成大近東豐路林蔭大道方正建地適建學生宿舍 近成大、校園、火車站、生活便利/ 邊間、好規劃、適建學生宿舍、好出租/ 或自地自建舒適洋房、附近多豪宅/ 近東豐路林蔭大道、運動散步好方便、景觀美/ 建蔽率60%、容積率270%/ 內含10.89坪道路用地/ B:422

1.格局方正，店住合一，一樓可當店面二樓自住，收租/自用皆宜 2.正東豐路面上，前後皆有鄰路 3.鄰近成大醫院、近成功大學、台南一中 4.週邊生活機能佳；公園綠地為伴

1.格局方正，店住合一，一樓可當店面二樓自住，收租/自用皆宜 2.正東豐路面上，前後皆有鄰路 3.鄰近成大醫院、近成功大學、台南一中 4.週邊生活機能佳；公園綠地為伴

1、生活機能完全成熟，商家林立，鄰近成大醫院、成功大學 2、人潮及車潮流量多且穩定，鄰近小東公園綠地，悠閒舒適 3、店面林立東豐路大路面，曝光度極高，三面臨路絕佳地點 4、1樓以上室內空間前後採光，適合休息或倉儲規劃 5、投資自住皆宜，進成大商圈。每月租金約22750元! 6、低總價店面，曝光率、 廣告效率，超強店面 7、此建物為未保存登記 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1. 正東豐路上、臨路15米路、住商用、地點保值 2. 成大商圈、後甲商圈南紡、平實商圈 3. 位於東區、北區、永康交界生活圈、機能完善

1.鄰近成大力行校區、成杏校區與成大醫院。 2.從幼幼班一路到大學名校都在附近，求學無煩惱。 3.近台南火車站.3大百貨公司.3大公園，位置優。 4.陽台進出，4年前線路已換新過。

近成大穩定收租宿舍20間套房加一樓店面 1.位成大商圈、生活機能極佳 2.成大學區、20間套房加一樓店面年收約120萬 3.專人管理、滿租中、投報率高、投資置產首選 4.近台南火車站、交通便利 B:226

📍多間套房收租穩定 📍鬧中取靜巷弄悠閒 📍鄰近生活機能強 📍學生上班族租客愛 📍近成大學區醫院

1.整理翻新三套房透天，一樓大客廳，有騎樓可停機車 2.位於林森路三段與東豐路交叉口巷內，近成大醫院，交通便利生活機能足 3.購置家電及輕鬆入住

1、位成大商圈，生活機能一級棒。 2、開元路148巷、6米活巷，前後都臨路。 3、開元路、東豐路、長榮路、勝利路走路都會到。 4、適合自地自建、宜自住，或規劃宿舍出租。 5、走路只需3分鐘可到台南最美東豐路林蔭大道。 6、本土地上有一棟未保存登記的三樓透天，隨同買賣移轉。 7、內含道路用地約1.51坪 B：４３９

屋齡輕，格局方正，採光通風佳，高樓層視野好，雙主臥套房，三陽台，平面車位+機車位 總戶數140戶，每層三戶，住戶素質高，24H警衛管理，代收郵件包裹，垃圾集中管理 公設完整，設施:宴會廳、健身房、橋牌室、按摩室；一樓戶外:園藝造景區、腳踏車區 正市區，樓下有全家，近Ubike、公車站、公園、超市、市場、百貨公司、醫院、火車站，生活機能好 鄰近學校:寶仁國小、後甲國中、台南一中、成功大學，孩子上學沒煩惱 交通動線:林森路三段、東豐路、小東路、台一線、國道一號 屋主處分閒置資產，歡迎來電預約賞屋~~~

🌟房屋特色簡介：🌟 (此戶頂樓先前有火災過，但已更新整個頂樓鐵皮) ❣️💎周邊鄰近成大醫院與林森路與東豐路商圈、開元商圈，生活機能成熟店家林立。 ❣️💎附近交通便利，鄰近台南火車站、台1線省道、國1，讓南北往來更方便。 ❣️💎附近緊鄰成功大學、市立後甲學校、勝利國小、寶仁國小 等。 ❣️💎房屋位置周邊綠地多，公有停車場新建完成，鄰近重興活動中心，適合大人小孩長輩運動一應俱全。 ❣️💎屋主整修，改建三套房，傳統格局，但無法停車，而機車可以停放！

近開元路.東豐路，生活機能完善 鄰市場.商圈.醫院 大三房.大陽台，採光明亮通風好 水電管線皆更新，馬上入住好安心