🔥 中科東海｜稀有乙建用地 🔥 ✨適合建商整合開發｜置產投資｜長期布局✨ 📍 使用分區：非都市土地－鄉村區 📍 用地類別：乙種建築用地 📍 臨路寬度：約8米 ✨ 地段優勢 ✅近中科、西屯、東海、南屯、工業區 ✅快速連接 向上路、國道三號、特五號道路 ✅周邊知名建商林立，具整合開發潛力 ✅中科產業帶動，未來發展可期！

🔥 中科東海｜稀有乙建用地 🔥 ✨適合建商整合開發｜置產投資｜長期布局✨ 📍 使用分區：非都市土地－鄉村區 📍 用地類別：乙種建築用地 📍 臨路寬度：約8米 ✨ 地段優勢 ✅近中科、西屯、東海、南屯、工業區 ✅快速連接 向上路、國道三號、特五號道路 ✅周邊知名建商林立，具整合開發潛力 ✅中科產業帶動，未來發展可期！

✅向上路近交流道交通便利。鬧中取靜適合自住。 ✅對面就是龍峰國小，學區方便，走路上課。 ✅總戶數45戶單純。住戶多為中科工程師，附近上班族。 ✅開價就是實登行情價，屋主換屋誠售。 ✅中科園區路程20分鐘內可到。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.格局方正，採光佳 ⭐️2.鄰近市區 簡單整理即可入住 ⭐️3.空間好規劃 屋況佳 ⭐️4.生活機能佳 物美價廉 ⭐️5.近學區 投資自用兩相宜 ⭐️6.增值潛力無窮 冬暖夏涼 ⭐️7.看屋必喜 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🌾社區稀有釋出，位於9樓頂樓帝王戶 視野遼闊、採光絕佳，生活舒適感升級 🌾格局方正，動線清楚，空間好規劃 🌾屋況乾淨無裝潢，保留完整客製彈性等你來發揮 🌾寬敞大玄關，鞋櫃＋外出衣物收納一併搞定 🌾雙陽台設計，前陽台可種花，後陽台洗曬分離 🌾帝王座向坐北朝南賺錢不難 🌾附平面車位！好停好進出、家人安全擺第一 🌾學區宅，小朋友上學步行就到，家長上班更放心 🌾鄰近東海商圈2分鐘有全家，3分鐘到肯德基 🌾中科上班最超值，走中科特5號只要10分鐘 🌾屋主開價＝實價登錄 屋況好＋地段佳＋價格實在，誠意出售中 🌾適合自住、首購、小家庭 🌾最重要的是： 別管開價，喜歡就說，我來幫您談最漂亮的價格

總戶數125戶 近東海商圈，生活便利。 前後雙陽台，風水佳。 邊間，三面採光通風一流。 格局方正好規劃。 主臥室衛浴有開窗，通風不潮濕。 三間房間都能擺雙人床。 有子母垃圾車，24小時管理。 近國道三號，南來北往皆便捷。

預計2026年上半年完工 房間、衛浴皆開窗 公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區 總戶數41戶、規劃2~3房，社區正對面就是學區龍峰國小&四箴國中，九年免接送，走路就到 總樓高9樓地下2樓，我們位於次次頂樓7樓 電梯2部、一層五戶，騎車5分鐘馬上就到最熱鬧的東海商圈 社區可買車位，平面車位約210萬，機械車位約115~140萬

✅規劃1棟地上7層住宅，共20戶住家，主力坪數為兩房 ✅社區戶數單純，居住品質佳，公設包含空中花園、會議室、健身房、信箱區 ✅步行可達龍峰國小/四箴國中，近市立圖書館/兒童公園/自強早市/東海黃昏市場 ✅鄰近國道一號、三號快速往返市區與各縣市，通勤便利

1.中科 東海商圈免千萬2房平車 2.社區單純  新婚首選  3.瑞峰國小 四箴國中雙學區 走路即可到達 4.近中科 台中工業區 精科 上班超便利

✅ 位於龍峰國小正對面，四箴國中在旁邊，接送不用愁 ✅ 近交流道、東海商圈，交通方便，各項機能完善 ✅ 榮總、工業區也在附近，在工業區上班的新貴族就更方便了 ✅ 難得的新建案，自用、投資皆宜，心動就要趕快行動

✅ 位於龍峰國小正對面，四箴國中在旁邊，接送不用愁 ✅ 近交流道、東海商圈，交通方便，各項機能完善 ✅ 榮總、工業區也在附近，在工業區上班的新貴族就更方便了 ✅ 難得的新建案，自用、投資皆宜，心動就要趕快行動

✅ 位於龍峰國小正對面，四箴國中在旁邊，接送不用愁 ✅ 近交流道、東海商圈，交通方便，各項機能完善 ✅ 榮總、工業區也在附近，在工業區上班的新貴族就更方便了 ✅ 難得的新建案，自用、投資皆宜，心動就要趕快行動

1.基地面積154.08坪、建蔽率56.76％、公設比33.8% 2.規劃為1棟地上7層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃二房(22.8~26.8坪) 3.國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.龍峰國小、四箴國中走路就到，完全不用擔心小朋友上下學接送 5.建商稀有釋出，投資自住最佳選擇

1.基地面積154.08坪、建蔽率56.76％、公設比33.8% 2.規劃為1棟地上7層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃二房(22.8~26.8坪) 3.國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.龍峰國小、四箴國中走路就到，完全不用擔心小朋友上下學接送 5.建商稀有釋出，投資自住最佳選擇

1.基地面積154.08坪、建蔽率56.76％、公設比33.8% 2.規劃為1棟地上7層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃二房(22.8~26.8坪) 3.國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.龍峰國小、四箴國中走路就到，完全不用擔心小朋友上下學接送 5.建商稀有釋出，投資自住最佳選擇

1.低總價兩房車位，新成屋首選。 2.交通便利，近國道３號向上路。 3.格局方正，社區良好。 4.近學區，市場生活機能佳。

★臨龍井交流道，向南連接中沙路、向北可到國際機場。 ★中沙路連接向上路六段，南上北下交通便利。 ★開車到光田綜合醫院向上分區只要4分鐘，未來發展可期。 ★最適合休閒農場及社會福利事業、安養中心、長照中心、醫院、幼稚園等。 ★面臨道路7米。 ★少少資金，投資未來。 ★土地農用，可農保。

★臨龍井交流道，向南連接中沙路、向北可到國際機場。 ★中沙路連接向上路六段，南上北下交通便利。 ★開車到光田綜合醫院向上分區只要4分鐘，未來發展可期。 ★最適合休閒農場及社會福利事業、安養中心、長照中心、醫院、幼稚園等。 ★面臨道路7米。 ★少少資金，投資未來。 ★土地農用，可農保。

「興昇霖語東海」位於台中市龍井區中沙路、南新路，由興昇霖開發建設有限公司投資興建，梁欣民建築師事務所建築設計，基地面積154.08坪、建蔽率56.76％、公設比33.8%，樓層規劃為1棟地上7層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃二房(22.8~26.8坪)。 車位共規劃11個平面車位、4個機械車位，休閒設施有空中花園、會議室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：DEREK，其他：A、B戶標配3.6米中島廚具。 周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區龍峰國小，距四箴國中約1分鐘車程，步行約3~5分鐘可至臺中市立圖書館龍井山頂分館、兒童公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達自強早市、東海黃昏市場，距全聯福利中心 大肚中蔗店約5分鐘車程，車程約10分鐘可達米平方商場。 交通方面，有國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。