1.低總價稀有案建，公設比超低，把空間還給住戶，適合南科首購族與小家庭。 2.距離南科只要12分鐘，鄰近新市火車站，開車上國道快速串聯台南市及南科。 3.格局方正提升使用坪效，大面寬通風佳，衛浴間間開窗提高居住舒適度。 4.位於新市市區核心生活圈，全聯、超市、傳統市場，日常採買好方便。 5.因鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也適合出租享受穩定收益。

臨近永大夜市、探索公園、永康車站、學區、社教館，交通便利，食衣住行樣樣通，附近有停車場不怕不好停車，格局方正，室內空間大，採光好，頂樓有做防水漆，屋況佳，小資成家首選！ ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.稀有雙衛浴大2房一層8戶3梯，住戶單純，生活品質無煩惱。 2.台南首座大陸工程，打造高規格營建品質，台灣蔦屋跨界合作。 3.位於北區鄭子寮重劃區，北外環15分鐘直達，交通便利，南科首選。 4.制震精品宅，採用日本住友理工TRC黏彈性制震器。

● 近復國商圈、復華夜市、平實園區、砲校重劃區 ● 全棟更新水、電管線及化糞池，使用更加安全 ● 頂樓設計開放式溜滑梯空間適合新婚家庭 ● 1樓及樓梯間義大利特殊塗料，髒污水擦即可

地形方正好規劃，鄰近新化市區生活便利 有獨立電表、地下水，可做退休後的開心農場 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1、大面寬，土地102坪(大地坪)，可當會館、接待所或是員工宿舍 2、鄰近南興、學東國小，離鄉不離城，環境清幽，空氣清淨 3、交通方便近國8、17縣道、台61，交通方便，未來外環道路增設連接南科，臨科工區生活圈 4、8大房、5間套房，前手地主自地自建，建材花崗大理石，主結構、樑柱鋼筋混凝結構，紮實耐震 5、室內客廳挑高至二樓，歐洲風格設計水晶燈飾，屋內光線美輪美奐 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.位於平實特區，新興重劃區，未來發展潛力無限，鄰近南紡購物中心、大東夜市，吃喝玩樂一站滿足 ️ 2.快速連接仁德交流道與大灣交流道、市區主要幹道，通勤效率高 3.鄰近明星學區，東光國小、復興國中、台南一中,成功大學，近未來平實轉運站 4.近成大、成大醫院、榮總台南分院，三房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳，高樓層景觀視野遼闊，享受城市綠意與寧靜 土地為地上權

1.前有12米道路，臨近烏山頭交流道交通便利。 2.臨近工研院，烏山頭水庫風景區。 3.旁有嘉南大圳，灌溉用水不用愁。 4.有水有電目前停用，只要再申請復水電就可再使用。 5.都計內農地未來發展需求高，投資自用皆適宜。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

(1) 近善化火車站、南科 (2) 社區型輕屋齡透天24小時守衛管理/垃圾集中區，包裹垃圾免煩惱 (3) 間間套房，每戶都有陽台洗衣機，衛浴皆有對外窗，通風佳 (4) 整棟7套房目前滿租中，即買即收租省略空窗期 (5) 社區自有公園綠地，環境清幽，並設有汽車停車場1000/月，停車無煩惱。 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

地形方正好規劃，大面寬出入方便，面積大用途廣泛 近國道1號、84快速道路，交通便利，適大車停放 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

優質學區大橋國中國小走路上學，近大橋商圈/奇美醫院/碳佐麻里/臺南市立圖書館新總館/南台科技大學/生活機能佳， 鄰大橋火車站和台1線，未來北外環道路、捷運藍線首站，大橋至永康站鐵路地下化，交通方便精彩可期。

市政特區公園林立 食、衣、住、行、育樂，讓您一次擁有 自用or出租由您決定 有土斯有財稀有透天釋出 

● 未來捷運藍線精華區 ● 近大橋、成大、奇美、南台科大 ● 小資家庭首選，租不如買 ● 生活便利，全聯、家樂福、兵仔市 ● 尚青黃昏市場、中華路精華商圈 ● 永康區最精華中心，投資、自用皆宜

★兩房格局(目前屋主只隔1房)，已有裝潢可直接入住，自有車位，成家首選 ★24小時飯店式管理，進出安全有專人控管，信件、包裹免煩惱 ★優質公設，健身房、交誼廳、兒童遊戲室一應具全，回家即是度假 ★市政府商圈，家樂福、全聯、小北百貨、康是美，走路即可到達★總戶數191戶