太子龍黃金店面｜北區核心商圈｜穩定人潮效益 ✨ 北區成熟商圈，臨安路二段精華地段 ✨ 臨路店面，招牌醒目，廣告效益佳 ✨ 車流、人流匯集，商業機能成熟 ✨ 格局方正，好規劃、好利用 ✨ 適文武百市、自營開店、企業辦公 ✨ 鄰近市場、商圈、住宅聚落，消費人口密集 ✨ 稀有釋出，置產收租、自用皆宜 北區指標社區「太子龍」黃金店面，地段就是價值，人潮就是錢潮！

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臨安路二段正路面/ 地上5層、店住皆宜 面對大全聯量販店/ 近民德國中、新光三越小北門店/

*本棟大樓內裝中央空調，空調費用已含在管理費，省下一筆龐大空調冷氣設備開銷及電費，24小時使用超級貼心。 *室內坪數大近50坪大空間，地段、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，空間優勢一次到位，空間大好規劃、住、辦分開好舒適，邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮。雙車位配置，市中心停車不再煩惱.錯過真的非常可惜! *坐落臨安路.金華路口，近海安路、成功路、花園夜市，商圈環繞位於北區正市中心蛋黃區黃金地段，生活機能一百分，食衣住行育樂樣樣俱全，生活便利一級棒！

位於北區精華地段，住店合一，格局方正，屋況非常棒 附近有好市多、花園夜市、大全聯、小北夜市、新光三越 海安商圈、小北商圈，地點位置非常優越，生活機能非常棒 適合補教、小型工作室、自住、投資皆可

1、超大地坪，雙面臨路三角窗，優越地段，優質生活機能，雙面8米路 2、間間套房+陽台，採光明亮，寬敞舒適，生活品質優 3、陽光花園，回家像渡假，悠然品味生活享受 4、現況透天四樓+地下室，超大空間好運用

近海安商圈，超大面寬店面透天 臨路約20米，附近有大型停車場，停車方便 周圍有武聖夜市，花園夜市，大全聯，好市多 近學區，民德國中，文賢國中，立人國小 稀有釋出，盡情把握

1.約90坪大地坪，雙面8米路三角窗。大器格局，三代同堂、大家庭首選。 2.邊間三面採光，通風明亮。 5房4廳6衛，間間套房＋陽台。 3.四樓透天＋地下室，百坪空間靈活運用。 4.私人花園庭院，享受城市中的悠閒生活。 5.三車庫規劃，停車方便免煩惱。 6.鄰近好市多、花園夜市、學區及公園，北區精華地段，生活機能成熟、交通便利。

◎精華區住商大樓，地點佳可住可商。 ◎位於臨安路金華路口，處於文賢國中、立人國小及協進國小三點的中心處。 ◎室內49坪多的大空間，中高樓層景觀佳可遠挑台南市區，格局方正好運用 ◎屋主誠售，三房+2間工作室+雙車位(1機械上層+1平移)24小時保全管理，而且不用追垃圾車。 ◎地理位置處南市精華中心，鄰近海安商圈、金華商圈、花園夜市、武聖夜市等等，要去安平逛逛也可以。 ◎帶看需提前預約，專員竭誠為您服務。

🔹 市中心稀有大地坪 北區蛋黃區要找到大地坪已經不容易，約90坪土地更是稀有！空間感與居住舒適度完全不同 🔹 花園＋庭院 城市裡也能有自己的綠意 不用搬到郊區，在市中心就能享受庭院生活，種花、養植栽、孩子活動或午後喝咖啡都很舒服 🔹 三車庫配置  家中多人有車也不用每天上演「誰先開車、誰要移車」的戲碼，停車空間一次到位 🔹 5房4廳6衛 大器格局 房間數充足，不論三代同堂、大家庭居住，或規劃書房、客房、休閒空間，都非常有彈性 🔹 北區蛋黃區 生活機能成熟 鄰近中西區、海安路商圈，日常採買、餐飲娛樂都方便；周邊並有大潤發、Costco等大型賣場 🔹 學區資源完整  鄰近協進國小、明德國中、文元國小等學校，家庭生活機能完善。

臨安路正20米路面，北區核心生活圈，地段保值 店面顯眼，店住合一，樓上分租效益更佳 出入便利，北區成熟商圈，賣場、夜市,學區完善，人潮、生活機能一次滿足 6房大空間規劃，大家庭、工作室、自住分租皆宜

📍近民德國中‧大全聯‧花園夜市‧新光三越‧海安商圈‧學校‧銀行‧超市‧公園‧水仙宮市場‧生活便利機能強 📍路寬約8米，房屋門面寬‧前院可停一輛汽車‧門口可再停一輛 📍出入動線流暢，靜巷住家，鄰近公園好運動 📍室內使用空間約35坪

1.熱鬧北區，鬧中取靜，生活機能優 2.中西區旁，吃喝方便，店家林立 3.社區環境乾淨，一平面一機械平移 4.固定管理費，包含公共空間冷氣電費    公共空間冷氣整年免費吹

✨稀有邊間、三面採光、超大空間規劃、房間數充足，可依需求打造書房、視聽室、工作室、健身空間等，兼具實用與舒適，三代同堂或大家庭輕鬆入住 ✨雙車庫設計，停車便利又安心 ✨近好市多、花園夜市、市場、超商、學區、公園・生活機能完善 ✨交通便利，快速串聯市區主要道路