北區富人區鄭仔寮、小北商圈，稀有難得釋出大地 坪朝南， 全增建，附電梯店住，可公司行號、大家族、招待所等， 規劃26房好使用，亦可投資出租，屋況佳。

・國泰建設指標建案【文海硯】『榮獲國家卓越建設獎金質獎』 ・明星學區【文元國小】學校就在家門口 ・步行可達【社區公園】、【星巴克】、【花園夜市】、【全聯】生活機能滿分 ・一進門即是雍容氣派的極致Lobby，回家即是享受尊榮的開始 ・頂樓營造【空中無邊際泳池】在泳池邊眺望絕美夕陽 - ・【一層2戶】、【雙電梯】單純寧靜，隱私佳 ・客廳、餐廳開放式設計，空間感倍加 ・【雙套房】、【五個陽台】、【三面採光】、【雙車位】 ・衛浴、房間皆對外開窗，採光通風滿分 優質好宅釋出，歡迎您預約賞屋

1.前後雙面採光，後門直達公園，綠意景觀身心舒暢。 2.一樓孝親房可改為車庫空間，間間套房格局方正。 3.大樓價買透天，小家庭成家的好選擇。 4.地點非常好，走路就到花園夜市、好市多，文賢商圈生活機能完善。 5.附近國中小林立，孩子上學免煩惱。

●允將建設出品，使用戴雲發柱中柱耐震工法，結構安全具有十足保障。 ●建材部份為，日本三協氣密窗、全棟BWT濾水、瑞士LAUFEN面盆及浴缸、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶、櫻花牌廚具。 ●邊間採光通風佳，衛浴開窗，高樓美景，可遠眺海景、城市夜景，坐在客廳就擁有無限景觀。 ●位北區優質地段，近大潤發、西門路新光三越、好市多、和緯路黃昏市場、永樂市場，未來增值性、保值性高。 ●允將建設有防水保固5年，全棟均質住戶、住戶單純、零店面純住家設計。 ●附近公園綠地多、公園環繞，近文元國小學區，近台南火車站、未來北外環、交通便利。

1.北區黃金地段雙面臨路角窗黃金店住，鄰近文賢國中，顯眼醒目適合文教業、補教業、企業總部、醫美診所等。 2.超大地坪48坪好規劃，建坪上百坪另含增建部分使用空間大好利用，營業空間寬敞採光明亮舒適。現況須整理，可自行規劃。 3.鄰近花園夜市、海安路商圈，生活機能完善便利。

鄭子寮芳鄰好屋稀有釋出 文賢商圈地點絕佳 好市多購物走路既達 屋況採光通風佳 未裝潢可朔性高 北外環道路未來可期 一手屋主持有 屋況保持很完整→成家首選 ------------ #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1.正三房.空間好規劃.品味舒適裝潢 2.格局方正.三面採光.採光通風佳 3.24小時管理.倒垃圾.收包裏免煩惱.附平面車位 4.位於鄭仔寮重劃區.規劃完整.生活機能佳 5.近文元學區.新光三越小北門店.花園夜市.好市多costco

🌟 獨家美宅推薦：遠雄新源邸，夢想中的家就在這裡！ 🏡 今天想和你們分享一間美宅 ——位於文元國小旁鄭子寮重劃區的遠雄新源邸！ 這社區不僅地理位置優越，附近海安/小北商圈， 走路去文元國小上學，生活機能的絕佳選擇。✨ 位於高樓朝東12樓公園景觀宅，擁有一個寬敞的格局， 目前是1+1房2廳2衛 (其中1房需自行隔間或為開方式空間)， 空間規劃非常靈活，完美適合小家庭居住！🌈 客廳讓陽光透進每一個角落， 陽光與清風自然流入，生活品質立即提升！☀️💨 社區24小時物業管理，專人收信包裹，到垃圾， 知名的遠雄建設在品質與環境上都有保障，讓生活更添舒適，住得方便又安心。 如果你對這個稀有機會感興趣，不妨私訊我，讓我們一起來看這個絕美的家吧！ 🔑 5.有一個機車位(B1-131號)

●北區鄭子寮重劃區，優質生活圈 ●附近5公園環繞，臨文元明星學區 ●生活機能便利，近文賢商圈、好市多、全聯、和緯市場...交通便利 ●國泰建設，優質建商，品質一級棒 ●社區管理完善，公設齊全，雙平車好利用

