可做店面使用 交通便利，四通八達 近新光三越，購物方便 學校林立，人潮眾多 台南市中心中西區 中西區稀有地段釋出 屋況需整理，可照自身規劃使用 有方便停車空間

可做店面使用 交通便利，四通八達 近新光三越，購物方便 學校林立，人潮眾多 台南市中心中西區 中西區稀有地段釋出 屋況需整理，可照自身規劃使用 有方便停車空間

1.48坪大樓店，1F適文創、店面、辦公室多用途，2~3樓住家剛剛好。 2.有地下室，使用空間大，有門出入地下室，通風良好。 3.成熟商業群，店家多，住商混和，鄰中西區明星學區、新光三越。 4.出入健康路、西門路、南門路，蛋黃區中的蛋黃，稀有釋出。 注意事項：出租中

💎3房格局、3衛浴皆有開窗、屋況重新大整修 💎地點優、走路上學、進學國小芳鄰、鄰近中山國中、建興學區 💎鄰近新天地百貨、西門路、樹林街、國華街⋯⋯等熱鬧商圈～生活機能佳 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。

1.近明星學區建興國中，基本學區房。 2.中西區精華地段，位於三星商圈，近新光三越新天地。 3.六房好規劃，空間大，低公設。 4.衛浴皆有對外窗，臥室間間開窗，通風明亮。

中西區全新完工純住大樓單層四戶配兩梯 邊間三面採光通風極佳全坡道平面大車位 德國原裝進口頂級廚具配衛浴五金 搭載正負壓防疫清淨系統與頂級氣密窗 全室鋪設石晶價降噪耐磨地板提升居住品質 近水萍塭公園文南市場與新光三越生活機能棒

準學區建興學區，附近台南大學、家齊女中、台南女中 陽台進出前後大陽台，室內含陽台約30.6坪超大好規劃 邊間採光極好、低樓層輕鬆爬樓梯、 五妃商圈保值中西區商業區正中心

✨ 建興國中明星學區 ✨ 周邊學區環繞，文教氣息濃厚 ✨ 鄰居多為公教人員，居住單純 如果您正在找的是： ✔️ 三代同堂，一家人住在一起 ✔️ 需要多間房間，讓每個家人都有自己的空間 ✔️ 想在台南市區置產，又希望兼顧孩子教育 ✔️ 喜歡華廈的管理與便利，又需要透天般的空間感 這間真的值得親自來看看。

(1)新光三越新天地散步走路就到，商圈完善、生活機能超便利。 (2)近86快速道路，南來北往，走東向西真便利。 (3)稀有釋出一樓寓，免爬梯，給長輩最安穩的生活環境。 (4)室內加陽台近30坪大空間，採光通風佳、格局方正好規劃。 (5)屋主持有期間，電路管線整理過，屋況良好，免整理可直接入住。

1.健康路、西門路、五妃街生活圈交會，市區生活便利。 2.室內空間充裕，前後陽台，前陽台進出。 3.已全面翻新整理，省下裝修時間與費用，可以直接入住。 4.串聯中西區、南區生活圈，往各主要道路都相當便利。 5.位於5樓，樓層高度適中，兼顧採光、通風與居住隱私。

車程數分鐘即達新樓與郭綜合醫院，長輩就醫最安心 鄰近公園與孔廟綠地，市中心下樓隨時享受慢活 鄰近建興國中與台南大學，文風鼎盛就學極便利 位處市中心精華核心，享有純住家的安寧氛圍 仁愛之家土地

1.府城古都，文化底蘊 2.觀光重鎮，新舊交融 3.稀有老屋(古宅)，經典老洋房 4.1+2樓，剛好的美麗，室內採光明亮 5.面寬七米，庭院留白 6.前方道路，汽車可通過 7.新光三越，建興國中，家齊女中、台南高商、台南大學優質文教區 8.台南府城市中心，生活機能超好 9.適合任何文化產業、美學商業

