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臨東區仁德臨路現代化邊間車墅 1.臨東區車程10分鐘 2.臨交流道交通便利 3.全屋屋況優，有基礎裝潢 4.車庫、露臺採光罩已鋪設

少見住宅區合法廠房｜收租中＋建地資產雙價值 411 坪珍稀「住宅區」建地豪廠 用工業地的價格，佈局未來的住宅地王！ 價值增值力（買建地送廠房）：土地本質為住宅區建地，卻以工業成本切入。當周邊機能成熟，土地轉型開發的翻倍獲利空間，資產倍增的首選。 穩定現金流（收租零成本）：現成 13 萬月租金 穩定進帳。在等待土地爆發性增值期間，由租金負擔持有成本，實現真正的「零成本養地」。 極致利用率（千坪大空間）：近86 快速道路與台一線。合法 2 層建物，使用空間近 1,000 坪，大面寬、高坪效，物流加工與倉儲皆具絕對優勢。 ✨ 這是一場「穩贏」的投資。現在買的是廠房，未來賺的是地王。立即諮詢，搶先入主

◎1.鄰近國道、86快速道路，南北往來便利 ◎2.大地坪，空間大好運用，1樓有孝親房 ◎3.寧靜社區，不吵雜 ◎4.格局方正採光通風好 ◎5.空地已增建鐵皮，可停機車或當儲物空間 ◎6.汙水已處理

1. 近學區，上學接送方便 2. 仁德熱鬧商圈生活機能方便 3. 採光通風好，適小家庭 4. 近新田工業區，交通便利