一、文元國小明星學區車墅，敬請把握 二、鄭仔寮重劃區芳鄰，未來保值可期 三、格局方正，屋況理想 四、好市多、郵局、7-11生活機能讚 五、座北朝南，人見人愛

◎鳥語花香庭園車墅，地坪約23.26坪。 ◎1F為車庫，室內約12.8坪。 ◎2F為客廳、餐廳，室內約12.23坪。 ◎3F為主臥、次臥1，室內約12.99坪。 ◎4F為次臥2、次臥3，室內約12.99坪。 ◎5F為屋突，可做佛堂或多功能空間。 ◎鄰近多座公園、有兒童公園遛小孩很方便。 ◎優質學區：文賢國中、文元國小。 ◎近花園夜市、好市多、UNIQLO，生活機能棒。 ◎步行至文元公園約1分鐘，約100公尺。 ◎開車至好市多約3分鐘，約850公尺。 ◎開車至新光三越約5分鐘，約1.2公里。 ◎開車至台南火車站約11分鐘，約2.9公里。 ◎優質學區：文賢國中、文元國小。

鄭仔寮精華地段，南山置地廣場 格局方正好規劃 機能好交通方便、屋主惜售歡迎賞屋 -------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1.格局方正, 中樓層,無限棟距,採光通風視野好 2.海安路北區核心,鬧中取靜宜居住宅,自住置產保值首選 3.近海安,和緯,文賢,小北,站前商圈,花園/小北夜市,星巴克,好市多,大潤發,新光三越,生活機能成熟完善,採買超方便 4.文元國小文賢國中,雙學區上學沒煩惱 5.近陽光公園,走路5分鐘,運動休閒沒煩惱 6.24小時社區管理,社區管理嚴謹,1樓有垃圾集中處,免追垃圾車 7.海安路主幹道＋北外環建設利多，南科工程師與市區通勤族首選

海安路地標 、好市多商圈 海安路翡翠軸線，十多座公園林立 文元國小雙語明星學區，好市多國際商圈 台中七期豪宅團隊允將建設揮軍南進！直攻市中心！ 鄭子寮億級豪宅特區，全球打卡熱點花園夜市旁 三橫三縱緊扣台南市1小時生活圈 北外環道路紓解 8號、台1線、台19線流量 拉近南科130萬通勤人口-台南都會核心距離 鄰近海安路匝道，交通、產業及觀光要點 ☀交通+機能+增值=北區能量大爆發‼

正海安路24樓耐震輕豪宅，未來北區新地標，即將成屋。 鄰雙商圈商店林立，未來增值性可期。 格局方正衛浴開窗，平移車位愛車停放沒問題。 鄰北外環道匝道口，拉近至南科距離。

$允將海安~總戶數137戶,零店面,24小時優質管理,單層六戶雙梯,五年防水保固,戴雲發柱中柱耐震工法，結構安全有保障。 $使用建材：日本三協氣密窗、全棟BWT濾水、瑞士LAUFEN面盆及浴缸、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶、櫻花牌廚具。 $位花園夜市旁,海安和緯精華商圈,超強生活機能.鄰文元及民德國小學區,接送省時,近好市多採買便利。 $本戶面海安路上,無敵視野,無遮敝,位中高樓層邊間戶,採光通風好,房間衛浴皆開窗,四房平車稀有釋出。 $多元公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區。

黃金地段｜花園夜市步行可達 採買超方便｜近好市多 市中心核心生活圈 交通便利｜四通八達 增值潛力強｜熱門居住區域 自住出租兩相宜

📍允將建設出品全新完工，使用戴雲發柱中柱耐震工法，結構安全具有十足保障 📍建材使用：日本三協氣密窗、全棟BWT濾水、瑞士LAUFEN面盆及浴缸、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶、櫻花牌廚具 📍此戶邊間採光通風佳，衛浴開窗，高樓美景，可遠眺海景、城市夜景，坐在客廳就擁有無限景觀 📍北區精華地段，近小北門新光三越、西門路新光三越、好市多、和緯路黃昏市場、永樂市場，未來增值性、保值性高 📍防水保固5年，全棟均質住戶、總戶數137戶，住戶單純、零店面純住家設計 📍台南車站9分鐘，亦有國道1號、北外環可利用，輕鬆往來各縣市 📍近文元國小，高指名學區

