和緯路二段小北百貨旁，正和緯路朝南金店地，生活機能超佳，近新光三越小北門店，育德商圈，附近商家林立， 康是美7-ELEVEN，全聯社，啄木鳥藥局等大型商場進駐 北區往東區最佳道路，商機無限，車潮人潮不斷，適合各行各業，百業興旺，歡迎您來鑑賞 您開店投資的最佳選擇，傳家致富鑽石金店地 @@@@@@@@@@@@@@ Ｂ：４６７

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■高樓景觀大兩房雙衛浴配B1邊位平面車位。 ■日本住友制震+柱中柱耐震系統，高規安全雙制震。 ■近花園夜市步行3分鐘即可到達。 ■近明星學區文元雙語國小。 ■台南好市多開車3分鐘。 ■即將交屋，就賣你兩年前的價格！ ------------------------------------------- 使用分區：住宅區 總戶數：148戶

●雙制震宅，日本住友制震+柱中柱耐震系統，安全有保障 ●文元國小雙語學區，近公園 ●近好市多、花園夜市、全聯、小北商圈、文賢商圈，生活機能一級棒 ●社區公設齊全，管理完善，全新完工，彈性空間可隔2+1房 ●高檔建材，近未來北外環，交通便利

1.屋主願小賠出場，很划算的價格 2.緊鄰鄭子寮重劃區，低密度開發，街區整齊 3.兩房雙衛浴規劃，主臥空間寬敞 4.日本住友制震+柱中柱耐震系統，高規格安全的雙制震規劃 5.看屋可安排 6.隨時可交屋，直接入住新房子

※緊鄰鄭子寮重劃區，低密度開發，街區整齊 ※日本住友制震+柱中柱耐震系統，高規格安全的雙制震規劃 ※北外環四期海安路匝道，僅約2分鐘可抵達 ※防疫電梯設置、VAF空氣正壓防護系統 ※兩房稀有雙衛浴規劃，主臥空間寬敞 ※坐擁西門、和緯、文賢商圈，生活機能佳 ※近花園夜市.好市多.全聯購物超便利 ※正和緯路燙金門牌，明星雙語學校文元國小

🌱 台南車站、成功大學約７分鐘 🌱 附近生活機能超棒，商店林立 🌱 屋況需整理 打造自己夢想家 🌱 近花園夜市、小北百貨、新光三越 🌱 靜巷有天有地小透天，二樓大空間好利用 🌱 低總價買透天首選 🌱 市中心車位一位難求，可停車真方便

位於台南市北區和緯路二段30巷，地點超優勢！步行即可到 新光三越台南中山店北門店 商圈，百貨、美食、銀行一應俱全。巷弄安靜、住家氛圍佳，機能與居住品質一次兼具。 本戶前方設有 車庫，停車免煩惱。室內附 三台分離式冷氣，可立即入住或出租。採光通風良好、格局方正，非常適合小家庭、自住、或當辦公工作室使用。 ✨ 物件亮點特色： • 北區精華地段，近新光三越北門店 • 靜巷不吵雜，生活品質佳 • 自有車庫，停車超方便 • 附3台分離式冷氣，拎包輕鬆入住 • 格局方正、採光優、居住舒適 • 近市場、全聯、學校、醫療院所 • 通勤方便，生活機能滿分 歡迎私訊預約看屋，實際感受空間更精彩！

1. 採用日本住友制震壁與Alfa Safe柱中柱耐震系統，打造台南北區唯一雙制震高規安全宅。 2. 日本國寶級品牌住友橡膠GRAST制震壁，能耐七級地震與十七級風力，百年來零負評、零事故。 3. Alfa Safe柱中柱系統經國家地震工程研究中心實測，抗震韌性為傳統柱的兩倍。 4. 步行約8分鐘可達文元國小，為台南著名雙語明星學區。 5. 車程約3分鐘即可抵達台南唯一好市多，鄰近西門、文賢、小北商圈及花園夜市，生活機能完善。 6. 鄰近北外環四期海安路匝道，預計2027年完工後，往南科車程約15分鐘，通勤便利。 7. 公設包含接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區與曬被區，休閒機能齊全。 8. 建材採用林內三機廚具、TOTO衛浴、VAF空氣正壓防護系統、防疫電梯及衛浴RC隔間牆。 9. 標準層一層10戶共用4部電梯，高樓層景觀雙房雙衛浴戶型，通風採光佳，附B1邊位平面車位。

大面寬,可規劃一樓停車+庭院,二樓以上住家/ 位鄭子寮中心地段,稀有釋出/ 優質住宅區,周邊豪宅林立,居家好環境/ 近花園夜市,新光三越小北門店,區域發展前景佳/ 鄰近立德公園,陽光公園,北區成德里立體停車場/ 外接立賢路一段,海安路三段,和緯路二段,出入便利/ 使用分區:住四住宅區/建蔽率60%/容積率180%