一、臨20米道路.聯結拖板車好進出 二、45米大面寬、深120米，方正乙種工業地 三、現有大碼數動力用電 四、1樓+2樓(增建)+B1辦公室現有 五、現有天車數部，滴水高度約10.5公尺 六、建蔽率70%、容積率210%

面寬14米,好停車,出入方便 工商綜合區,可辦公可倉儲可工廠,多用途 地處市區熱鬧繁華,可住家使用 出貨方便近86快速道路,銜接南北 近安平商港,和貨運碼頭 好招工近市區,生活機能超佳 區內廠商眾多,合縱連橫 格局超佳,使用實坪超大 廠房精緻實用,朝南帝王位 Ｂ：４２９

1.安工區大面寬30米.臨20米路乙工含廠房 2.廠房有有貨梯，天車，腹地大，貨櫃連結皆可進出 3.近86快速道路.市政中心新光三越交通便利 4.2-3F約120坪使用空間可組裝室內工程 5.多功能用途勿失良機 6.也有出租!!

臨鯤鯓路正路面/位置顯著 空間寬敞附電梯/店住皆宜 格局方正動線好規劃/屋況維護良好 近台86線,台17線,交通便捷

1.土地面積約899.33坪，單算土地每單坪約29.5萬元 2.交通：近台17線.86快速道路.安平商港. 南來北往 物流運輸.暢行無阻非常便利 3.經濟部工業管理局管理園區內有污水處理廠.郵局. 變電所加油站重要路口皆有監視系統 4.地形方正大面寬土地約899坪適中好規劃高壓電力50匹 5.7-11.碳佐麻理.誠品生活館.家樂褔，寶雅生活便利

1.安平工業區臨20米路多功能優質廠房+辦公室 2.附近機能強,碳佐麻里新興店,各大超商,商店林立,生活機能佳,近86快速道路南來北往交通便利 3.動力99碼電力,可申請三照,增建到滿可用空間大

- 土地面積：596.23 坪 **單坪價：34.8萬 近 7-11、碳佐麻里園區、安平商港、市政府、金華商圈 - **交通**：交通便利，靠近 86 快速道路 屬經濟部工業局管理，區內設有污水處理廠，變電所，郵局，電信局，加油站，自來水加壓站，新興派出所，興南客運站服務中心，安全維護監控非常嚴密，生活機能亦非常便利，各大路口皆有管理中心監視系統， - 區內有多元廠商，完善的上下游供應鏈 - 適合多種產業，如： - 生產：鋼鐵、汽車、塑膠、造紙、電子 - 其他：輕重工業、倉儲、維修等 - 歡迎致電永慶小北店： 06-2265266 B:509

1.臨30米大馬路，大小車可自由進出，廣告效益醒目 2.工業區內設有污水處理廠、變電所、郵局、電信局、加油站、7-11、自來水加壓站、新興派出所、新南客運站、服務中心 3.緊鄰安平港，台南機場7公里，市中心2公里

1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。

台南市安平工業區(安平港)․乙種工業廠房, 蛋黃區地段佳,工業園區發展潛力可期, 面寬約84米,深度約80米,大貨車進出便捷方便, 附近聯絡道路：中華西路(台17線西濱省道),國道86串接國道1,國道3。 投資產業推薦：電子科技,生物科技,製藥醫療,冷凍冷藏,精密製造,食品加工,造船船舶產業等

1. 交通便利鄰近安平港口，86快速道路連國1國3 2. 來往市區四通八達，周遭開發產業聚集，地理位置極佳 3. 路寬20米，大車好出入，地形方正好使用 4. 鄰近碳佐麻里園區、誠品生活圈，未來增值可期

台南市安平工業區(安平港)․乙種工業廠房, 蛋黃區地段佳,工業園區發展潛力可期, 面寬約56米,深度約80米,大貨車進出便捷方便, 附近聯絡道路：中華西路(台17線西濱省道),國道86串接國道1,國道3。 投資產業推薦：電子科技,生物科技,製藥醫療,冷凍冷藏,精密製造,食品加工,造船船舶產業等

