位於中正路三段與永大路交會附近，地理位置優越，具備醒目的臨路條件與極佳的可見度。 基地大面寬規劃，門面氣勢非凡，不論作為企業總部、店面營業場所、商辦空間或倉儲物流使用，都能展現卓越形象與高度實用價值。 交通條件方面，鄰近仁德交流道，迅速銜接國道一號與86快速道路，南來北往往返台南市區、高雄或各大工業重鎮皆十分便捷。 距離市區核心生活圈車程短，兼具產業機能與生活機能優勢。 周邊緊鄰仁德工業區，產業聚落成熟，廠商林立，人流與車流穩定，商業發展潛力強勁，特別適合製造業、物流業、展示銷售中心或複合式商業空間進駐。 屬仁德生活圈範圍，周邊商家、超市、市場、餐飲與各式生活機能完善，員工與住戶日常採買便利無虞。學校、公園及住宅社區分布完整，生活環境成熟穩定，未來發展性可期。無論自用或投資置產，皆能兼顧增值潛力與實際使用效益。 本物件兼具地段優勢、大面寬條件、交通便利與產業支撐等多重利多，是市場上難得釋出的優質標的。把握核心地段優勢，創造事業與資產同步成長的絕佳契機。

位於中正路三段與永大路交會附近，地理位置優越，具備醒目的臨路條件與極佳的可見度。 基地大面寬規劃，門面氣勢非凡，不論作為企業總部、店面營業場所、商辦空間或倉儲物流使用，都能展現卓越形象與高度實用價值。 交通條件方面，鄰近仁德交流道，迅速銜接國道一號與86快速道路，南來北往往返台南市區、高雄或各大工業重鎮皆十分便捷。 距離市區核心生活圈車程短，兼具產業機能與生活機能優勢。 周邊緊鄰仁德工業區，產業聚落成熟，廠商林立，人流與車流穩定，商業發展潛力強勁，特別適合製造業、物流業、展示銷售中心或複合式商業空間進駐。 屬仁德生活圈範圍，周邊商家、超市、市場、餐飲與各式生活機能完善，員工與住戶日常採買便利無虞。學校、公園及住宅社區分布完整，生活環境成熟穩定，未來發展性可期。無論自用或投資置產，皆能兼顧增值潛力與實際使用效益。 本物件兼具地段優勢、大面寬條件、交通便利與產業支撐等多重利多，是市場上難得釋出的優質標的。把握核心地段優勢，創造事業與資產同步成長的絕佳契機。

1.臨30米中正路及太子路商圈 2.全部676.45地坪，內含部份道路用地 3.位仁德、永康、東區交界處 4.近崑山科大，大灣仁德交流車程5分鐘 5.建案規劃、公司倉儲、私人豪宅皆可 6.內含125.7坪道路用地，21.9坪廣場用地