1.位於南區金華路黃金地段，近麥當勞、日新國小、利南黃昏市場，生活機能應有盡有。 2.挑戰市場低總價，三房格局好規劃，前後房間皆開窗，通風良好、採光佳。 3.搭配固定使用雙機車車位，適合小家庭入手。 4.近南區新話題碳佐麻里新興園區，休假日休閒好所在！

1.位於南區金華路黃金地段，近麥當勞、日新國小、利南黃昏市場，生活機能應有盡有。 2.挑戰市場低總價，三房格局好規劃，前後房間皆開窗，通風良好、採光佳。 3.搭配固定使用雙機車車位，適合小家庭入手。 4.近南區新話題碳佐麻里新興園區，休假日休閒好所在！

⦁直接入住不用整理，附近金華商圈安平產業園區. ⦁金華市場、碳佐麻里、誠品店家林立，生活機能優. ⦁全棟整新四間套房間間有窗格局方正，採光明亮南北座向

1.位於南區金華路黃金地段，近麥當勞、日新國小、利南黃昏市場，生活機能應有盡有。 2.挑戰市場低總價，三房格局好規劃，前後房間皆開窗，通風良好、採光佳。 3.搭配固定使用雙機車車位，適合小家庭入手。 4.近南區新話題碳佐麻里新興園區，休假日休閒好所在！

◆屋齡47年，但屋況整棟重做，變裝成新屋版 ◆水電全新、水管全換、化糞池新做，2個電錶 ◆屋況整淨明亮，可直接入住，耐用度再進化 ◆化妝室皆有設計開窗採光通風優 ※3樓為增建部分 ※與基地相連巷道持分範圍約2.21坪 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

1.近台17縣/86快速道路，南北順暢無足 2.位於金華路麥當勞熱鬧商圈/碳佐麻里/誠品生活圈/公有市場應有盡有 3.4樓增建/使用建坪約50坪 4.旁邊即是日新公園 運動散步好去處 5.優質鬧中取靜透天，格局方正，使用彈性大

1.金華、新都商圈、鹽埕圖書館、夏都城旅安平館、南區區公所。  2.金華路一段、西濱公路、永成路三段銜接86快速道路上國道。                 3.面寬4米、臨路6米未持分，投資自用皆宜。 4.屋況需整理，邀您入主打造全新心儀的家。

1.採光佳通風良好,間間套房空間大好規劃 2.日新國小,麥當勞,全聯週邊生活機能佳 3.水電重新配置整屋況佳,可直接入住

1.全棟管線路全更新，增建到三樓，使用面積大。 2.規劃4間大套房，採光明亮。 3.門口可停車，出入方便，交通四通八達。 4.近全聯、南區區公所，生活機能一級棒。

1. 近學區、金華社區市場、生活商圈便利 2. 碳佐麻里、誠品書局、商圈購物、休閒好愜意 3. 買地宋屋、8米大面寬、地形方正 4. 環境優、鬧中取靜

1. 位於金華路鬧區巷內，寧靜住宅區，低總價稀有釋出 2. 住戶單純，室內坪數大，格局方正好規劃，陽台坪數未含在權狀內 3.樓下旁邊有全家便利商店，屋況需整理

1.近南區金華商圈.附近學校.公園.生活機能佳 2.整棟翻新.水電更新.安全性更佳. 3.1樓孝親房.樓上有雙套房.適合三代同堂 4.可停車.超方便

1.低總價、地點好、近停車場。 2.屋況需整理。

1.超大地坪獨棟三角窗希臘風花園別墅，雙面採光通風好。 2.七米大面寬，氣派門面，門口可停三車。 3.金華商圈靜巷內，近日新國小、麥當勞、全聯，離塵不離城，享有良好居住品質同時享有便利生活機能。 4.土地寬約13米、深約8米，住四，建蔽率60/容積率180。

1.全棟管線路全更新，增建到三樓，四套房五衛浴使用空間大，好規劃。 2.近日新國小，出門就有麥當勞、全聯、7-11與金華路商圈，周邊生活機能佳。 3.鄰近南區鹽埕圖書館與誠品商活商圈。

1.全新整修，水電管線、化糞池全更新，全新衛浴設備，全新氣密窗 2.空間規劃完善，雙套房，開放式車庫，一樓可隔孝親房 3.近金華路商圈、安平工業區、日新國小、86快速道路，交通便利

低總價整棟全新整修，拎包入住 間間套房注重個人生活的隱私 使用空間大 客廳約有6坪寬敞不侷促！廁所有對外窗 採光通風不潮溼 日新國小大成國中郵局全聯黃昏市場 生活機能完善

📍間間套房，家庭成員都有專屬大空間 📍環境安靜舒適，室內採光明亮，日常生活輕鬆又愜意。 📍鄰近日新國小、新興國中孩子上學距離短，接送更省時安心。 📍近86快速道路，銜接國1、3，東西南北都方便 📍簡約質感裝潢，免整理直接入住，輕鬆擁有理想的家。

1.鄰近水交社劃區，低總價好入手。 2.金華路商圈成熟，食衣育樂俱全。 3.機車車位隨到隨停，可停室內及地下室，免淋雨。 4.近日新國小、大成國中，輕鬆上下學。

●近碳佐麻里園區，未來可期 ●近明和公園，運動便利 ●生活機能便利，投資自用皆宜 ●近新興國中，走路上學 ●新興國宅3期自70年代迄今已40餘年，周邊環境成熟，有商圈、有交通、有學區應有盡有。 ●格局方正且透風良好，3間房間均有開窗，雙陽台，1間衛浴+1間廁所均有開窗，屋況老舊須整理。 ●7-11 走路約5分鐘，金華市場(早市)走路約6分鐘，利南市場(黃昏市)走路約8分鐘，碳佐麻里總部及台南誠品生活館走路約6分鐘。 ●臨地國有建地，目前現況規劃為千坪大型停車場，相當便利。 ●濱海公路(台17線)就在旁邊，往安平到高雄、到市中心都很方便，開車接86號快速道路大約13分鐘。

👍1樓前後雙出口、前院可停小型汽車、機車，空間好利用。 👍適合美容美甲工作室、全新整理，低總價好入手，錯過可惜。 👍近學區、公園、商圈、生活機能佳。

※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 1.近新興國小、大成國中、新光三越 水萍塭公園、水交社重劃區 2.台南高商、家齊、7-11、銀行，應有盡有 3.管線更新，裝潢馬上住，免整理免管理費

1.全新整棟水,電管路全部更新,化糞池.2個電錶,內,外牆地磚全部更新 2.1樓有孝親房,傳統靜巷透天,前後採光,健康好宅 3.有雙套房共有4房,大家庭好入住,好溫馨 4.附近商店林立,生活機能佳

本建物車庫處 有佔用到都市計畫道路5.74坪 本建物入口車庫處屬地下層 含增建共五層 無法停放汽車 西門商圈稀有復古老宅 可塑性極高 生活機能便利 ------------ #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團