📍位於龍井舊車路旁，近中央路、沙田路、茄投，交通便利，串聯海線各大生活圈，離塵不離城。 ✅ 都市計畫內農地，稀有釋出，兼具保值與增值優勢。 ✅ 雙面臨路，出入便利 ✅ 地形方正，規劃利用容易 ✅ 臨路設有排水系統，使用更便利 ✅ 投資置產、資產傳承、節稅規劃皆適合

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💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.格局方正 採光佳 ⭐️2.鄰近市區 空間好規劃  ⭐️3.簡單整理 即可入住 ⭐️4.屋況佳 格局亮麗 ⭐️5.生活機能佳 ⭐️6.近學區 ⭐️7.投資自用兩相宜 ⭐️8.物美價廉 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.格局方正 採光佳 ⭐2.鄰近小學、市集、上學購物皆方便 ⭐3.使用太陽能板更省電 ⭐4.門鎖使用四合一智能電子鎖開啟更便捷 ⭐5.交通便利、臨近西濱快速道路、南來北往走國三也方便 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全  經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

特色: ✅近沙田路商圈、龍井國小、龍井區公所，生活機能便利。 ✅主附32坪室內大空間好規劃利用。 ✅開價就是實登價，屋主換屋誠售。 ✅社區無子母車，晚上8點龍井國小定點等垃圾車。 管理室時間： 週一、週三、週五 10:00-14:00 週二、週四 14:00-20:00 六日無 管理費：月繳約1300元

🔶 雙戶打通 · 超大採光面 · 空間翻倍 整層兩戶合併，總建坪達 43.488 坪、主+附空間 32.415 坪，居住尺度極為舒適，客廳寬敞、動線方正。 🔶 雙主臥設計 · 三衛浴全戶最愛 稀有兩間大主臥 + 三衛布局，三代同住 / 需要私人空間者最適合；衛浴數量夠多，生活不打結。 🔶 通透採光 · 高樓層景觀佳 身在 6F，採光好、景觀視野佳，室內明亮、不潮濕，是居住舒適度大加分的戶別。 🔶 價格超甜 · 空間買到賺到 三房大坪數只要 650 萬！以海線行情來說非常有競爭力，換房族與首購升級首選。 🔶 增值空間強 · 機能成熟 鄰近台灣大道 / 龍井市區 / 商家林立的舊車路生活圈，交通便利、店家多、生活採買不煩惱。

🌟全新未住，新加坡式 🌟格局方正、採光好 🌟近學區，龍井國小、龍井國中 🌟近東海、沙鹿車程約15分，鬧中取靜

⭐全新未住，傳統格局 ⭐大地坪，車位可停約3台 ⭐格局方正、採光好 ⭐近學區，龍井國小、龍井國中 ⭐近東海、沙鹿車程約15分，鬧中取靜

1.「富貴龍田」位於台中市龍井區文昌路、舊車路口，基地面積1076.59坪、建蔽率55％，樓層規劃為36棟地上4層建築，共有17戶透天住家、19戶透天店住產品，格局坪數規劃地坪25~35坪、建坪57~75坪。 2.結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具，TOTO衛浴。 3.周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區龍井國小，距龍井國中約5分鐘車程，車程約5分鐘可至龍井壘球場，距臺中市立圖書館龍井分館約6分鐘車程。 4.生活採買方面，步行約2分鐘可達茄投農會市場，距7-ELEVEN 龍田門市約4分鐘車程，車程約9分鐘可達全聯福利中心 龍井沙田店。 5.交通方面，約7分鐘車程可至龍井車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.萬豪國際開發｜龍井臨路絕美4年精裝雙車別墅 2.臨路透天，面寬約5米、地坪約30坪，門前可輕鬆並排停放2台TOYOTA RAV4等級休旅車 2.建築基座挑高約3.8米，外觀採大理石、日本塗料、丁掛磚及觀音石打造 3.冷氣室外機採專屬格柵隱藏設計，立面整齊美觀 4.頂樓女兒牆加高至約1.2米，可完整遮蔽水塔設備，兼顧美觀與隱私 5.間間套房，1樓寬敞客餐廳，後方保留私人小後院，2、3樓規劃4間陽台套房，全室套房設計，生活更有隱私 6.全櫻花廚具，搭配淨水設備，櫻花熱水器，天然氣明管配置，安全、耐用且維護便利 7.全TOTO衛浴，單體馬桶搭配免治馬桶座 8.學區:步行約2分鐘即可抵達龍井國小、龍井國中，九年國教免接送 9.日常採買:步行約2分鐘可達7-ELEVEN、農會市場、郵局 10.交通:開車約7分鐘可達龍井車站、國道三號及台61線快速道路，交通便利，南來北往輕鬆串聯

