1.附近住宅林立,土地面積大、適合社區型透天或華廈 2.近仁德嘉南藥理大學及奇美博物館、交通有86快速道路 3.392坪內含道路用地及公園用地 1.附近住宅林立,土地面積大、適合社區型透天或華廈 2.近仁德嘉南藥理大學及奇美博物館、交通有86快速道路 3.392坪內含道路用地及公園用地 1.附近住宅林立,土地面積大、適合社區型透天或華廈 2.近仁德嘉南藥理大學及奇美博物館、交通有86快速道路 3.392坪內含道路用地及公園用地

1.地形方正、平整，免整理、免填土，購買即可使用 2.地處仁德區，近86快速道路、南區重劃區、灣裡 3.一般農業區農牧用地，面積超過2分半，未來可申請農舍 4.有路出入方便，免煩惱，可議價

雄四樓中樓菁英會館套房 ★ 近台86快速道路，嘉藥 +仁德工業區+保安工業區、出入方便。 ★ 鄰近 新楠家樂福、寶雅、全聯、傳統市場，生活機能完善 ★ 近嘉藥，便利商店，市場，生活好便利，學生租屋首選 ★ 樓中樓設計，附全套家具電，一卡皮箱入住 ★ 一樓機車停車區，先到先停 ★ 一樓物業管理，收租簡單，輕鬆當房東 ✨ 穩定收租投資型產品｜小資置產首選

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1低總價輕鬆購屋 2獨立電梯磁扣、警衛管理、具垃圾處理 3天花板挑高不壓迫 4近嘉藥大學優質學區，投資自用，皆合適 5飯店式管理服務精緻，有自助洗衣、烘衣設備 6生活超級便利 7重新裝潢、廁所開窗 8有室內機車格超方便

🏡 【仁德嘉藥菁英會館｜挑高樓中樓美套房｜低總價收租首選】 ✨ 小坪數、大空間！挑高樓中樓設計，低總價輕鬆置產，自住收租兩相宜！ 📍 黃金地段｜嘉藥生活圈，租屋需求有支撐 位於台南仁德嘉藥菁英會館，鄰近嘉南藥理大學，騎車約3分鐘即可抵達校園。周邊餐飲、便利商店及生活商家林立，生活機能完善，學生、上班族皆為潛在租屋客群，兼具自住便利與出租優勢。 🏡 挑高樓中樓｜空間靈活、採光通風佳 稀有挑高樓中樓設計，巧妙運用垂直空間，讓小坪數也能擁有舒適的生活機能。格局方正好規劃，衛浴開窗、通風良好，面向道路，採光明亮，居住空間更顯開闊。 🏢 飯店式管理｜安全便利又省心 社區設有管理中心，磁扣出入管理，提供信件、包裹代收及垃圾集中處理服務，免追垃圾車。一樓設有機車停車區，採先到先停方式，滿足日常通勤需求。 🚗 交通便捷｜串聯台南、高雄生活圈 鄰近台1線省道、台86快速道路及二仁路商圈，南來北往交通便利。周邊有奇美博物館、臺南都會公園，兼具文化休閒與生活便利性。 💰 現況出租中｜買下即可承接租金收益 目前已有租客承租，適合想建立被動收入的置產族群。低總價、出租管理便利，無論是首購自住、子女就學置產，或作為長期收租資產，都是值得關注的選擇。 💎 稀有釋出｜小資置產好機會！ 挑高樓中樓 × 衛浴開窗 × 社區管理 × 現成租客 × 低總價！ 🔥 買房不一定要大，選對地段、善用空間，讓小套房也能創造資產價值！ 📞 歡迎來電預約賞屋，了解物件詳情與租金收益！

學區住宅，小資學生套房，低總價好入手 包裹代收，垃圾集中處理 屋況優良，入住無須大整理 自住收租皆宜，付房租不如短期持有

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1.近嘉藥大學、保安工業區 2.物業管理,包裹代收,垃圾集中處理 3.近86快速道路,交通往來超便利 4.可委託代租代管,小額投資,穩定收租 5.租金3000-3500元/月(不含管),投資/自用皆適宜

