近好市多、特力屋、寶雅、SEVEN、uniqlo、生活機能佳/ 大地坪、坐北朝南、帝王座向、冬暖夏涼、前面可停一台汽車/ 文元國小明星學區、文賢國中雙學區/ 住商用、自住、營業均可/

文元國小、優質教育環境/ 寶雅、7-11散步可達、環境清幽/ 文賢商圈、好事多商圈、採買方便/ 巷入悠靜、出入安全/ 中華北路直上北外環到南科/

1.鄰文賢路熱鬧商圈，生活便利 2.眾多賣場林立：好巿多、特力屋、Uniqlo 3.近和緯黃昏巿場，採買三餐的好所在 4.鄰近花園夜巿、武聖夜巿，休閒娛樂超方便

正文賢路店面,面寬大店招顯著 近好市多,位於北區安南區來往主要道路上,人車潮多 周邊店家多(億進家俱,寶雅,NET,uniqlo),有群聚效益,鄰鄭仔寮重劃區

正文賢路上商圈成熟機能完善 旁邊未來知名服飾品牌NET、全聯旗艦店即將進駐 位處北區市中心，連結北外環道路，南來北往交通便利。 44大地坪超級吸金店面市場唯一釋出

一、自有車庫停車方便 二、小資透天成家首選 三、文元國小優質學區鄰文賢商圈 四、出動入靜，生活機能佳 五、格局方正，採光好，屋況需整理

★台南市北區文賢路精華地段，36地坪大透天，三房兩廳，自有車庫 ★文元國小優質明星學區，讓您的孩子贏在起跑點。 ★周邊有好市多、特力屋、花園夜市、武聖夜市等大型商場，購物、休閒娛樂一應俱全。 ★可快速到台1線、河堤道路、國道8號，將來北外環道通車，往返南科通勤，交通更便利。

傳統型有車庫透天 位文賢商圈,生活機能佳 近鄭子寮重劃區,地段佳

1.兩分鐘好市多，附近正規畫全聯，地段絕佳 2.文靜巷弄，出巷店家林立，生活機能無煩惱 3.大地坪店墅，在家做生意，門前可停車 4.帝王座向，坐北朝南 5.五分鐘黃昏市場，下班買菜好方便

◎台南市北區文賢路精華地段，36地坪大透天，三房兩廳，自有車庫 ◎廁所、房間皆開窗，通風良好採光佳，文元國小優質明星學區 ◎周邊有特力屋、花園夜市、武聖夜市、好市多等大型商場，市場購物好方便、休閒娛樂一應俱全。 ◎可快速到達台1線、國道8號，將來北外環道通車，往返南科通勤，交通更便利。

1.獨立大客廳.廚房及餐廳 2.挑高設計、五大房、空間寬敞好規劃 3.32大地坪、自有車庫、汽機車出入方便 4.孩子走路上國中、家長免接送煩惱 5.臨文賢、海安商圈、生活機能超便利

大地坪、空間寬敞，格局方正，自有車庫停車便利 近好市多、特力屋、文賢商圈，市場購物好方便 二樓整層主臥，前後陽台，廁所、房間皆開窗，通風良好採光佳

一、好市多、鄭子寮商圈 二、大地坪約36.4坪，邊間 三、獨門獨院，7年屋齡 四、電梯、光線充足，屋況超好 五、約8米活路，鬧中取靜 六、診所、醫美、店住皆適合

1.左擁和緯商圈，右摟好市多，吃穿用度無煩惱 2.千金難買好鄰居，街頭巷尾一家親 3.間間格局方正，藏風納氣之寶地

1. 近好市多, 花園夜市, 文賢商圈 生活機能便利 2. 近大港國小, 文元國小, 文賢國中, 民德國中 就學方便 3.格局方正, 空間寬敞 4, 鬧區中靜巷大地坪稀有釋出

1.獨門獨院，傳統透天格局，格局方正，客廳挑高寬敞設計，室內空間大，好規劃。 2.一手屋主，屋主愛屋惜屋，32坪大地坪，5房格局，自有車庫。 3.近海安商圈、文賢商圈、好市多賣場、武聖夜市，生活機能極佳。 4.北區精華地段，鬧中取靜，行情價，稀有釋出，要買要快。

對面商業重劃區.投資自用睡覺房子都幫你賺錢.住戶非富即貴水準超級高.穩定收租年年增漲租金.自用也超棒一樓室內84坪附大夾層28.2.臨好事多.特力屋.花園夜市等等商業區.文賢路職直接國道8號.火車站11分鐘超級便利.正面15.65大面寬.側面20.87米寬.天賜無敵好店面.地下一樓回收室.一樓空地大樓來賓停車位.面面俱到.富立建設上流社會的氣質‧尊貴品味的典範