✨ 臨8米道路，前院停車，並預留電動車充電設備。 ✨ 傳統4房3廳3衛格局，空間方正，三代同堂也舒適。 ✨ 步行約4分鐘可達龍井國小，上下學接送更輕鬆。 ✨ 約5分鐘可至全聯、茄投藝術文創美食市集，生活採買便利。 ✨ 約7分鐘至龍井車站，快速銜接國道三號、西濱快速道路。 ✨ 採用櫻花廚具、Derek衛浴、Philips四合一電子鎖、冠軍磁磚、太格木地板等建材，提升居住品質。 ✨ 御墅富樂全新社區，總戶數25戶，環境單純，宜居舒適。

【建商保留戶丨全新未住】淬鍊匠心的傳家鉅作，極致工藝締造絕美屋況。建商珍藏壓軸席次，完美純淨嶄新交屋，省去繁瑣裝修耗時，從容入主尊榮禮遇之峰頂人生境界。 【正八米臨路丨前院車庫】坐擁正八米寬闊路幅，進出暢行無比從容。規劃私家前院車庫，泊車便捷動線流暢；大器開闊格局，更賦予室內極致明朗採光與通透生活空間感。 【挑高開闊境丨明亮客廳】客餐廳採開放式大氣規劃，大面景觀窗映襯明亮地坪；挑高樓梯區域大幅延展視野，流暢穿透動線，展現無界限的極致通透感與磅礡的豪門氣度。 【文教雙學區丨熟成商圈】近鄰龍井國小與龍井國中，九年免接送優質學風；茄投市場、繁榮商圈、超商聚落與豐富餐飲在側，一步到位享盡成熟便捷的豐盈日常美好生活。 【國三西濱線丨龍井車站】暢行國道三號與西濱快速道路黃金雙動脈，南來北往極速奔馳；近倚龍井火車站，悠然串聯軌道路網，高效接軌大台中繁華生活圈與各大都會區。

面寬達10米，在這一帶算是相當少見，站在門口就能感受到與眾不同的氣勢，室內的空間感也因此大了不少，不會有壓迫感。 格局規劃四房三廳三衛，每個功能區塊都齊全，不用遷就、不用改裝，一家人從年輕住到老都用得上。衛浴部分每層都有對外開窗，通風散濕自然解決，不用擔心久了發霉難處理。 位在邊間的優勢讓採光格外充足，早上自然醒、白天不開燈，風也進得來，住起來比一般室內單面採光的格局舒適很多。 生活機能上，走路4分鐘就到龍井國小，孩子上學不用趕，家長也不用每天接送；龍井國中和台中市立圖書館龍井分館開車6分鐘可到，孩子的學習資源都在附近。 買東西也順手，全聯龍津店3分鐘車程，茄投市集4分鐘，新鮮食材、日常雜貨都不用跑遠。 對外交通，龍井車站8分鐘可達，台鐵通勤沒問題；旁邊接國道三號和西濱快速道路，不管是往台中市區還是跑業務南北跑，時間都掌握得住。

✅「富貴龍田」位於台中市龍井區文昌路、舊車路口 ✅ 大面寬5米 × 深度20米，四套房 雙車設計超稀有！ ✅ 輕屋齡僅3年，精美裝潢，屋主維護佳，即可入住 ✅ 步行3分鐘到龍井國小，5分鐘到龍井國中 ✅ 生活便利：茄投農會市場2分鐘、7-11約4分鐘、全聯約9分鐘 ✅ 近龍井車站、國道三號及61快速道路，交通超方便 ✅富貴龍田社區規劃佳，住戶單純、環境清幽

座落於8米道路旁，進出動線寬敞，回家不用轉彎繞路。每戶附有門前專屬停車位，下雨天直接停好走進家門，停車位同步預留充電管線，家裡換電動車也不用再傷腦筋。 房型規劃四房方正格局，空間沒有奇怪的畸零角落，每個房間都好配置，一家大小住起來各有各的空間，長輩、孩子、夫妻都顧到了。 設備選料不馬虎，門鎖用Philips四合一智能電子鎖，地板是冠軍磁磚搭太格木地板，腳感舒適又耐用。廚房全套櫻花廚具，衛浴選Derek頂級設備，熱水則用櫻花太陽能熱水器，平常用水不用一直擔心電費。 學區是這個地段的一大優勢，龍井國小就在旁邊，孩子上下學自己走就好，家長省心不少。龍井國中、龍津高中、台中市立圖書館龍井分館，6分鐘車程都到得了，孩子從小學念到高中，教育資源都在生活圈裡。 買菜吃飯也方便，1分鐘到茄投藝術文創美食市集，5分鐘到全聯龍津店，日常補給不用特別排時間。 對外交通走國道三號或西濱快速道路都順，龍井車站7分鐘可達，不管是開車還是搭車，往台中市區或往南北都接得上。

