門前停車.全新整理7大套房，自住、收租皆宜.臨路透天，適合學生宿舍、員工宿舍.正遊園北路上，近中科、東海商圈.走路2分鐘即有全家.整棟重新整理、水電管線更新，防水重做.低總價產品.

※東海商圈大兩房附兩衛B2電梯旁平車 ※優質建商品質保證社區質感看的見 ※近中科臨榮總東海旁自住置產皆宜 ※近國三交流道臺灣大道旁交通方便 ※未來捷運藍線站點就在附近增值可期

✴️不用去景觀餐廳，在家看七期夜景 ✴️大三房格局方正雙面採光 ✴️鄰近中科投資自住聖品 ✴️十分鐘就到中科、東海商圈十五分鐘七期、逢甲 ✴️精銳闊一幢三棟規劃樓層規劃B2-15F ✴️共266戶住家12戶店面 A、B棟一層六戶C棟一層七戶 皆配有二部電梯，兩部逃生梯。 ✴️2417坪基地面積，整合稀有大基地，全街廓超低密度規劃，為中科東海藝文特區獨有的高綠覆社區 ✴️社區公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、LoungeBar。

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.格局方正採光佳 2.鄰近市區簡單整理即可入住 3.空間好規劃，可規劃孝親房 4.交通四方捌達屋況佳 5.生活機能佳，投資自用兩相宜 6.店面好使用，黃金店+住 7.全新整理格局亮麗 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

高樓層精裝雅緻採光大2房。 全新未住，雙衛浴皆有開窗。 公設完整，優質社區，口碑建商，小家庭最佳首選 開價接近實價登錄，全社區我最划算！ 【社區基地面積：2416坪 總戶數：278戶 使用分區：住二】

１．鄰近東海商圈　生活機能便利 ２．距離中科近　出租自用皆合適 ３．近台中都會公園　休閒好去處 ４．室內空間大　南北向採光良好

三房平車、無敵視野戶、新婚首選 近國一國三交通四通八達 成熟商圈、東海夜市與東海藝術街 東海大學、近榮民總醫院、捷運藍線、未來增值潛力無限

精銳建設 品質口碑佳 全新交屋稀有釋出格局方正採光通風 「精銳闊」全街開發面積4,300坪 規劃3棟建築物僅佔656坪 鄰近台中港與台中國際空港的雙港樞紐核心 國道三號龍井交流道、國道一號中港交流道、74號快速道路10分鐘內即可到 全新交屋稀有釋出格局方正採光通風

龍井區第一豪宅品牌。 視野極佳，社區環境優美。 中科生活圈、台積電7分鐘就到。 榮總、澄清醫療設施都在附近。 東海大學幽靜校園不到五分鐘，東海夜市就在旁邊。 都會公園散步就到。

※精銳建設名牌認證口碑佳社區質感優良 ※全新完工入住新屋，完整豐富公設規劃 ※室內格局方正雙衛浴皆開窗採光通風佳 ※國道一號、國道三號南北來往交通便利 ※學區完善從國小到大學免擔心就學問題 ※入住中科特區綠地、附近醫療機構完善 ※近東海商圈、中科商圈生活機能成熟 ※台積電擴廠、捷運藍線規劃增值潛力無限 ※科技智能宅全社區最高CP值3房柱邊平車

※精銳建設名牌認證口碑佳社區質感優良 ※全新完工入住新屋，完整豐富公設規劃 ※室內格局方正雙衛浴皆開窗採光通風佳 ※稀有釋出高樓大兩房兩衛B2電梯旁平車 ※國道一號、國道三號南北來往交通便利 ※學區完善從國小到大學免擔心就學問題 ※入住中科特區綠地、附近醫療機構完善 ※近東海商圈、中科商圈生活機能成熟 ※台積電擴廠、捷運藍線規劃增值潛力無限

1.近中科東海商圈 2.全新整理七套房收租中 3.門口停車出入方便 4.適合學生宿舍、員工宿舍 為大家介紹【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、中華國小、仁愛國小、省三國小、健行國小、篤行國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。