1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

📌落於安平工業區，腹地千坪，廠商最高滴水高度10米。 📌屬於乙種工業用地。 📌近碳佐麻里園區，具工商價值。 📌99碼動力用電 📌快速道路86，交通便利。

安平工業區,為乙種工業區可容許行業 除了可工廠及其相關附屬設施外,亦可容許: 大賣場,托嬰中心,展場,環保回收,員工宿舍, 幼稚園或商業用途,文化,醫療,教育....等,可多元使用

1.地形方正，滴水高度約9米 2.拖板車及貨櫃車出入方便，上下貨方便 3.動力碼50及自來水，汙水處理廠(須繳費用依園區規定) 4.交通鄰近86東西快速道路，台17縣道，61，交通便利，四通八達 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為★

1、雙陽台，衛浴皆開窗，採光明亮通風佳，格局方正，室內好規劃，屋況為原始屋況，可自由裝修 2、近碳佐美食新天地，增值潛力高，安平老街及漁光島假日出遊好地方。 3、鄰近安平工業區上班不遲到及台南科技工區上下班通勤離家近。 4、近台17縣交通便利及黃金海岸假日休閒好去處。

1.鄰近南區區公所、安平工業區、誠品台南生活館，週邊有傳統市場、金華路商圈，生活機能完善便利。 2.低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況可自由規劃裝修，雙陽台採光通風良好，室內大空間約22坪格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。頂樓防水已重新施做。 3.近台17線濱海公路、86快速道路，南來北往交通便捷。 4.社區附近有公有免費停車場、機車停車棚，停車問題免煩惱。

◆3年前全戶整新屋況佳.雅致裝潢系統櫃材質.溫潤木質居家風. ◆水電管線更新.廚具衛浴設備新. ◆近安平工業區上班方便.近鹽埕圖書館.永華國小.碳佐麻里.誠品.金華商圈. ◆食衣住行育樂齊備.小家庭首選

新興開發地區優質大樓，附平面車位，近86快道路 貫穿台17線，聯外交通十分便捷， 開車往安平工業區約10分鐘、沙崙綠能區約15分鐘、路竹工業區約25分 年輕族群的搖籃,全新亮眼登場,地板 ,洗碗機,  格局方正,生活系統便捷,居住隱私權免騷擾。

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1近金華路一段  南區區公所 2鄰近安平工業區台17線 3住家旁就是活動中心休閒好去處 4附近商家林立採買方便  ps:不負瑕疵擔保

新興開發地區優質大樓，附平面車位，近86快道路 貫穿台17線，聯外交通十分便捷， 開車往安平工業區約10分鐘、沙崙綠能區約15分鐘、路竹工業區約25分 年輕族群的搖籃，睡飽再上路，愉快美滿的人生。

地段優勢，商機無限 安平工業區內，乙工廠房工商住綜合使用 面寬深廣，格局方正，適各行業與物流。 近安平商港，貨物運輸暢通，亞果遊艇、碳佐麻里，商圈繁榮興隆。 第二段：交通便捷，四通八達 近中華西路一段，金華商圈市場，機能方便、86快速道路，南北往來便捷暢旺。 交通網絡綿密，物流運輸無阻擋，企業發展加速，商機無限擴張。 廠房寬敞，機能齊全，廠房地坪廣達775.9坪，空間寬敞無比， 面寬29.9米，深度85.9米，大地坪好使用 適合各行各業，進駐發展皆相宜，廠房寬敞，機能佳地點超優，可自用或出租 投資置產首選，安平工業區乙工廠房，地段優勢顯著，交通便捷四通八達。 廠房寬敞機能全，商機無限前景佳，把握良機莫錯過，共創事業新繁華。歡迎來電詢問 Ｂ：４８７

1.一層4戶，全新裝潢，採光通風佳，附近空地多可停車，先到先停。 2. 鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。 3. 近碳佐園區、鹽埕圖書館、誠品書店、安平工業區，生活機能佳。

1.一層2戶，住戶單純，全新裝潢，前後陽台，採光通風佳 2. 鄰利南市場、金華市場、鹽埕市場，生活機能佳。 3. 近碳佐園區、鹽埕圖書館、誠品書店、安平工業區，生活機能佳。

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1.全新整修，水電管線、化糞池全更新，全新衛浴設備，全新氣密窗 2.空間規劃完善，雙套房，開放式車庫，一樓可隔孝親房 3.近金華路商圈、安平工業區、日新國小、86快速道路，交通便利