「御墅富樂」位於台中市龍井區舊車路、舊車路81巷，由御墅家建設有限公司投資興建，創造力營造有限公司營造，群創建築師事務所建築設計，基地面積647.47坪，建蔽率54.9%。 樓層規劃地上4層透天建築，共有25戶住家。坪數規劃地坪(21.78~49.61坪)，建坪(51.17~64.73坪)，4房格局產品，車位方面，規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境方面，步行約4分鐘可達學區龍井國小，車程約6分鐘可至龍井國中，車程約5分鐘可至臺中市立圖書館龍井分館。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(龍井龍津店)，車程約4分鐘可至茄投市集。 交通方面，車程約8分鐘可至龍井車站，亦有國道三號及西濱快速道路可利用。

1. 室內由設計師團隊操刀，裝潢唯美呈現高質感美宅。 2. 周邊有茄投市集、科喬幼兒園、龍井國小等，另有郵局和7-11便利商店。 3. 地坪大、採光通風俱佳，間間套房加陽台。

「御墅富樂」位於台中市龍井區舊車路、舊車路81巷，由御墅家建設有限公司投資興建，創造力營造有限公司營造，群創建築師事務所建築設計，基地面積647.47坪，建蔽率54.9%。 樓層規劃地上4層透天建築，共有25戶住家。坪數規劃地坪(21.78~49.61坪)，建坪(51.17~64.73坪)，4房格局產品，車位方面，規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境方面，步行約4分鐘可達學區龍井國小，車程約6分鐘可至龍井國中，車程約5分鐘可至臺中市立圖書館龍井分館。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(龍井龍津店)，車程約4分鐘可至茄投市集。 交通方面，車程約8分鐘可至龍井車站，亦有國道三號及西濱快速道路可利用。

☑《本案特色》： 臨 8 米繁華核心道路，出入寬敞大器。 傳統 4 房方正格局，承載三代同堂的幸福空間。 門前專屬停車位，愛車免受日曬雨淋。停車位預留充電設備管線。 * Philips 四合一智能電子鎖，出入安全科技化。 * 冠軍磁磚搭配太格高級木地板，兼具大器與溫潤腳感。 * 全套精品櫻花廚具、頂級 Derek 衛浴設備。 * 配備櫻花太陽能熱水器，節能省電更環保。 龍井國小旁，孩子上學免接送，家長最放心。 車程約6分鐘： 龍井國中、龍津高中、臺中圖書館龍井分館，坐擁全齡文教特區。 日常採買： 車程 1 分鐘即達茄投藝術文創美食市集；5 分鐘直達全聯福利中心（龍井龍津店）。 車程 7 分鐘達龍井車站。南來北往：快速銜接國道三號、西濱快速道路，南來北往暢行無阻。

☑《本案特色》： * 豪氣面寬： 罕見 10 米超大面寬，門面氣派，空間感大幅加倍。 * 黃金格局： 傳統 4 房 3 廳 3 衛，完美承載全家人的一生重託。 * 衛浴開窗： 貼心設計每層衛浴皆有開窗，保持乾燥不潮濕、不發霉。 * 通透採光： 邊間優勢打造極致採光，天天與陽光、微風自然共生。 步行 4 分鐘： 直達龍井國小，免去家長舟車勞頓，孩子睡飽再上學。 車程 6 分鐘： 緊鄰龍井國中、臺中市立圖書館龍井分館，擁抱全齡文教環 車程 3 分鐘： 迅速直達全聯福利中心（龍井龍津店），民生物資一應俱全。 車程 4 分鐘： 抵達在地特色茄投市集，新鮮食材與在地美食隨手可得。 車程 8 分鐘即達龍井車站，台鐵通勤輕鬆接駁。 緊鄰國道三號、西濱快速道路，南來北往、商務出差極速暢達。

