★公園國小對面，18米路大路旁，6米面寬黃金店面。 ★緊鄰台南公園、台南轉運站，生活機能絕佳，增值性佳。 ★鄰近台南火車站、成大校區，交通便利，車潮、人潮多。 ★商業地，三樓增建，格局空間利用完善好規劃 ★公園國小旁，上學方便，地點絕佳。

1.北區公園路正臨馬路店面,宜各式行業 2.近北區 .永康往來方便.生活機能好 3.土地為仁愛之家所有權(目前租金需繳納約為5000元/3個月,實際內容以仁愛之家土地租賃契約書為主)

1.正公園商圈生活機能佳，交通便利，四通發達 2.自住開店兩相宜，1樓店面2-5樓住家 3.此物件為仁愛之家土地，土地租金約40320/年 4.整棟租金現有租客55000/月，投報率約4%多

1.公園路正路面店面透天，近延平市場，六甲頂/北安路/西門路/公園路等熱鬧商圈。 2.近台南轉運站.公園路/北安路/西門路/中正南路。 3.可出租.租金3萬元/月.需公證。 備註:仁愛之家土地，租金5000元/3個月，此租約一併移轉。

正公園路上16米路大面寬黃金店面，近轉運站跟中山公園，3樓有增建，空間好利用，投資或自用皆棒的地點

1.近延平市場、全聯台南延平店，生活便利 2.近南山廣場，未來潛能極佳 3.距離成大車程5分鐘，地段精華超優質

距離火車站800公尺.大馬路邊人潮車潮多.開店好所在 公園路18米路黃金店面、台南火車站、轉運站、商店林立、生活機能優 緊鄰台南公園、台南轉運站生活機能絕佳

1.租金三萬元.需公證 2.土地為仁愛之家，租金三個月5000元(承租的話,由屋主負擔) 3.適百業近延平市場.近奇美醫院.六甲頂 4.人潮車潮多，適文武百業 5.適合診所、材料行、彩券行、美髮業、便當自助餐、油煙無忌

△土地為仁愛之家所有 △目前出租中，每月租金2.5萬(有公證，租約至116年1月31日)不可帶看 △近大橋火車站，鄰近小北、北安商圈，生活機能優

1.公園路18米路黃金店面、台南火車站、轉運站、商店林立、生活機能優 2.6米大面寬、商業區、賺錢金雞母，稀有釋出 3.公園國小、台南二中、成功大學，上學便利 4.近超商近車站近學校近傳統市場近醫療機構近公園近夜市

目前出租中，月租2萬5千元，現成包租公 北區黃金店面，稀少釋出，生活機能完善 近醫院、學區、客運總站，地點佳 仁愛之家土地（15.97坪），租約至116年1月31日 ※※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記簿謄本為主※※※

人潮車潮多 文武市皆宜。 臨近小北、北安商圈、生活機能超優質。 近大橋、火車站、交通方便。 仁愛之家土地，帶租約，租金三個月5000元(承租的話,由屋主負擔)。 出售免地價稅、土地增值稅。 目前出租每月租金3萬元，有公證。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

為仁愛之家土地，僅有地上權 鄰近建成市場、延平市場、全聯，生活機能方便 延平國中即在巷口，可步行走路上學 近興北公園、六甲公園、延平公園 位處巷弄內，安靜但不失便利性

位於北區繁榮生活圈/ 臨20米公園路正路面/ 文武百市吸睛店面/ 穩定收租、投資優良選擇/

土地15.9坪為仁愛之家所有，需承租 稀有公園路正路面店住臨20米路

1. 20米大路旁夯店面！現況出租中，月租金2.5萬 2. 土地為仁愛之家所有、租金約20500元/年 3. 交通四通八達、附近有家樂福、愛買等...生活便利 4. 近六甲頂台19縣、台１縣、永康交流道

1.正公園路旁、黃金地段 2.延平市場 3.現有租客，投報高、現成房東 4.土地為仁愛之家所有

正20米公園路上黃金透天店面 增建3.4樓，使用坪數近百坪

一、超值低總價，公寓價格買透天 二、格局方正好規劃利用 三、靜巷，安靜宜居住 四、附近生活機能完善 五、交通便利，四通八達

一、鄰近台南火車站、台南轉運中心、交通四通八達，車水馬龍 二、位處台南市中心，成功路商圈，各大百貨公司均在附近 三、緊鄰中山公園，平日散步休憩無煩惱 四、室內使用空間大，屋況棒、通風佳 五、單坪價格1字頭，市區稀有，自住投資皆宜

1. 正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱 2. 透天承租仁愛之家土地，增建至4樓，可使用空間大，可租可賣，租金3萬，需租約公證 3. 現有租客，可直接收租現成包租公，水電有更新過，安全無虞 4. *承租仁愛之家土地租金約20500/年，承租約15.96坪

正20米公園路金住店 含增建六房兩廳，大空間好運用 近奇美醫院、好市多、花園夜市 近南台科大、延平商圈，收租自皆宜 租售皆可租金1個月3萬

1.近台南火車站、客運轉運站 2.台南二中、台南公園、延平國中、延平市場 3.陽台進出，格局採光都很好，免管理費 4.首購小資，投資收租的首選，低總價好入手

1.正公園路店面，近台南火車站、轉運站 2.目前房間滿租中，投資首選 3.附近店面林立，生意好做 4.稀有物件，把握機會

※租賃土地坪數約18.77坪 1.四房空間好規劃 2.主要建材鋼筋混擬土造 3.延平國中芳鄰,近公園路、和緯路,生活機能佳 4.仁愛之家土地,年租金約8972元

高投報穩定收租/年收租金約80萬/ 近即將開幕新光三越/ 黃金地段周遭生活機能完善 【此為仁愛之家土地】 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

近成大、南二中、火車站、圖書館、台南公園 小資族最愛可投資可自用 邊間小開窗光線好棒棒 歡迎預約看屋 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.整棟翻新整理，管線更新，可當店面 2.活巷進出方便，空間大屋況好 3.可當住家工作室，一舉數得 4.免整理馬上可使用 5.大樓價買透天厝，高CP值，欲購從速 ※本案承租仁愛之家土地※

◎奇美醫院就在旁邊，就醫超方便 ◎位處北區黃金地段，生活機能應有盡有 ◎格局方正、採光明亮、屋況極佳，真正『租不如買的好物件』