1.一層六戶兩部電梯，稀有邊間兩房雙採光 中高樓層，B2平面車位 2.台南都會公園、奇美博物館園區、十鼓文化村 虎山林場等，綠地覆蓋率高 3.大同路家樂福、中華東路文化中心、巴克禮公園 南紡購物中心等商場 4.近86快速道路，未來南台南車站，交通便利

1.一層六戶兩部電梯，稀有邊間兩房雙採光 中高樓層，B2平面車位 2.台南都會公園、奇美博物館園區、十鼓文化村 虎山林場等，綠地覆蓋率高 3.大同路家樂福、中華東路文化中心、巴克禮公園 南紡購物中心等商場 4.近86快速道路，未來南台南車站，交通便利

1.別墅型空間，社區型公設，綠化完全空氣清新2.前庭後院，多面採光，藏富聚氣.3.e化警衛優質管理，安全至上4.鄰奇美博物館，台南都會公園，休閒勝地5.富立品質，豪宅代言，有口皆碑

1.室內空間靈活，可住可商，挑高騎樓，增建利用價值高(投資自用首選) 2.超大地坪，前後陽台，採光佳 3.緊鄰文賢國小、文賢國中，為家庭生活提供絕佳教育資源 4.近奇美博物館及各大商圈，為生活增添品味與便捷

1.近保安車站，通勤便利 2.格局方正，大地坪，好規劃 3.近保安工業區，上班方便 4.近86快速道路、國1，交通便利

1.邊間前後陽台，採光佳，超大地坪(40坪) 2.挑高騎樓，店住皆宜 3.一樓空地增建孝親房，頂樓前後增建 4.近嘉藥、保安車站、保安工業區、奇美博物館

大地坪 使用坪效大 一樓有孝親房 鄰近保安車站 86快速道路 鄰近奇美博物館 嘉南藥專 走路上學 2分鐘就有7-11 生活機能完善

✨ 物件特色    正文賢路一段，地點超便利！近家樂福、秀泰影城，生活機能完善    5分鐘可上台86快速道路，通勤往市區方便    室內格局方正、採光通風佳    雙廳設計、家庭好居住空間    適合自住或投資收租使用   

＊ 採光、通風佳 ＊基地周圍透天、平房和綠地居多，附近鮮少大樓建物 ＊衛浴都有對外開窗 ＊全棟使用Egger Aqua+歐洲超耐磨地板、PUDA大整體浴室、德國衛浴精品、STUDOR P.A.P.A.正壓調節器等中高階建材。 ＊離塵不離城的地理位置，周圍環境單純住宅區 ＊生活方面，步行10分鐘可到家樂福新仁店，生活採買方便。 ＊交通方面，約5分鐘車程可至保安車站，車程10分左右，可上86快速道路連接國道1號，交通機能便捷。 ＊休閒方面，車程約5分鐘內可至臺南都會公園、奇美博物館、十鼓文化村、虎山林場等。

🌀格局方正採光舒服 🌀兩個衛浴設備皆有開窗 🌀鄰近家樂福新仁店，生活採買方便。 🌀約5分鐘車程可至保安車站，10分鐘可上86快速道路連接國道1號，交通機能便捷。 🌀車程約5分鐘內可至臺南都會公園、奇美博物館、十鼓文化村、虎山林場 🌀預計2027年6月完工 ✍️ 以上若有資料錯誤 以預售合約書/謄本/權狀登記為主

房間、衛浴皆開窗,採光通風佳 附近台南都會公園、奇美博物館、虎山林場等，綠覆蓋率高 走路可到家樂福新仁店、秀泰影城,採購娛樂皆有 建材廚具：櫻花三機、德國超耐磨木地板、耶魯電子鎖、Hansgrohe精品衛浴