1.台南鬧區精華地段商業區土地店面 2.府緯街上周邊店家林立生意好做 3.鄰近新光三越台南新天地 4.一樓店面.二樓有四房~1-2樓獨立進出.二樓現有出租/每個房間7000圓滿租約可達28000元.需承接租約 5.分區:商業區.現況有建物增建滿 6.八米街上外臨21米路人車潮多 7.建物109年有重新整修水電路有更新 8.前面寬8.5米.後面寬12.6米

位於中西區優質地段，附近學校多，生活機能方便 復古文青透天，前後房間採光佳，有許多老房子的元素，可店住，低總價創業最佳首選 2~4樓為增建，有內梯，屋況需整理(油漆、廁所、廚房)，有個復古小庭院，活巷、可停車 南商對面，人潮就是日常，一棟適合開咖啡店、甜點店、花店的復古透天

1.位處中西區黃金地段,附近人文薈萃,旁為古蹟孔廟及台灣銀行、府前路商圈，美術館、、南門假日花市， 2.臨近進學國小建興國中，中山國中，台南女中等多所學校，文教學區學術人文氣息濃厚。 3.主地坪58.392坪，持分共29.336坪，總共:87.728坪.本建案為皇龍建設,又一用心規劃豪宅傑作之一.品質保證.典雅堂皇、邊間電梯豪墅.大地坪及少見大建坪之豪宅.24小時嚴謹管理。

府前路一段20米臨路面寬店住熱鬧集市 市中心座北朝南傳家燙金店面 一樓挑高氣派營業廳好規劃 蛋黃區明星學校旁南來北往四通八達超便利 優質金店附近商店診所林立適醫美診所 投資置產自用收租適文武百業皆宜

本案位台南市中心，近新光三越、西門路商圈、國華街商圈、保安市場 出門採買免開車，機能完善，國小至高中12年國教走路上學只要5分鐘 屋況佳，免整理，低總價好入手，投資自住首選 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

中西區孔廟商圈稀有店面釋出 一樓4米2挑高搭配大面落地窗 大面積自然採光引入室內 房屋後側皆有朝外開窗 整體空間非常通風 1＋2樓共34坪的大使用空間 適合工作室辦公室等等使用 臨近建興學區、南師大附小、台南女中 人文薈萃的黃金地帶

坐落台南中西區健康路一段，鄰近新光三越新天地、西門商圈，生活機能成熟 購物餐飲、休閒一次滿足。近健康路、府前路及台17線，往返安平、東區交通便利。 室內三房格局方正全新整理、裝潢典雅，免再花費整理即可入住 ，無論首購、小家庭或自住換屋，都是兼具地段、機能與舒適度的優質選擇。

‧ 位南區/中西區交界處三角窗,小北百貨對面，難得釋出，把握機會 ‧地標醒目,空間大,好規劃,對面就有停車場 ‧ 人潮即錢潮，近新天地晶英酒店,商圈人潮多 ‧ 適醫美診所，健身房，連鎖企業....

★使用分區為商業區，建蔽率80％，容積率320％ ★在煙波飯店旁，臨中西區永福路、府前路、西門路；東北側近孔廟文化園區、台灣文學館、美術園區等；西南側近新光三越百貨、大億麗緻、晶英酒店、小西門等精緻的商業群聚，都在徒步可及的範圍 ★近西門商圈、海安商圈、永華商圈、東門商圈、夏林商圈、友愛商圈，周圍有各大熱鬧商圈 ★本土地面寬約12米、深度約26米 ★人口密集度高，開發完整的商圈，一地難求

📍主附合計約31.51坪，空間尺度不是現在常見的小兩房格局。 📍客餐廳寬敞好規劃，居家活動空間更舒服。 📍雙衛浴配置，夫妻、小家庭或長輩同住都更方便。 📍近新天地、小西門、藍晒圖文創園區，採買、餐飲、休閒一次滿足。 📍公設比約25.8%，坪數實在，更多空間留給真正的居住使用。 #華廈有三個汽車位可以租 每年一抽-12戶抽3位