1.超近嘉藥商圈，生活機能好，地點佳，鬧中取靜，適合居住 2.臨近省道旁、86快速道路、台南機場、火車站，交通四通八達 3.5房好利用，近嘉藥大學、大甲國小、幼兒園，自用或改建出租均適合

1.簡易裝潢，家電俱全，套房式好舒適 2.學區住宅，近嘉藥，便利商店，市場，生活好便利 3.室內室外機車位可停放 4.近省道，86快速道路，交通無煩惱 5.自住，出租投資，多種選擇

1.簡易裝潢，家電俱全，套房式好舒適 2.學區住宅，近嘉藥，便利商店，市場，生活好便利 3.室內室外機車位可停放 4.近省道，86快速道路，交通無煩惱 5.自住，出租投資，多種選擇

1.通風好、高投報，還有不同樓層，可購買多間 2.適合投資、魔術大空間、穩定收租，小小資金即可當(包租公、包租婆)，稀有釋出，僅此一席 3.近奇美博物館、嘉南藥理科技大學、迦南美食商圈 4.近省道、高鐵、86快速道路，南來北往，四通八達 5.近台南都會公園、大甲國小、文賢國小

1.  有2間可選，低總價好入手，投資自用皆宜。  2. 有管理， 代收包裹，免追垃圾車。  3. 距離嘉南藥理大學騎車約3 分 (1.3 公里)，距離麥當勞-仁德二仁餐廳騎車約4 分 (1.7 公里)。

1.近86快速道路、省道，往南往北，交通便利。 2.格局方正，輕屋齡，臨20米大馬路金店面，房產價值高。 3.近嘉南藥理大學，穩定的租客來源，現成包租公。 4.台南捷運紅線，投資自用兩相宜。

1.近嘉南藥理科技大學，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 2.預售精品大套房，格局方正，另有獨立陽台，採光通風佳 3.近86快速道路，約15分鐘即可抵達高鐵台南站，交通便捷

1.緊鄰台南東區台86快速道路、近嘉藥仁德工業區、保安工業區，交通便捷、出入方便 2. 鄰近超商、保安、仁德車站、嘉藥科大，附近生活便利，本社區禁止養寵物 3. 公設包含代收信件,包裹，電梯及公共電費 4. 二十四小時刷卡感應門禁,CCTV保全監視系統,中央防災控制系統,滅火器。

1.採光好，通風佳，還有多間可選購，歡迎詢問 2.適合投資、魔術大空間、穩定收租，小小資金即可當(包租公、包租婆)，稀有釋出，僅此一席 3.近奇美博物館、嘉南藥理科技大學、迦南美食商圈 4.近省道、高鐵、86快速道路，南來北往，四通八達 5.近台南都會公園、大甲國小、文賢國小

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1.通風好、高投報，還有不同樓層，可購買多間 2.適合投資、魔術大空間、穩定收租，小小資金即可當(包租公、包租婆)，稀有釋出，僅此一席 3.近奇美博物館、嘉南藥理科技大學、迦南美食商圈 4.近省道、高鐵、86快速道路，南來北往，四通八達 5.近台南都會公園、大甲國小、文賢國小

1.近嘉藥大學、保安工業區 2.近仁德火車站，交通方便 3.磁扣管制，機車停車方便 4.拎包就能入住,投資/自用皆可 5.可委託代租代管,小額投資,穩定收租 6.物業管理,包裹代收,垃圾集中處理

1. 有2間可選，低總價好入手，投資自用皆宜。  2. 有管理， 代收包裹，免追垃圾車。  3. 距離嘉南藥理大學騎車約3 分 (1.3 公里)，距離麥當勞-仁德二仁餐廳騎車約4 分 (1.7 公里)。 4. 目前出租中。

1.歡迎詢問，可買多間，互相緊鄰。採光佳，通風好 2.適合投資、魔術大空間、穩定收租，小小資金即可當(包租公、包租婆)，稀有釋出。 3.近奇美博物館、嘉南藥理科技大學、迦南美食商圈 4.近省道、高鐵、86快速道路，南來北往，四通八達 5.近台南都會公園、大甲國小、文賢國小

*近嘉南藥理大學、保安工業區。 *臨近省道旁、86快速道路、台南機場、火車站，交通四通八達 *台南高鐵10幾分可到，交通便利。 *生活機能好，地點佳，鬧中取靜，適合居住