈 - **交通**：交通便利，靠近 86 快速道路 屬經濟部工業局管理，區內設有污水處理廠，變電所，郵局，電信局，加油站，自來水加壓站，新興派出所，興南客運站服務中心，安全維護監控非常嚴密，生活機能亦非常便利，各大路口皆有管理中心監視系統， - 區內有多元廠商，完善的上下游供應鏈 - 適合多種產業，如： - 生產：鋼鐵、汽車、塑膠、造紙、電子 - 其他：輕重工業、倉儲、維修等 - 歡迎致電永慶小北店： 06-2265266 B:509

1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。

1.臨30米大馬路，大小車可自由進出，廣告效益醒目 2.工業區內設有污水處理廠、變電所、郵局、電信局、加油站、7-11、自來水加壓站、新興派出所、新南客運站、服務中心 3.緊鄰安平港，台南機場7公里，市中心2公里

台南市安平工業區(安平港)․乙種工業廠房, 蛋黃區地段佳,工業園區發展潛力可期, 面寬約84米,深度約80米,大貨車進出便捷方便, 附近聯絡道路：中華西路(台17線西濱省道),國道86串接國道1,國道3。 投資產業推薦：電子科技,生物科技,製藥醫療,冷凍冷藏,精密製造,食品加工,造船船舶產業等

1.安平工業區臨20米路多功能優質廠房+辦公室 2.附近機能強,碳佐麻里新興店,各大超商,商店林立,生活機能佳,近86快速道路南來北往交通便利 3.動力99碼電力,可申請三照,增建到滿可用空間大

1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

台南市安平工業區(安平港)․乙種工業廠房, 蛋黃區地段佳,工業園區發展潛力可期, 面寬約56米,深度約80米,大貨車進出便捷方便, 附近聯絡道路：中華西路(台17線西濱省道),國道86串接國道1,國道3。 投資產業推薦：電子科技,生物科技,製藥醫療,冷凍冷藏,精密製造,食品加工,造船船舶產業等

安平工業區,為乙種工業區可容許行業 除了可工廠及其相關附屬設施外,亦可容許: 大賣場,托嬰中心,展場,環保回收,員工宿舍, 幼稚園或商業用途,文化,醫療,教育....等,可多元使用

挑高廠房滴水約10米，面寬約45米，深約120米， 交通便利，臨路漂亮，貨櫃車、聯結車進出方便， 近86快速道路，聯結高鐵、南科及路科， 臨近住宅區，安平亞果遊艇碼頭旁，生活機能便利招工便利。

1、雙陽台，衛浴皆開窗，採光明亮通風佳，格局方正，室內好規劃，屋況為原始屋況，可自由裝修 2、近碳佐美食新天地，增值潛力高，安平老街及漁光島假日出遊好地方。 3、鄰近安平工業區上班不遲到及台南科技工區上下班通勤離家近。 4、近台17縣交通便利及黃金海岸假日休閒好去處。

1.台十九甲公路金華路旁近86快速道路 2.近永華國小日新國小新興國中 3.安平工業區誠品生活館及7-11全聯 4.麥當勞銀行郵局市場小吃商店林立 5.蛋黃地段應有盡有生活機能超好

◆水電管線更新.廚具衛浴設備新. ◆食衣住行育樂齊備.小家庭首選. ◆  3年前全戶整新屋況佳.雅致裝潢系統櫃材質.溫潤木質居家風. ◆  近安平工業區上班方便.鹽埕圖書館.永華國小.碳佐麻里.誠品.金華商圈.

