北區精華地段皇龍第一園、採光明亮/ 兩房+平車、格局方正、社區管理完善/ 居住舒適自在、鄰近立人國小、民德國中/ 優質學區、接送便利、周邊有大全聯、全聯福利中心、採買輕鬆無憂/ 生活機能成熟完善、首購、小家庭成交的理想選擇/ B:139

1.精華地段:位於公園南路近西門路口,生活機能一次到位 2.採買便利:近大全聯、好市多、新光三越、花園夜市,樓下就有便利商店 3.交通便利:近台南火車站、台南轉運站等交通樞紐  4.明星學區:近立人國小、民德國中，學區完整，接送便利 5.室內大空間:三房二衛二陽台，室內含陽台約30坪,使用空間大

📍北區精華地段，生活機能佳 📍近學區國中小，上下課接送便利 📍高坪效好規劃，小家庭三代同堂都好利用 📍24H物業管理，代收信件、包裹，生活便利 📍B1坡道平面車位

◎公園南路第一排，高樓層視野極佳一層兩戶兩部梯 ◎採光通風極佳，市區蛋黃區生活採買便利 ◎樓中樓格局空間非常寬敞，適合有緣人精心規劃您溫馨的家 ◎四房雙衛平車，三代同堂共住，擁有每個人的隱私 ◎社區管理佳，住戶品質高，公共設施維護良好，社區環境乾淨整潔

1. 社區管理佳，住戶品質高: 這住宅區以優質的社區管理聞名，物業管理團隊專業細心，確保公共設施維護良好，社區環境乾淨整潔。住戶間氛圍融洽，讓人住得安心又舒適。 2. 交通便利，鄰近車站: 位置極為便利，主要交通樞紐，提供高效率的通勤選擇。不論是前往市中心還是其他區域，都可以節省大量時間，特別適合上班族或學區需求家庭。 3. 大潤發購物方便: 生活購物便利，附近大潤發大型賣場滿足日常生活所需，從日用品到生鮮食品應有盡有。社區周邊還有全家便利商店，提供24小時的服務，讓生活更加無憂。 4. 正市中心蛋黃區，生活機能佳: 位於市中心核心地帶，周邊不僅有銀行、餐廳、咖啡廳等豐富的生活設施，還有公園和文化設施，適合所有年齡層的住戶，提供最便利與舒適的生活體驗。

1.邊間採光通風對流佳，遮雨棚已更新下大雨也不怕 2.面大潤發停車場視野開闊，永久棟距不壓迫 3.3+1房彈性格局書房、遊戲室自由規劃 4.高坪效好利用小家庭到三代同堂都OK 5.採光通風雙優勢白天不用開燈也明亮 6.全戶電線更新，衛浴也重新施作家具家電到位即可入住 K,B:186

北區近火車站，台南公園，精華地段皇龍第一園 邊間採光通風對流佳雙優勢，白天不用開燈也明亮 兩房、格局方正、社區管理完善，居住舒適自在 鄰近立人國小、民德國中，優質學區、小孩輕鬆走路上學 周邊有大全聯、全聯福利中心、採買輕鬆無憂 生活機能成熟完善、首購、小家庭成交的理想選擇 K,B:105