★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 雙面臨路.超值角地 都市計畫內.農業區 土地方正.臨近市區 投資自用兩相宜.增值潛力無窮.物美價廉 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

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★台中港特定計畫區農地 ★地形方正，面寬17米，深106米 ★臨5米路，出入方便 ★地主誠心想賣，出價就談

特色： 1 鋼構廠房2層， 有電梯。 2 等於是買土地送廠房再送一棟1-3樓的透天農舍，讓剛創業的老闆，工廠就是你家，你家就是工廠，加班不用怕 3 腹地廣大，大貨車進出自如，迴轉倒車輕鬆自在 4. 15分鐘內可上國3高速公路，不管是出貨，還是叫貨，交通都非常便利

1.開價單坪18萬，乙種工業用地可申請三照稀有釋出，機會難得買到賺到。 2.工廠、倉儲皆適合。 3.地點佳、近國三交流道、交通便利。 4.大面寬大車可達。 5.簡易廠房（未保存登記）可利用。 6.有水有電。 7.建蔽率70%，容積率210%

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.近龍井市區 ⭐️2.臨警察局、便利店 、市場 ⭐️3.投資好標的地 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

乙種工業用地：建蔽率70％；容積率210％ 超大面寬約250米近國三龍井交流道、大肚、龍井交界 6870坪，方正好規劃,可分割最少1500坪 正40米外環道中華路上〜南來北往暢行無阻 國一、國三交流近在咫尺，貨櫃車出入方便

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 🍎️1.開價行情價，本區111年度成交每坪18.7萬 🍎️2.大面寬47米，深度100米，聯結車好進出 🍎️3.土地方正式和加工廠，倉儲使用 🍎️4.地點佳，位於省道中華路及沙田路四段，交通便利 🍎️5.現場有水、有電、及鐵皮屋 🍎️6.土地建蔽率70，容積率210 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.大面寬25米，深度93米，完美比例適合工廠，無抗性，聯結車可達 ⭐2.省道中華路旁，南來北往，交通便利 ⭐3.距離王田交流道20分，龍井交流道15分，台61西濱快速道路只要15分鐘 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.都計內持分建地  2.第四種住宅區 建蔽率55 容積率200(市240) 3.地理位置優越 龍東派出所旁  4.上面有未保存登記建物 有水有電

🌳大面寬約25.5米，深度約93米，可建900坪廠房，無抗性，聯結車出入自由 🌳交通便利四通八達，離港區近，龍井零星工業區內 🌳是一塊坪效優質的工業地，適合各行各業企業主進駐

✅ 1. 絕佳區位 – 交通樞紐核心：位於台中市龍井區茄投段，正臨40米中華路，近國道三號龍井交流道、大肚、龍井交界，南來北往、物流運輸便利。 ✅ 2. 稀有超大坪數 – 規模經濟：總面積約6,870坪，地形方正完整，面寬250米、深度達100米，可分割出售最少1,000-1,500坪，規劃彈性極大。 ✅ 3. 乙種工業區 – 建蔽率70%，容積率210%：合法用地，適合低污染製造業、食品加工、金屬機械、電子製造、物流運輸、資訊科技服務等多元產業進駐。 ✅ 4. 優越臨路條件 – 廠區出入無礙：臨40米中華路及25米計劃道路，貨櫃車、聯結車進出便利，企業形象顯眼，廣告效益高。 ✅ 5. 完備交通網絡 – 連接港區與科學園區：鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，快速串聯國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路。 ✅ 6. 產權清晰 – 使用效益極高：合法鋼構廠房136坪，地面平整，排水設施完善，可立即申請建照使用，資產安全無虞。 ✅ 7. 未來增值可期 – 核心發展走廊：受惠台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張，增值潛力雄厚，適合自用、擴廠或長期投資。

# 乙種工業用地進7000坪，超大面寬約250米，方正好規劃 # 正40米外環道中華路上(沙田路)〜南來北往暢行無阻 # 國一、國三交流道近在咫尺，貨櫃車出入方便

**🏭【台中龍井 正中華路】黃金乙工大地釋出！6800坪方正角地，正40米路，面寬250米，深度100米，企業設廠首選！** **絕佳區位，交通樞紐：** * **座落精華地段：** 台中市龍井區「茄投段」，正臨 **「正中華路一段」40米** 主要幹道！車流暢旺，大型車輛進出無阻。 * **交通網絡四通八達：** 鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，快速串聯國道三號（龍井交流道）、台61線西濱快速道路，物流、人流產業鏈結超便利 **土地條件優越，無可挑剔：** * **稀有方正大面積：** 總面積達 **6,800坪**，地形 **完整方正**，土地利用率高，規劃彈性極大！ * **傲人臨路面寬：** 直接擁有 **250米壯闊面寬**，企業門面氣派，大型廠房、物流中心、展示空間皆適宜。 * **充足縱深：** 土地深度達 **100米**，提供絕佳的廠區動線規劃與緩衝空間，各功能分區游刃有餘。 **產權清晰，使用價值高：** * **地目分區：乙種工業區。** * **合法合規：** 符合乙種工業區相關使用規定，適用產業廣泛，包含： * 製造業（低污染性） * 倉儲物流業 * 汽車及其零件修理業 * 批發業（需符合規定） * 相關支援服務業...等。 * **增值潛力雄厚：** 位處台中西部走廊發展核心，受惠於台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張效應，未來發展可期。 **立即投資，佈局未來！** * 此等規模方正、臨40米主幹道、深度充足的乙工大地極為稀有！是企業 **擴廠、設立總部、興建現代化廠辦或大型倉儲中心** 的夢幻標的。 * **自用、長期投資、資產配置** 皆是最佳選擇，錯過不再！ **誠摯邀請具前瞻眼光之企業主、開發商、投資人把握良機，親臨鑑賞！**

🔥乙種工業區70：210 🔥可分割最少1500坪 🔥中華路40米南來北往 十分便利 🔥近國三龍井交流道、大肚、龍井交界

●臨40米路，千坪乙種工業用地 ●國三交流道旁，上下貨方便快速 ●近龍井與大肚交界，南來北往快速，交通很便捷 ●可分割出售 ●地主割愛，機會難得，趕緊預約

茄投乙種工業區稀有釋出 地形方正完美寬深比好規劃 面寬24米深度88米 近中華路交通便利招工容易

1.水田美樂地。 2.糧食大豐收。 3.臨路出入方便。 4.自用出租佳。

面寬48米，深度100米，聯結車輕鬆進出，一點也不擔心噸位。 這塊地非常適合建工廠或倉庫，並且已合法申請建築線，入手即用。 地點非常優越，位於省道中華路與沙田路四段，交通便利，貨運無憂。 土地建蔽率70%，容積率210%，空間利用率高。 這塊工業地真的是位置絕佳、價格超值，過了這村沒這店哦！有興趣的朋友千萬別錯過這個機會，趕快聯絡我們吧📞 好機會不等人！搶先一步，成功快人一步！✨

★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售