1.鄰近南區區公所、安平工業區、誠品台南生活館，週邊有傳統市場、金華路商圈，生活機能完善便利。 2.低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況可自由規劃裝修，雙陽台採光通風良好，室內大空間約22坪格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。頂樓防水已重新施做。 3.近台17線濱海公路、86快速道路，南來北往交通便捷。 4.社區附近有公有免費停車場、機車停車棚，停車問題免煩惱。

近南區區公所 碳佐麻里 生活機能佳 全新設計裝潢 屋內管線更新 附傢俱 交通便捷 近安平工業區 86快速道路

1近金華路一段  南區區公所 2鄰近安平工業區台17線 3住家旁就是活動中心休閒好去處 4附近商家林立採買方便  ps:不負瑕疵擔保

地段優勢，商機無限 安平工業區內，乙工廠房工商住綜合使用 面寬深廣，格局方正，適各行業與物流。 近安平商港，貨物運輸暢通，亞果遊艇、碳佐麻里，商圈繁榮興隆。 第二段：交通便捷，四通八達 近中華西路一段，金華商圈市場，機能方便、86快速道路，南北往來便捷暢旺。 交通網絡綿密，物流運輸無阻擋，企業發展加速，商機無限擴張。 廠房寬敞，機能齊全，廠房地坪廣達775.9坪，空間寬敞無比， 面寬29.9米，深度85.9米，大地坪好使用 適合各行各業，進駐發展皆相宜，廠房寬敞，機能佳地點超優，可自用或出租 投資置產首選，安平工業區乙工廠房，地段優勢顯著，交通便捷四通八達。 廠房寬敞機能全，商機無限前景佳，把握良機莫錯過，共創事業新繁華。歡迎來電詢問 Ｂ：４８７

1.南區三房五樓寓，格局方正，採光通風佳。 2.屋況佳，頂樓增建鐵皮不怕漏水，附近好停車。 3.碳佐麻里新興園區誠品聯手進駐、安平工業區，近86快速道路，南來北往好方便。 4.鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。

1.一層2戶，住戶單純，全新裝潢，前後陽台，採光通風佳 2. 鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。 3. 近碳佐園區、鹽埕圖書館、誠品書店、安平工業區，生活機能佳。

1. 鄰鹽埕商圈、碳佐麻里新興園區、學區，生活機能便利 2. 低總價輕鬆成家，格局方正，附近好停車 3. 近安平工業區，附近公園林立多綠地，自住出租皆宜 4. 二樓免爬太高，免整理，購置家具家電即可入住

1.一層4戶，全新裝潢，採光通風佳，附近空地多可停車，先到先停。 2. 鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。 3. 近碳佐園區、鹽埕圖書館、誠品書店、安平工業區，生活機能佳。

🍎機能:近誠品碳佐麻里新興園區.永華國小.安平工業區.鹽埕圖書館. 🍎房型:雙陽台.房間衛浴都有開窗.採光明亮通風好. 🏘:倘若您對重新規劃房子有極大興趣的人歡迎您，這會是ㄧ間讓您圓夢的的家. 🚖:附近有公有免費停車場.機車停車棚可停車. 免管理費.低公設.自住出租皆宜.

1.近86快速道路、台17、中華南路，交通便利。 2.建物位於活動中心旁，近鹽埕、金華商圈，生活機能佳。 3.近安平工業區，上班通勤好方便。 4.室內28坪大空間、雙陽台、3面採光、主臥衛浴開窗。 5.現況3房可改為4房，採光、通風佳。 6.低管理費500/月、採季繳。周邊有兩處公有收費停車場。

1.全新整修，水電管線、化糞池全更新，全新衛浴設備，全新氣密窗 2.空間規劃完善，雙套房，開放式車庫，一樓可隔孝親房 3.近金華路商圈、安平工業區、日新國小、86快速道路，交通便利

位於中華南路台17，及台17甲線 往市區台86快速道路，安平工業區，交通便捷 附近有中華西路誠品生活商圈，知名碳佐麻里精品燒肉店 及金華路商圈、學區，生活機能佳 前後均有陽台，採光通風佳，衛浴有開窗 頂樓剛做好防水工程

1.屋主北上工作所以售屋。這是設計師自己設計的房子，室內都是系統櫃材質。 2.位南區金華路商圈，商家林立-麥當勞、全聯、郵局與鹽埕圖書館，周遭生活機能佳。 3.線路有更新，無管理費。 4.近南區區公所、安平工業區與上86快速道路便利，夏都城旅安平館。 5.紅樹林生態觀光船與美妝博物館，假日休閒好去處。