1.正遊園北路上，東海生活圈，近中科、台中工業區。 2.整棟透天重新整理，水電管線皆更新，防水重做。 3.格局方正採光佳，間間套房。 4.一樓可改為店面使用，空間寬敞。 5.臨路型透天七套房前後都有門，門前可停車，出入方便。 6.適合學生宿舍、員工宿舍，即買即收租現成包租公。

地段YOUTOP享城市發展趨勢台中核心從火車站一路移往五期、七期，是不可擋西移能量，現在來到中科特區！最TOP交通路網，匯集台灣大道捷運藍線、台74線、國道1號與3號，並執掌高鐵捷徑；最TOP增值板塊，與七期新市政、水湳智慧城共同鼎立，入主中科板塊，就入主台中趨勢脈動!未來YOUTOP享科技縱谷價值台中科學園區、工業區、精科園區，一條科技縱谷，締造近1.3兆的驚人年產值，帶來11萬名科技新貴，台商大舉回流擴廠，經濟能量持續增長，其中尤其以中科獲利最強、含金量最高、外溢效應最大！中台灣的TOP1，用巨大經濟引擎強力推動未來！視野YOUTOP享中科最美高度人生，是一種高度的追求；高度，讓你眼界不同！站上中科最遼闊的視角，以建築的高度看見整個璀璨台中，以國際的高度看見城市的發展，以心靈的高度看見新矽谷森活，中科新高點，無限棟距、無限視野，日夜看見台中最TOP的風景。綠海YOUTOP享4300坪家森林綠地是國際都會嚮往的明天！中科特區第一次、與全球慢活風同步、與世界自然潮同拍。精銳以大基地、大造景形塑中科絕無僅有的低密度特區，讓4300坪壯闊大地森情蛻變，讓兩座公園森濤、三座花園芬芳，僅由一座建築獨享，更讓每天的芬多精之旅成為你的驕傲私藏。品味YOUTOP享精銳美宅內蘊美學遇見科技，激盪出建築的與時俱進。打破沉悶無趣，盡情宅在家的享樂美學；翻轉水泥叢林，結合綠與旅的舒壓美學導入未來思考，用智慧取悅人性的科技美學；八心客服承諾，長長久久的禮遇美學...。開啟生活美學的所有面向，擁有精銳，一次到位。交通:高速公路：國道1號，國道3號快速道路：74快速道路學區：東海國小，福科國中，宜寧高中，東海大學，靜宜大學，弘光科大超商/賣場：家樂福西屯店，全聯傳統市場：黃昏市場熱門商圈：中科商圈，福科商圈，米平方商圈，東海商圈，東海藝術街醫療機構：台中榮總，澄清

知名建設精銳建設高樓層釋出 1.次頂樓三房享受廣闊視野全東海盡收眼底 2.廳車便利方便B1柱邊停車上下車不用擠 3.交通便利發達國道三號5分鐘即可到達未來藍線規劃B9B10海線市區去哪隨便選 4.近中科開車僅須15分鐘離塵不離城上班努力一天回家好好放鬆 5.公設精美奢華公設規劃接待大廳中庭花園空中花園閱覽室健身房兒童遊戲區KTV廚藝教室LoungeBar應有盡有 6.一幢三棟規劃樓層規劃地上15層地下2層共266戶住家12戶店面AB棟一層六戶C棟一層七戶皆配有二部電梯及兩部逃生梯。

龍井區第一豪宅品牌。 視野極佳，社區環境優美。 中科生活圈、台積電7分鐘就到。 榮總、澄清醫療設施都在附近。 東海大學幽靜校園不到五分鐘，東海夜市就在旁邊。 都會公園散步就到。

1.精美裝潢智能聲控宅 2.知名建商，品質免擔心 3.雙衛浴開窗、邊間格局雙面採光 4.鄰近中科商圈、東海商圈 5.社區高綠覆率；舒適宜居 6.台積電擴廠、捷運藍線未來可期