【國泰建設品牌口碑】 以建築結構安全與嚴謹售後服務聞名，是區域內公認的指標品牌。 【文元明星學區】 坐落於文元國小斜對面，過個馬路即達校園，免去家長接送煩惱，同時保有適度的生活隱私。 【鄭仔寮低密度生活】 位於北區最精華的重劃區，綠覆率高，享受整齊寬廣的街道景觀。 【全齡質感私家公設】 社區規劃游泳池、健身房、人文圖書室、交誼廳與會議室，並設有垃圾集中處理空間。 【高效通勤南科園區】 鄰近北外環快速道路，精準縮短與南科的距離，是重視通勤效率的換屋族首選。 【極速便利生活機能】 鄰近Costco與和緯黃昏市場，提供高品質的生鮮採買選擇，生活需求一應俱全。 【人文與休閒並行】 步行即可抵達花園夜市及多座社區公園，在市中心也能擁有一份放慢腳步的生活餘裕。 【稀有釋出指標名邸】 鄭仔寮核心地段大坪數規劃，釋出量極低，是入主高品質社區難得的機會。 【彈性 3+1 房空間】 現況為舒適 3 房 + 1 多功能書房，可隨家庭成員需求輕鬆調整為標準 4 房，空間運用更彈性。 【電動車友善雙車位】 配備 2 個平面大車位，均已預留電箱，可向管委會申請加裝充電樁，接軌未來節能生活。

文賢商圈地點絕佳 屋況採光通風佳 全棟精品裝潢 營業空間寬敞明亮舒適 可店住合一 海安路主幹道 北外環建設利多 南科工程師與市區通勤族首選

★近國華夜市、花園夜市、武聖夜市、水仙宮觀光勝地 ★海安路藝術街、雙城特區商業價值高 ★面寬5米 地坪30坪好規劃 ★適合文青工作室咖啡店、民宿改造、藝文展演空間及自住翻新 ★原始結構保留良好 適合喜愛老屋風格買家 ★附近有停車場(走路5分鐘)停車免煩惱 ★學區~立人國小.民德國中(走路7分鐘)

國泰建設出品，輕奢質感聳立於鄭仔寮重劃區 走路上學鄰近文元國小 交通:往北，近國道8  往南，近台南火車站 /往西， 近濱海公路 /往東，近大灣交流道 / 鄰近好市多、星巴克、特力屋、花園夜市、南山廣場、高優質商圈，海安商圈以及小北商圈

📍搶佔5大商圈核心｜不論現在、未來，皆是城市最精華的所在！ 🎗️開車約2分鐘即可抵達大潤發，約3分鐘抵達好市多 約4分鐘來杯星巴克，約8分鐘到新光三越！ 🎗️文原文賢雙學區，量身打造9年教育殿堂！ 🎗️多座公園環繞，市心難得綠景！ 🎗️鄰近夜市、市場、學校及醫院，日常生活一步到位！ 🎗️直通台１７與國道，往返南科及各大生活圈 🏠 建材｜導入戴雲發專利工法Alfa safe柱中柱，增強耐震結構 －入門的門鈴有配電子貓眼，大門是Waferlock三合一電子鎖 －櫻花牌廚具，配上三口爐！ －配備新風機、長庚淨氧活水、BWT全棟濾水設備，並有櫻花活性碳淨水器，把關空氣和用水品質 －主臥衛浴配備瑞士LAUFEN面盆、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶 市區精華門牌！ 適合家庭、首購及投資首選！

1.位北區鄭仔寮重劃區，且屬文元國小學區 2.鄰近花園夜市，近大全聯，生活周遭機能完善 3.知名國泰建設，居住品質有保障且安心 4.高級住宅社區，嚴謹管理，24小時有管理員，收送包裹方便 5.高樓層，無限棟距視野，市區風景近收眼底 6.本案件帶看需提前預約，請提前聯絡承辦人員 7.本案機車位為固定使用，三年抽一次，下一次抽籤為2028年

📍允將建設出品全新完工，使用戴雲發柱中柱耐震工法，結構安全具有十足保障 📍建材使用：日本三協氣密窗、全棟BWT濾水、瑞士LAUFEN面盆及浴缸、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶、櫻花牌廚具 📍此戶邊間採光通風佳，衛浴開窗，高樓美景，可遠眺海景、城市夜景，坐在客廳就擁有無限景觀 📍北區精華地段，近小北門新光三越、西門路新光三越、好市多、和緯路黃昏市場、永樂市場，未來增值性、保值性高 📍防水保固5年，全棟均質住戶、總戶數137戶，住戶單純、零店面純住家設計 📍國道1號、北外環可利用，輕鬆往來各縣市 📍近文元國小，高指名學區

📍國泰建設出品全台指名度高  📍邊間採光通風良好，景觀永久棟距 📍高優質商圈 :海安商圈、小北商圈，好市多、星巴克、特力屋、花園夜市、南山廣場，生活機能完善 📍高綠覆人行道謙讓，為居住者創造高品質生活空間 📍基地鄰40米以上主幹道 📍明星校區正對面走路上學便利 📍鄭子寮重劃區，潛力無限

高樓層視野寬廣景觀佳 鄰近南山廣場未來可期 北外環計畫區內前景佳 海安路精華地段、緊鄰打卡熱點花園城市 40米海安路、好市多商圈、小北熱門商圈、和緯黃昏市場，優秀學區