優勢類別 說明 交通 鄰特五號、向上路與台灣大道，串聯逢甲、西屯與中科園區，通勤時間短。 生活機能 東海商圈成熟，商場、超市、醫療與餐飲一把抓。 投資與需求適配 適合中科科技人與首購族，市場需求穩定，有升值潛力。 建築與景觀質感 日式設計風格、全齡公設、高級建材，提升居住品質。 處於優質價位帶 坪數適中、總價有競爭力，社區均價合理、屋齡新。 總結來說，「茂洋晴山洋洋」建案結合交通、生活、景觀與投資潛力，特別適合中科科技人、首購族與小家庭購屋者。

優勢類別 說明 交通 鄰特五號、向上路與台灣大道，串聯逢甲、西屯與中科園區，通勤時間短。 生活機能 東海商圈成熟，商場、超市、醫療與餐飲一把抓。 投資與需求適配 適合中科科技人與首購族，市場需求穩定，有升值潛力。 建築與景觀質感 日式設計風格、全齡公設、高級建材，提升居住品質。 處於優質價位帶 坪數適中、總價有競爭力，社區均價合理、屋齡新。 總結來說，「茂洋晴山洋洋」建案結合交通、生活、景觀與投資潛力，特別適合中科科技人、首購族與小家庭購屋者。

🌱 鄰近中科車程約 10 分鐘，通勤時間短，具有極佳的地利之便 🌱 鄰近東海商圈與東海大學，在都市有海線寬廣視野 🌱 親民價格好成家，千萬內新成兩房 🌱 鄰近台中工業局，上班好方便 🌱 社區僅80戶，預留充電樁管線

全室裝潢，一卡皮箱即可入住 高樓層，採光好、通風佳 東海商圈，未來增值潛力佳 近中科、精密科學園區、工業區，就業人口多 近中山高、國道三號、74號道，交通方便

全室裝潢，一卡皮箱即可入住 露台戶，含超大露台好利用 東海商圈，未來增值潛力佳 近中科、精密科學園區、工業區，就業人口多 近中山高、國道三號、74號道，交通方便

全室裝潢，一卡皮箱即可入住 附一個小露台，好利用。 東海商圈，未來增值潛力佳 近中科、精密科學園區、工業區，就業人口多 近中山高、國道三號、74號道，交通方便

全室裝潢，一卡皮箱即可入住 三房+平面車位最低總價 東海商圈，未來增值潛力佳 近中科、精密科學園區、工業區，就業人口多 近中山高、國道三號、74號道，交通方便

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正處縱橫之心的東海商圈，受惠向上路、台灣大道雙交通命脈而蓬勃發展，更因周邊空港、雙國道等完善路網簇擁而享有地利之便，未來再迎特五號開通引流科技新貴西進,為周邊房價再注入活水！ 2分鐘-東海商圈輕鬆掌握，藝文風氣鼎盛、欣欣向榮的東商圈，喜迎科技新貴！ 10分鐘-家樂福、JMa、榮總+澄清醫院滿足所有生活所需，菁英生活圈完美成形 住戶體驗出發、實用本位至上、精心策畫12項全齡化公設，步入氣派大廳彷彿踏入日本皇居旁的虹夕諾雅五星級飯店，讓回家也成為一種享受，不僅令人放鬆卸下一襲疲倦，更忘卻門外的喧譁嘈雜 豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar 學區：龍峰國小、四箴國中、東海大學 醫療機構：台中榮總、澄清醫院

1. 1幢，1棟，80戶住家，平面式36個、機械式44個、預留充電樁管線/線槽 2. 特五號開通蓄勢待發，中科人西進倒數計時，卡位菁英聚落 刻不容緩，中科人自住新擇 錯過可惜!! 3. 2分鐘-東海商圈輕鬆掌握，10分鐘-家樂福、JMa、榮總+澄清醫院滿足所有生活所需，菁英生活圈完美成形。 4. 正處縱橫之心的東海商圈，受惠向上路、台灣大道雙交通命脈而蓬勃發展 .

