近東海商圈鬧區、可規劃店住合一 機能方便、年收高投保 買來必有租客 黃金地段為你撐腰

全新整理透套56套2店面高投報商品 年收491萬高投報7趴、啞巴兒子替你賺錢孝敬你 已滿租買來直接收益、免去出租麻煩 近東海夜市、東海大學、東海藝術街機能強 大地坪78.9坪土地保值有土斯有財

附近有便利商店、家樂福超市生活機能佳 近西屯路、台灣大道交通方便 格局方正採光通風良好屋況極佳 附近停車位多免煩惱走路1-2分鐘

1.東海藝術街商圈，臨近中科園區、榮總、澄清二大醫療體系，人口暴增，增值潛力無窮 2.生活機能佳，交通便利，收租與自用首選!!

近東海大學與東海小學 藝術商圈人文氣息 採光良好、前後陽台、中科低總價物件、適合首購

💖第二種住宅區，可住辦或店舖(住商兩用) 💖大地坪39.9坪，面寬8米/深度16米，土地方正，好規劃 💖鄰近東海商圈、藝術街、中部科學園區、米平方廣場 💖學區：3分鐘到東海國小、9分鐘到福科國中 💖交通：8分鐘上國道3號龍井交流道，10分鐘到中科園區，15分鐘到台中國際機場 💖重大建設：未來台中捷運藍線B9東海別墅站，明年動工 💖傳統經典洋房樣貌，產品市場稀缺，值得您鑑賞收藏

㊣藝術商圈獨立門牌套房，台水台電免分算。 有自己的大陽台，獨洗獨曬。 室內地下室可停機車，愛車不用風吹日曬。 近中科、東海、榮總、工業區，收租自用都適合。 【社區基地面積：133坪 使用分區：住二(60%/180%)】

❤️市場唯一 屋主最鐵 ，社區住戶優質 鑰匙在身上 🔸德鑫建設，震後臨路住家店面 🔸緊鄰東海商圈、東海藝術街商圈、福科路商圈，機能完善 🔸周邊店家林立，店住合一首選 🔸屋況維護優良、社區型別墅稀有臨路透店

特色： ✨藝術街金店面，面寬4.4米，深13.8米。目前收租中，月租23000元，租期115年12月31日 ✨屋主花220萬全部拉線全新整理，獨立二套房，一個店面。 ✨商圈熱鬧門市，隔壁有春水堂。門口可設攤，適合辦公，小吃店，美容美甲美髮院…套房收租 ✨有瓦斯有廚房可開伙，小家庭自住，套房收租皆宜，樓下可租車位。

🥇近臺灣大道、西屯特五號、南來北往方便 🥇東海夜市，都會公園、東海藝術街商圈、生活機能應有盡有 🥇稀有低總價買一送一收租套房釋出、敬請把握 🥇投資、自住兩相宜，可一間自住一間出租高投報投資金雞母

1. 中科大雅東海三商圈 2. 藝術街文藝氣息滿滿 3. 含獨洗曬朝南套房，免管理費 4. 戶數單純，出入單純 5. 單身貴族您值得擁有

🌃藝術街、東海別墅商圈走路輕鬆到 🌃收租、改透天自住兩相宜 🌃中科園區台積電商圈，臨路10米，店面住家+收租 🌃部份全新水、電管部份換新整理 🌃現收租中，月收2.8萬 🌃騎樓可以停車

1.近台灣大道及西屯路,中科園區,國道三交通四方八達 2.商店多機能好,食衣住行都很便利靜巷透天採光通風好 3.新加坡式透天,一樓室內停車,室內空間大,房間皆有對外窗,適合三代同堂 4.對外道路採一進一出非常安全

整層套房，獨立門牌。 獨立台水、台電，滿租中。 正藝術商圈，全聯、便利商店就在隔壁。 台積電新建廠已確定！員工增加！租屋需求增加！ 【社區基地面積：138坪 使用分區：住二(60%/180%)

正東海藝術街商圈，臨路可做店面使用 9間套房收租首選，市場稀有釋出 有管理員、有資源回收室，配一個平面車位 附近機能完善，近全聯，東海夜市、東海大學 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

三房平車、無敵視野戶、新婚首選 近國一國三交通四通八達 成熟商圈、東海夜市與東海藝術街 東海大學、近榮民總醫院、捷運藍線、未來增值潛力無限

地段YOUTOP享城市發展趨勢台中核心從火車站一路移往五期、七期，是不可擋西移能量，現在來到中科特區！最TOP交通路網，匯集台灣大道捷運藍線、台74線、國道1號與3號，並執掌高鐵捷徑；最TOP增值板塊，與七期新市政、水湳智慧城共同鼎立，入主中科板塊，就入主台中趨勢脈動!未來YOUTOP享科技縱谷價值台中科學園區、工業區、精科園區，一條科技縱谷，締造近1.3兆的驚人年產值，帶來11萬名科技新貴，台商大舉回流擴廠，經濟能量持續增長，其中尤其以中科獲利最強、含金量最高、外溢效應最大！中台灣的TOP1，用巨大經濟引擎強力推動未來！視野YOUTOP享中科最美高度人生，是一種高度的追求；高度，讓你眼界不同！站上中科最遼闊的視角，以建築的高度看見整個璀璨台中，以國際的高度看見城市的發展，以心靈的高度看見新矽谷森活，中科新高點，無限棟距、無限視野，日夜看見台中最TOP的風景。綠海YOUTOP享4300坪家森林綠地是國際都會嚮往的明天！中科特區第一次、與全球慢活風同步、與世界自然潮同拍。精銳以大基地、大造景形塑中科絕無僅有的低密度特區，讓4300坪壯闊大地森情蛻變，讓兩座公園森濤、三座花園芬芳，僅由一座建築獨享，更讓每天的芬多精之旅成為你的驕傲私藏。品味YOUTOP享精銳美宅內蘊美學遇見科技，激盪出建築的與時俱進。打破沉悶無趣，盡情宅在家的享樂美學；翻轉水泥叢林，結合綠與旅的舒壓美學導入未來思考，用智慧取悅人性的科技美學；八心客服承諾，長長久久的禮遇美學...。開啟生活美學的所有面向，擁有精銳，一次到位。交通:高速公路：國道1號，國道3號快速道路：74快速道路學區：東海國小，福科國中，宜寧高中，東海大學，靜宜大學，弘光科大超商/賣場：家樂福西屯店，全聯傳統市場：黃昏市場熱門商圈：中科商圈，福科商圈，米平方商圈，東海商圈，東海藝術街醫療機構：台中榮總，澄清

