屋況簡單整理即可入住，屋主定期全屋做防水 　 邊間大地坪，三面採光，採光無死角，通風極佳不潮溼 周邊生活機能成熟，日常採買、生活所需都便利 近國道三號，快速銜接中科園區，通勤便利，南來北往順暢 室內格局方正，空見大好規劃，無走道浪費 　 業主誠意急售，價格好談，錯過不再! 　

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🏡 邊間方正宅｜採光佳・好規劃・自住投資皆宜 ✨ 室內格局端正，三面採光，白天自然光充足，居家明亮又舒適 ✨ 屋況簡單整理即可入住，省下大筆裝修時間與費用 ✨ 邊間空間方正，家具配置靈活，未來格局規劃更有彈性 ✨ 鄰近學區，接送方便，兼具自住品質與投資價值 ✨ 周邊生活機能成熟，日常採買、生活所需都便利 ✨ 用途彈性高，自住、出租、置產一次滿足

🏠 社區基本資訊 建築型態：別墅，總戶數約75戶 樓層規劃：地上4層，格局多為45房，坪數約42.543.5坪 屋齡：約31.6年 建設公司：通懋建設，一品營造施工 📍 地段與交通優勢 鄰近龍井交流道：車程約3分鐘，快速連接國道三號與中科園區，南北往來便利。 主要道路：龍社路、自立路，交通動線完善。 觀光與教育資源：鄰近東海大學、靜宜大學、弘光科大，學區完整。 🌳 生活機能 公園綠地：鄰近五五公園、水裡社公園，休閒環境佳。 採買便利：鄰近東海商圈、靜宜商圈，日常生活需求容易滿足。 學區：龍泉國小、龍井國中，接送方便。 💡 居住與投資亮點 格局方正、採光佳：邊間設計，三面採光，室內明亮舒適。 自有車庫：停車便利，免去找車位的困擾。 用途彈性：適合自住、出租或置產，投資價值穩定。

優越地段｜近國道三號，快速銜接中科園區，通勤便利，南來北往順暢。 稀有條件｜邊間大地坪，三面採光，採光無死角，通風極佳不潮溼。 黃金格局｜室內格局方正，空見大好規劃，無多餘走道浪費。 賣意強烈｜業主誠意急售，價格好談，錯過不再!

🏡 龍井區臨路透天｜庭院車位一次到位 🏠 建坪：約52.3坪｜四層樓使用空間 ✔ 前院可停車｜免找車位 ✔ 格局方正｜空間好利用 ✔ 採光通風佳｜住起來舒適 ✔ 臨路住宅｜交通便利、生活機能佳 💡 適合自住、置產、三代同堂

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.室內格局端正 採光面開闊 白天自然明亮舒適 ⭐️2.簡單整理即可輕鬆入住 ⭐️3.邊間大戶設計 空間方正好規劃 動線順暢不浪費坪數 ⭐️4.交通動線完善 往來便利 ⭐️5.學區距離近 自住安心 出租穩定 用途彈性高 ⭐️6.周遭機能成熟 日常採買便利 CP值高 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

｜近北二高、向上路｜光田醫院10分鐘｜台積電15分鐘｜出門就是全家｜ ｜臨10米大路｜門前庭院可停4車｜ ｜5米大面寬｜5房格局間間雙人床｜適合三代同堂大家庭｜

★鄰近特五號快速道路，直通中科 ★下班即上國三龍井交流道，南來北往隨心所欲 ★臨10米路，邊間、採光通風一級棒、衛浴開窗 ★近新光田醫院院區、近東海、榮總商圈，離塵不離城

1: 新光田特區大地坪邊間別墅釋出 2: 前院可種花花草草，後院通風曬衣場免爬高 3: 側院+臨路門口可停3車 4: 客廳挑高設計不壓迫，衛浴、樓梯間開窗設計明亮採光好

1.四房大空間，間間寬敞，適合三代同堂。 2.超大地坪，保值性超強。 3.門前空地可多功能運用，最多可停5車，也可當自家小花園 4.新光田生活圈，住民品質高，生活機能優良 5.交通便利，三分鐘上國道三號，特五號道路到中科超方便

交通便利.國3.特5號.向上路 新光田特區後勢看漲 稀有大地坪雙併邊間別墅 中科精密園區工業區人口就業紅利