🌱高樓層寬闊視野，邊間雙衛浴格局，採光通風佳 🌱鄰近中科園區，東海商圈，生活便利，機能成熟 🌱龍峰國小，四箴國中完整學區，孩子就學無煩惱 🌱社區僅80戶，住戶單純 🌱公設多元豐富 🌱社區有預留充電樁管線

⭐附贈全室精美裝潢，附家電。 ⭐龍井核心區域，生活機能方便 ⭐交通便利：​鄰近國道一號、國道三號。 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！ 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！

全區最便宜 全新兩房+車位 約五分鐘可上國道3號 南來北往交通便捷 低總價成家 新婚小資族首購首選 龍井核心區域，發展潛力強，未來增值可期 近東海商圈，吃喝方便 適合自住或投資，穩定收租，資產配置靈活

🌳 大環境優點 地段優勢：位於龍井區，鄰近台中工業區、沙鹿市區與靜宜大學，生活圈完整。 交通便利：靠近台74線、台61快速道路，連接市區或沿海地區都很方便。 生活機能：周邊有全聯、便利商店、傳統市場、醫療院所，採買日常相當便利。 教育資源：近靜宜大學、弘光科技大學、龍井國小、龍井國中，學區選擇多。 發展潛力：受惠於台中港科技產業園區、沙鹿商圈與中科海線生活圈，房市增值性佳。 自然環境：鄰近龍井運動公園與多處綠地，生活環境清幽舒適。 🏡 小環境優點（社區特色） 社區規劃：純住宅規劃，住戶單純，居住品質高。 建築設計：屋齡新、建築設計現代感強，格局方正，採光通風佳。 管理制度：有物業管理，社區安全性與公共空間維護完善。 停車便利：多規劃平面車位或坡道平面，出入方便。 公共設施：部分戶別享有中庭花園、兒童遊戲區或健身空間，適合家庭居住。 居住氛圍：住戶以家庭為主，鄰里單純、安靜，適合自住。

1.近國三、特五號、74快速道路出行便利。 2.騎車五分鐘到龍峰國小、四箴國中，九年國教接送輕鬆。 3.近兩大工業區-中科科學園區、西屯工業區，就業機會多，通勤時間短。 4.近東海、中科商圈，鬧中取靜，居住合宜。

🏡 找到理想的家，享受幸福生活的每一天！✨ 隨著家人的需要，我們都夢想過一個便捷而舒適的生活。想像一下，生活在東海商圈的核心位置！🚀 騎車就能到龍峰國小和四箴國中，學校接送再也不是煩惱，孩子們能輕鬆上課，讓爸媽安心工作。 而且，住在這裡還能享受交通發達的優勢，近兩大工業區的就業機會，通勤時間更是省下了不少！💼 隨時探訪東海與中科商圈，美食與購物一步到位，讓您在忙碌的生活中也能找到放鬆的樂趣。 回到家中，您將漫遊於設計精緻的全齡化公共設施，仿佛置身於五星級飯店的感受，讓每次回家都成為一種享受。🥰

1.正邊間大兩房兩衛浴，採光通風超級好。 2.距藍線捷運東海大學站，騎車5分鐘到，未來發展性極佳。 3.近國三、國一、74快速道路，出行便利。 4.九年國教學區，龍峰國小、四箴國中，騎車5分鐘內抵達。

🌟全區最便宜比代銷還便宜 🌟兩房+車位 ⛳近東海商圈，食、衣、住、行、樂超方便❗ ⛳走路就可抵達到國小、國中 🚗去國三5分鐘以內可抵達 🚗去中科、工業區10分鐘可抵達 ⛰️社區寧靜不會吵

高樓視野在家即可享受無人之境 格局超方正 採光通風一級棒 兩房雙衛浴開窗 雙陽台  多元社區公社，下樓即可享受公設 交通樞紐，南來北往方便

✅鄰近台灣大道，南來北往交通便利，生活更加舒適。 ✅龍井核心區域，發展潛力強，未來增值可期。 ✅適合自住或投資，穩定收租，資產配置靈活