1、位成大商圈，生活機能一級棒。 2、開元路148巷、6米活巷，前後都臨路。 3、開元路、東豐路、長榮路、勝利路走路都會到。 4、適合自地自建、宜自住，或規劃宿舍出租。 5、走路只需3分鐘可到台南最美東豐路林蔭大道。 6、本土地上有一棟未保存登記的三樓透天，隨同買賣移轉。 7、內含道路用地約1.51坪 B：４３９

1、位成大商圈，生活機能一級棒。 2、開元路148巷、6米活巷，前後都臨路。 3、開元路、東豐路、長榮路、勝利路走路都會到。 4、適合自地自建、宜自住，或規劃宿舍出租。 5、走路只需3分鐘可到台南最美東豐路林蔭大道。 6、本土地上有一棟未保存登記的三樓透天，隨同買賣移轉。 7、內含道路用地約1.51坪 B：４３９

近成大、校園、火車站、生活便利/ 邊間、好規劃、適建學生宿舍、好出租/ 或自地自建舒適洋房、附近多豪宅/ 近東豐路林蔭大道、運動散步好方便、景觀美/ 建蔽率60%、容積率270%/ 內含10.89坪道路用地/ B:422

位於台南市北區東豐段，鄰近成功大學、成大醫院，坐擁成熟生活機能與穩定人流，是北區少見的精華區土地釋出。 目前土地出租作為機車停車車庫使用，現況即可收租運用，未來亦可依需求規劃開發，兼具收益與增值潛力。 ✨ 物件特色 ✔ 北區精華地段，鄰近成功大學、成大醫院 ✔ 建蔽率60%、容積率270%，土地利用效益佳 ✔ 現況出租中，具穩定使用價值 ✔ 鄰近東豐路、前鋒路商圈，生活機能完善 ✔ 未來鐵路地下化工程帶動周邊發展，增值可期 ✔ 土地資產配置、自用開發、長期置產皆適宜 雖然現況前方巷道較小，但正因位處市中心精華區，加上重大建設持續推動，未來發展潛力備受期待，是置產族及長期投資客值得關注的標的。 內含約2.72坪道路用地

1.成功大學每年學生約23000人 2.周邊學生人口流量多.本土地可興建學生宿舍 3.步行即可至成功大學校區 4.地主誠售.意者價可談

1. 三角窗地坪大、可自行規劃打造舒適高品質住宅區 2. 近成大醫院、成功大學、勝利路、支撐起該區重點機能核心 3. 林森路、東豐路上有景觀廊道、運動健身極為便利 4. 本土地為住七、建蔽率60%，容積率270% 5. 本建物未保存登記、土地內含10.01275坪道路用地

1. 近成大，投資效益大 2. 近學區、公園，生活便利 3. 約有1.16坪為私設巷道 4. 鐵皮屋買地送厝，超划算，可租賃月租金7,000元 *本建物未保存登記*

1. 地形方正，好規劃 2. 搶手地段，鬧中取靜 3. 近成大學區、台南公園、台南火車站 4. 生活便利，交通方便