總戶數：278戶（12戶店面） 三房平車帝王戶！重金打造ＡＩ智能宅，精美裝潢，全新未住！ 極度稀有！！頂樓但樓上是公設ktv可作招待所超便利，並且沒有熱跟漏水的擔憂！這才是真正舒服的頂樓戶，無限視野，可以看到中央山脈，最美戶別務必把握！ 入主中科特區，掌握台中趨勢 交通：台灣大道捷運藍線-台74線-國道1號與3號-高鐵捷徑 最TOP增值板塊：七期新市政，水湳智慧城 高品質建材配備：大金冷暖空調，YKK氣密窗，防霾紗窗

💕「精銳闊」全街廓開發面積4,300坪，規劃3棟建築物僅佔656坪，建築密度約15％，將全街廓主體空間規劃為兩座公園、三座花園，未來住家就在公園與花園包圍中，超低密度與環景綠意都是超前規劃。 💕「精銳闊」就位在台中港與台中國際空港的雙港樞紐核心；國道三號龍井交流道、國道一號中港交流道、74號快速道路都在10分鐘車程內；藉由台灣大道、向上路、西屯路等重要幹道，可便捷通往西屯區、南屯區，未來還有捷運藍線通過。 💕精銳建設累積26年的豪宅、美宅經驗，「精銳闊」的公共空間兼具時尚美學與高實用性，包括有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、LoungeBar、茶屋、家教室等 💕產品分為22～29坪2房、33～35坪3房與39坪的3+1房等房型，室室開窗通透，並且配有豪宅等級的全戶大金冷暖空調與YKK氣密窗。

★本戶冷氣、部份傢俱都已就位，可以直接入住.！！ ★社區24小時管理，總266戶，12店面，兩梯六戶。 ★全新完工、兩房兩衛浴、平車、高樓視野戶。 ★鄰中科、榮總、東海商圈，首選新成屋。 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★台灣大道、未來捷運藍線、台74線、國道1號與3號，地段優質交通便利。 ★建材配備：大金冷暖空調，YKK氣密窗，防霾紗窗。

知名精銳建設 名牌認證 全新完工 入住新屋 完整豐富公設規劃 稀有朝南 3房平面車位 近中科東海商圈 未來捷運藍線 龍井房市未來看漲 鄰國道1號 國道3號 74快速道路 南來北往便捷

1.全新整理美店透 2.7套+7衛 3.東海商圈，藝術街

1.優質建設品牌，社區質感高級。 2.高樓大2房2衛稀有格局。 3.台中交通要道，近國1、國3台、中機場。 4.中科園區生活圈、東海商圈生活圈。 5.全新交屋，現成可住，室內可用18坪。

✅東海商圈，生活機能完善 ✅近中科/台中工業區，地段絕佳 ✅近特五號/國三龍井交流道，交通便利 ✅大樓價買透天，區域內稀有釋出

全新整理七大套房，一箱即可入住，收租超方便。 正遊園北路上，近中科、東海大學。 走路2分鐘即有全家、機能方便。 使用分區：住二（60%／180%）。

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1.近東海商圈、台中工業區、中科園區，人流=金流!出租超輕鬆 2.投資產品，目前租2萬8/月給別人出租，租約到114/4 3.水電管線都有更新，不用再處理!

✅全新整理 間間套房 一樓可改店面 ✅近東海大學 台中工業區 中科園區 ✅臨路 前後有門 騎樓停車出入方便 ✅適合員工宿舍 學生宿舍 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】>>找到本物件>>【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

東海商圈美透七套房，超高投報、全新整理、近東海商圈、藝術街、台灣大道、中科，生活機能方便。

1.屋主起家厝，主建快32坪，低公設、低管理費 2.朝南大三房，全室氣密窗，可看大草坪公園景觀 3.明星學區(東海國小、福科國中)，生活機能完善 4.臨特五號、國三，交通南來北往四通八達 5.社區車位可抽，遊園北路上停車位可租，月租1800 6.社區游泳池 健身房 韻律教室 桌球室 閱覽室 7.一卡皮箱即可入住 照片不足以形容它的美