台17線/國道8號/1號，北外環道到南科，交通暢行便利。 精質生活圈，文賢路商圈/和緯黃昏市場，生活便利。 良好的交通位置，寬敞的大馬路旁停車/生活機能方便有社區公園，有超商，星巴克.棒球打擊場.晚上吃宵夜也方便。 地點醒目，臨和緯路上金店面，大地坪/大面寬金店面。 有電梯，寬敞明亮的室內空間、柚木的簡約裝潢，木質與大理石的地板，高雅家居格調與現代時尚的氛圍。 開車到花園夜市或安平熱門景點約5分鐘。 採買方面，車程約3-5分鐘可達全聯湖美店。 近緯黃昏市場、寶雅/好市多，擁有極便利的生活機能環境。 自用/收租當辦公室，適合文武百市，稀有釋出，值得擁有。 看屋請提前預約。

一、近好市多、文元國小 二、日後台南北外環道路到南科很方便 三、文賢路.海佃路商圈 生活機能完善 四、重新整理 管線更新免去修繕的煩惱 五、馬上入住 雙車庫

1.住四區，建蔽率60%、容積率180%。 2.面寬約4米、深度約23米三角窗建地。 3.鬧中取靜，生活品質高夜深人靜不吵雜。 4.近大港寮市場、和緯黃昏市場、好事多、寶雅、文賢路商圈生活機能充足~採買便利。 5.鄰近大港國小、文賢國中，小孩上下學接送方便。 6.北外還延伸，未來交通及日可待。

👍商20鄰近北區文賢路、和緯路新興商業商圈軸帶，周邊已有好市多、特力屋等大型商場，市地重劃完成後將提供約4.5公頃商業區土地，除引進更多服務產業，強化該區商業發展機能外，都市計畫亦增訂退縮建築、最小開發規模及都市設計審議機制，進一步塑造新興發展地區之環境質感與景觀意象，將成為北區發展新亮點、新核心。 👍屋主用心維護，格局方正，鬧中取，稀有釋出，把握機會。

1.靜巷邊間透天:環境清幽，格局方正，通風採光佳。 2.近大港國小，可步行上學。旁有大港公園，散步運動好所在。 3.地坪大:適合熱愛園藝的屋主，自由發揮、陶冶性情。 4.鄰近大港商圈、文賢路商圈，生活機能好，採買方便。近安南區、北區、中西區，南來北往、洽公旅遊皆方便。

1.走路到好市多、郵局、7-11、全聯，幼兒園、文元國小及文賢路商圈 2.前後有門很安全，後面就是公園，綠意抉疏 3.一樓孝親房，可改廚房或雙車庫，房間都是套房 4.附近豪宅林立，鄭仔寮富人區，大樓價買別墅 　喜歡就出價，成交價保證很甜蜜

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緊鄰金華、海安、成功、文賢路商圈 交通便利、近台17縣道、生活機能超強 觀光、人潮密集、錢潮滿貫 大面寬整地合併，投資置產好選擇，好規劃 近神農街、中西區、文創區，近台南火車站 適合診所、百貨、美業、商住宅區，民宿、旅館業最好首選 稀有土地釋出，黃金地段，未來增值性高；買地送屋! 面積依謄本為主，有整合土地合併面積約200坪左右，依面議為主 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.靜巷大地坪老透天:適合危老重建新建築。 2.近大港國小，三分鐘步行上學 ;旁有大港公園，散步運動好所在。 3..鄰近大港商圈、文賢路商圈，生活機能好，採買方便。 4.區間安南區、北區、中西區，南來北往、洽公旅遊皆方便。 5.採買好市多 特力屋 大潤發 家樂福 武聖夜市 生活機能強。 6.緊靠湖美生活圈 南山台南廣場(新光三越2025將進駐 ) 。 7.靜待台南科技產業專區 未來增值可期。

1.近北區大港國小，近學區，整棟為開放式格局，等您來打造 2.大地坪，空間大，整棟全部翻新，水電管路皆換新。 3.近好市多、特力屋、文賢路商圈，生活機能一極棒。 4.可規劃補習班、診所、各行各業，投資自住皆適宜 5.權狀坪數70.55坪(含增建破百坪)

老屋新力，整棟整新拉皮，水電管路全重拉。 大地坪，空間大，使用空間好規劃。 近好市多、特力屋、文賢路商圈，生活機能一極棒。 北區增值地段，投資自住皆適宜。