✅ 茄投商圈、茄投市場採買便利 ✅ 鄰近龍井市區、沙鹿市區 ✅ 國道三號、特五號交通便利 ✅ 純住宅低密度社區，住戶單純 ✅ 部分戶別規劃雙車位、大面寬產品  🏡【龍井御墅富樂｜全新雙車美墅】 還在找兼具空間與品質的透天別墅嗎？位於龍井舊車路精華地段，全新落成社區型別墅，4大房格局規劃，雙車位停車便利，大面寬設計氣派又實用。鄰近龍井國小、茄投市場、龍井商圈，生活機能成熟完善。出門快速銜接國道三號與主要幹道，南來北往超方便。自住換屋一次到位，把握難得釋出機會！

🏡 間間套房＋每房皆有陽台 ✨ 名師設計百萬精裝潢 現代感設計 配備TOTO 衛浴、櫻花廚具 🚗 5米大面寬＋雙車位，前院可同時停 2 台車 🏪 1F 可做店面/事務所店住合一，創業、工作室 🌤 臨路基地・採光極佳，全屋明亮通風 🎒 步行 3 分鐘到龍井國小、近國中與高中，學區完整。 🛍 2 分到茄投市集、4 分到 7-11、9 分到全聯，機能強。 🚄7 分鐘到龍井火車站、近國道 3 與台 61，南北通勤省

龍井國小旁.農會市集.茄投市場.農會.郵局.農會. 科橋幼兒園.小太陽幼兒園.二號橋夜市

國小旁邊臨路別墅 7-11走路3分鐘 龍井國小走路3分鐘 郵局.農會.市場.學區

1、全新完工鋼骨結構建物522坪(包含圍牆)全部合法建照使照。 2、建物高度9.11米、內有1-2樓辦公室、16間(每間20坪冷藏室、低溫可到7度)、大型發電機、動力電200碼。 3、登記使用用途:農業設施(資材室、溫室網室、菇類栽培場、推肥室。) 4、可租每月25萬 5、本建物留設大型空地可停數車。 6、暫時使用地下水尚未申請自來水 7、地基深加強穩固有做擋土牆、屋頂白鐵製不同一般鐵皮 農業使用不需繳房屋及地價稅

龍井區熱鬧主幹道「舊車路」 車流人潮穩定、曝光率高，絕對是創業自營、投資出租的黃金選擇 坐落角地、店面醒目度高，廣告效益強 適合設立早餐店、飲料店、美容美甲、補習班..等等多元行業

✅ 廚具IH爐，頂樓建商有安裝太陽能板供熱水器使用 ✅ 有孝親房，一樓後院可曬衣服，長輩友善 ✅ 大面寬5米 × 深度18米，四套房 雙車設計 ✅ 步行3分鐘到龍井國小，5分鐘到龍井國中 ✅ 生活便利：茄投農會市場2分鐘、7-11約4分鐘、全聯約9分鐘 ✅ 近龍井車站、國道三號及61快速道路，交通超方便 ✅ 算命老師算過是會賺錢的房子，屋主住在裡面有賺到錢

✅ 茄投商圈、茄投市場採買便利 ✅ 鄰近龍井市區、沙鹿市區 ✅ 國道三號、特五號交通便利 ✅ 純住宅低密度社區，住戶單純 ✅ 部分戶別規劃雙車位、大面寬產品  🏡【龍井御墅富樂｜全新雙車美墅】 還在找兼具空間與品質的透天別墅嗎？位於龍井舊車路精華地段，全新落成社區型別墅，4大房格局規劃，雙車位停車便利，大面寬設計氣派又實用。鄰近龍井國小、茄投市場、龍井商圈，生活機能成熟完善。出門快速銜接國道三號與主要幹道，南來北往超方便。自住換屋一次到位，把握難得釋出機會！

1.御墅家在地知名優質建設，臨8米路別墅，總戶數僅25戶、傳統4房格局，透天門前停車，1樓停車預留充電設備 2.建材使用廚具：櫻花，衛浴：Derek、櫻花太陽能熱水器，Philps四合一電子鎖、冠軍磁磚、太格木地板 3.步行約4分鐘達龍井國小，車程約6分鐘可至龍井國中、龍津高中，車程約5分鐘可至臺中市立圖書館龍井分館，車程5分鐘可達全聯福利中心(龍井龍津店)，車程約1分鐘可至茄投藝術文創美食市集，交通車程約7分鐘可至龍井車站，亦有國道三號及西濱快速道路往返南北

1.一年新屋建商保留戶，前院停車，面寬4米2 2.4房3廳臨10米路，可自住可營業，龍升國小生活圈 3.御墅家新而雅建設品牌保證，附三年漏水保固 4.公寓華廈價格買全新別墅，店住合一最後一席

可停雙車.一樓孝親房5.5米面寬.邊間.房間均為套房