走路5分鐘東海、藝術街雙商圈 榮總、澄清雙醫院 走路3分鐘全聯、家樂福旁 稀有臨藝術街邊間透天 重新整理過，可停三到四車 現況有出租

🍬房間3米高沒有壓迫感。 🍬全棟含陽台都是鋼筋水泥高強度結構。 🍬稀有高頭報套房。 🍬鄰近東海商圈、藝術街商圈。 🍬到中科工業區、台中工業區約5至8分鐘。 🍬格局方正可以隔成一房一廳陽台可改廚房。 🍬光籤網路、監視系統、管理室、管理費每月500元。 🍬交通便利，近國一、國三，未來藍線捷運。 🍬交通匯集中心，四通八達。 🍬設備新、滿租中。

※獨立門牌，台水台電大陽台套房。 ※下樓出去就是東海藝術商圈，機能超好，超方便採買。 ※戶數單純，地下室可室內停機車。 ※近東海商圈、台中榮總、中科，收租自用兩相宜。 ※未來捷運藍線首選。

※公園宅( 國聚捐贈660坪綠化公園) ※科技門戶、科技聚落 ※位東海街，街廓整齊，純住氛圍寧靜。 ※中科車程10分鐘內可達 ※東海藝術街有商家可採買外食 ※捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達 ※每種戶型都配置雙衛浴，非常符合現代人需求 ※挑高大廳：6米挑高設計 ※l 輕食吧 多功能教室 健身房 瑜伽教室

特色：正東海商圈正國際街上，正國際街八米路透天店面，稀有釋出，地理位置絕佳，房子可以複製地段無法代替！ 理想國藝術街位於東海大學附近的國際街，是一個集人文、藝術景觀和社區意識之大成的理想國社區。 在這一條沿著小斜坡而建的藝術街坊，體驗沿途的人文氣息，充滿個人特色、 藝術氣息的商店，也有後現代主義式的咖啡店，以及室內裝飾佈置的小飾品店， 大都充滿歐洲復古的氣氛，也有比較現代的摩登造型；另外還有許多各種個人化的商品店、咖啡館、茶藝館、陶藝館、唐裝服飾店等等。

正東海商圈，藝術街生活圈 社區綠化中庭，身心皆療癒 六米八大面寬，鐵門雙車庫 住戶素質佳，多為書香門弟 格局方正，樓層挑高好氣派 24小時保全，社區代收垃圾

🍬房間3米高沒有壓迫感。 🍬全棟含陽台都是鋼筋水泥高強度結構。 🍬稀有高頭報套房。 🍬鄰近東海商圈、藝術街商圈。 🍬到中科工業區、台中工業區約5至8分鐘。 🍬格局方正可以隔成一房一廳陽台可改廚房。 🍬光籤網路、監視系統、管理室、管理費每月500元。 🍬交通便利，近國一、國三，未來藍線捷運。 🍬交通匯集中心，四通八達。 🍬設備新、滿租中。

1.藝術街商圈，人文氣息濃厚 2.正藝術街上，進出好便利 3.社區中庭花園好舒服 4.稀有社區管理好安心 5.前後採光明亮通風好

1.獨賣正東海藝術商圈，走路5分鍾東海，藝術雙商圈，邊間採光通風良好。 2.一手屋主，增建滿滿.使用坪數約80坪.稀有物件釋出。 3.全聯，家樂福旁，停車方便.交通便捷。 4.亦可整棟改套出租.現做包租公.抗通膨首選. 5.三代同堂沒問題.住店辦三合一.適文武百市

正藝術商圈，人文風情超優！ 走路可到全聯、全家，生活機能好！ 屋主用心全新整理！超美屋況！ 一卡皮箱就入住，錯過不再！ 【社區基地面積：451.478坪 使用分區：住二(60%/180%)】

🔺有四就有五。買四樓送五樓，稀有低總價高投報套房 🔺採光良好，衛浴開窗空間大，天花板3米高沒有壓迫感 🔺近國一、國三，未來藍線捷運，南來北往超便利 🔺近東海夜市、東海藝術街商圈、台中工業區、中科園區、都會公園，生活機能完善

1.北接西屯路，南接台灣大道，交通便捷 2.店面林立，生意好做 3.店住合一，投資自用兩相宜 4.店面、套房滿租中，通膨創造被動收入首選 服務項目: 1.買賣房屋、土地開發、廠房買賣.租售仲介 2.稅費諮詢、試算土地增值稅、成交行情等服務 3.不動產價金履約保證機制保障交易安全 4.一家委託 ,全台共同銷售,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度，給您最好的服務~ 5.房仲企業官網、影音看屋、房屋網刊登、線上看屋、專人帶看，讓買家有多種看房選擇。

東海大學正商圈內，散步就是商場機能好 東海別墅夜市，東海藝術商圈 1樓店面，2-5樓住家辦公兩用 現收租享投報 低總價，市區透天，有車庫，難得是出